Boulevarden 66

Unikt, urläckert penthouse i etage med hänförande utsikt och storslagen rymd

Beskrivning

Välkommen till en fullkomligt magisk bostad i form av en unik etagevåning à fem rum, med dubbel takhöjd på dryga 5 meter i vardagsrummet och känslan av en maffig studio på Manhattan – med skillnaden att här har du fri utsikt åt alla håll utan några hus i samma höjd runt omkring. En stark kandidat till Täby Parks bästa läge!

I ett bostadshus som sträcker sig över andra byggnader i närheten, blir denna penthouse-lägenhet nästan som en villa högst uppe på toppen, där du har hela våning 9 och 10 för dig själv, utan grannar ovanpå och inte heller på tre sidor av lägenheten. Ett unikt boende med underbara volymer, dubbla balkonger och utsikt i alla fyra väderstreck.

Boytan på 122 kvm är dessutom ypperligt väl fördelad på de två planen, med ett hänförande vardagsrum där den dubbla takhöjden skapar en maffig rymd och luft, samtidigt som lösningen binder ihop och skapar kontakt mellan de två etagen. Sovrummen är i sin tur fint fördelade med två per våning, och det finns givetvis badrum på båda planen.

Våningen har två balkonger, en mot väster och en mot öster. Vardagsrummets balkong sträcker sig som en lång terrass längs nästan hela väggen och har kanonläge med eftermiddags- och kvällssol. Även om huset inte är extremt högt, är känslan hisnande då man tittar ner och betraktar bilar och folkliv i litet format på marken.

Att bo på den här höjden innebär också ett lugn och en tystnad, förstärkt av att det inte finns några andra lika höga hus i närområdet. Men när du väl tagit hissen ner och klivit ut genom porten, finns det mesta av livets goda och nödvändiga nära till hands, dels i de egna mysiga hemmakvarteren i kvartersstaden Täby Park och dels i Täby Centrum, som finns inom promenadavstånd (cirka 500 meter).

Skolor, förskolor och sporthallar finns också inom gångavstånd, liksom fina naturområden. Sist men inte minst är det nära till både buss och Roslagsbanan (Galoppfältet), som ligger endast ett par hundra meter från huset, samt till större trafikleder med snabb restid in till Stockholm.

Interiör

Välkommen in
Huvudentrén ligger på våning 9 och leder in i en praktisk, rymlig och trivsam hall med tåliga svarta klinker och bra avhängningsplats.

Hisnande rymd
Direkt till vänster öppnar sig den sagolika sällskapsdelen som nästan får en att tappa andan med sin magiska rymd och volym, som skapas av vardagsrummets öppenhet upp till övre planet. Resultatet är en total takhöjd på dryga 5 meter och en trevlig samhörighet mellan de två våningarna. En takhöjd i den här klassen kräver sina ytor, och här finns plats för både frikostig sittgrupp och generös matsalsdel. Hela sällskapsdelen flödar av ljus från stora fönsterpartier åt tre håll så sällskapsdelen upplevs nästan som en takterrass!

Kockens domäner
På kortsidan ligger det moderna, yteffektiva köket med elegant skåpinredning och ljusa bänkskivor samt maskinpark i rostfritt, inklusive inbyggd ugn och mikro. Intill köket ligger utgången till terrassen och på motsatt sida leder en smäcker spiraltrappa upp till övre etaget och tionde våningen.

Privata rum
Till höger om hallen ligger de två sovrummen, båda med morgon- och förmiddagssol. Det större rummet längst in är en fantastiskt fin föräldradel med egen access till den östra balkongen. Det andra sovrummet är rymligt och har egen inbyggd garderob med skjutdörrar. Båda rummen har mönstrad fondtapet och i övrigt ljusa väggar.

Dubbla funktioner
Badrummet är centrerat till mitten av våningen och fungerar därmed även som rumsavdelare mellan gemensamhetsytorna och hall/sovrumsdel. Badrummet har mörka klinker, helkaklade vita väggar, rymlig duschhörna och svart tvättställskommod. Här finns även den egna ”tvättstugan” med maskiner, arbetsbänk och skåp.

En trappa upp
Via trappan når du den övre hallen, där du kan blicka ut över vardagsrummet och få ännu lite högre utsikt via fönstren häruppe. Hallen har en liten smyg för kontorsdel/skrivbord och egen ingång från trapphuset, vilket gör att det övre planet med fördel kan disponeras som ”tonårsvåning” eller generationsboende. Badrummet i mitten har svarta klinker, vita helkaklade väggar, badkar samt ljus tvättställskommod. Här finns även en inbyggd förvaring bakom skjutdörrar.

De två övre sovrummen är väl tilltagna, ljusa och trivsamma, med fönster mot öster och gott om utrymme för skrivbord, klädförvaring med mera förutom säng. Det största rummet längst in har ett större fönsterparti för maximal utsikt och ljusinsläpp samt en snygg fondtapet med naturmotiv.