Hoppa till innehåll

Barnfamiljens dröm i Täby Kyrkby - altan, balkong, carport och förråd

  • Besiktigad

Täby Kyrkby, Täby

Vildrosgränd 3

Pris:
5 150 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
117 kvm*
Tomtarea:
266 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Seif Wåhlin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Täby och Danderyd
Seif Wåhlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Barnfamiljens dröm i Täby Kyrkby - altan, balkong, carport och förråd

Beskrivning

Drömmer du om ett barnvänligt radhus med altan, balkong och carport i natursköna Täby Kyrkby?
Då har vi den perfekta bostaden för dig! Detta trivsamma radhus på två plan erbjuder allt du kan önska och lite till.

+ Gavelläge
+ Syd/väst läge
+ Ljust och fräscht
+ Närhet till skola och kommunikationer

Perfekt läge för barnfamiljen med närhet till Byleskolan, förskolor, lekplatser och grönska. Njut av solen och utsikten från både altanen och balkongen. Carport och förråd ger praktisk förvaring och goda kommunikationer tar dig enkelt in till Stockholm city.

Välkommen till en välplanerad och ljus bostad. Entréplan med trevlig uteplats och inbjudande hall. Stort och ljust kök med matplats och direkt utgång till altanen. Socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge. Fyra rogivande sovrum på övre plan, varav ett med balkong. Helkaklat badrum med takdusch. Tvättstuga i anslutning till köket. Stort förråd på framsidan och mindre förråd på baksidan.

Förutom allt detta är det nära till centrum med butiker, restauranger och Roslagsbanan. Vallentunasjön och fina grönområden på nära håll. Endast 23 minuter till Stockholm Östra med Roslagsbanan. Dag- och nattbuss i närheten.

Interiör

Entréplan:
Fräsch framsida med carport och förråd som ger praktisk förvaring. Njut av morgonsolen på altanen och skapa mysiga stunder utomhus.
Inbjudande hall med plats för ytterkläder och skor.
Ljust och trivsamt kök med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Komplett utrustat med vit skåpinredning, rostfria vitvaror och plats för matbord.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare
Socialt vardagsrum med plats för soffa, tv och annat umgänge. Direktutgång till den härliga altanen

Övre plan:
Använd som sovrum eller kontor. Gott om plats och förvaring.
Rogivande sovrum med trevligt ljusinsläpp och gott om plats för säng och förvaring.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och direktutgång till balkongen.
Mysigt sovrum perfekt för barn eller gäster.
Generös balkong där du kan njuta av utsikten och solen

Badrum:
Helkaklat med vita kakelplattor och mörkare klinkergolv. Takdusch, duschväggar, golvvärme, wc, spegelskåp och handfat med kommod.
Fräsch gäst-wc

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Vildrosgränd 3 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Nyponet 29

Övriga byggnader/utrymmen

Carport och förråd

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Täby Nyponet GA:5 ändamål: Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 150 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
266 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1978
Fasad
Tegel & träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el och luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 026 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-04-20

Ombyggnad, Renoveringar

2024 (kommande) - Yttertak kommer bytas gemensamt i huslängan
2022 - Ny varmvattenberedare
2022 - Ny luft/luft-värmepump
2022 - Ny kyl och frys
2021 - Ny tvättmaskin
2018 - Ny diskmaskin
2012 - Träfasaden målades
2012 - En del 3-glas fönster bytta

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-06-09)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 311 000 kr
Byggnadsvärde
1 594 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 000 kr
Värme
20 053 kr
Försäkring
7 576 kr
Samfällighetsavgift
3 600 kr
Vatten/Avlopp
3 726 kr
Summa
42 955 kr
Elförbrukning
12 091 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Täby Kyrkby

Att bo i Täby kyrkby

Täby kyrkby är den nordligaste stadsdelen i Täby, ett naturnära område med idylliska villaområden, flertalet skolor och daghem samt stora vackra grönområden för motion och friluftsliv. Det finns även ett centrum med en välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, apotek, frisör och café. Härifrån går Roslagsbanan mot Kårsta och Stockholm Östra. Bra bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt Vallentuna, Arninge och Upplands Väsby station finns också.

Här ligger Täby kyrka från mitten av 1200-talet, som bland annat är berömd för sina vackra och färgrika målningar av Albertus Pictor. I Täby Kyrkby finns även välbevarade fornminnen såsom flertalet runstenar och Jarlabankes bro.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby kyrkby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vildrosgränd 3

Vildrosgränd 3

187 73 Täby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vildrosgränd 3

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}