-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar 2:a med egen uteplats i bästa söderläge!
Ullna Strand, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 219 kr/mån.
**Enligt föreningen
- Hög standard
- Idylliskt läge
- Stora fönsterpartier
- Egen uteplats
- Garage
- Närhet till Arninge & Täby Centrum
- Välskött förening
Välkommen till denna ljusa och väldisponerade 2:a med ett toppläge i Täby! Hägerneholm utvecklas till ett hållbart område med minimal miljöpåverkan. Bostaden är i utmärkt skick och erbjuder smakfulla materialval samt en genomtänkt planlösning. Här möts du av fint ekparkettgolv, generös takhöjd, ljust målade väggar samt genomgående fina ytskikt. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om förvaring. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till den trevliga uteplatsen som blir en lyxig förlängning av bostaden. Generöst och trevligt sovrum med plats för en större dubbelsäng samt förvaring i form av platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen.
Här finns generöst med förvaringsutrymmen, inklusive ett tillhörande källarförråd, och hissen tar dig bekvämt ner till garaget.
Fastigheten är relativt nyproducerad och omfattas fortfarande av garantier, vilket minskar risken för större underhållskostnader den närmsta tiden.
Här bor du i ett attraktivt och eftertraktat läge med goda kommunikationer, vacker natur och ett brett serviceutbud med restauranger, gym och butiker. Arninge och Täby Centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och service.
Ett naturnära boende med närhet till Rönningesjön, Ullnasjön (Ullna strand) samt rekreation, bad och fina promenadstråk vid Hägernäs strand. I området finns två golfbanor, Arninge GK och Ullna GC, samt planerad skidbacke. Skavlötens friluftsområde erbjuder badstrand och café sommartid och skidspår vintertid, och Rönninge by ligger i närheten med djur och café öppet året runt.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och garderober. Säkerhetsdörr.
KÖK
Smakfullt och stilrent kök, fullt utrustat med vitvaror såsom kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro. Vita skåpsluckor samt vitt kakel ovan en stilren mörk bänkskiva. Generösa arbetsytor samt trevlig matplats. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med en härlig öppen planlösning mot köket och direkt access till den härliga uteplatsen. Stora fönsterpartierna som ger ett härligt ljusinsläpp.
SOVRUM
Trivsamt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring med garderober.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med handdukstork, vit kommod och spegelskåp med belysning. Dusch med glasdörrar samt wc. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
UTEPLATS
Uteplats i bästa söderläge med plats för utemöbler.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
*Enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för TV och bredband 219 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Sirius i Hägerneholm är en äkta bostadsrättsförening belägen i Täby. Föreningen registrerades 2015 och äger fastigheten Öreslandet 1, som bebyggdes med moderna bostäder med värdeår 2021. Föreningen består av 177 bostadsrätter med en total bostadsyta om cirka 6 542 kvm. Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret där ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Boende bör dock teckna egen hemförsäkring
Serviceavtal finns och garantier gäller fram till 2026-12-17, vilket innebär att eventuella fel åtgärdas inom ramen för garantin.
Mindre åtgärder har utförts, bland annat kopplat till dörrar/porttele, hissar samt försäkringsärenden (t.ex. vattenskada).
Planerade åtgärder:
Föreningen saknade tidigare en underhållsplan men har nu tagit fram en plan som sträcker sig fram till år 2074.
Inför att garantiperioden löper ut (2026) planeras fortsatt arbete och avsättningar till underhållsfonden.
Planerat underhåll under året har främst avsett dörrar/porttele och hissar.
Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage. Här erbjuds även en bilpoolslösning via Sunfleet.
Garageplats - 550 kr/mån
Parkeringsplats - 360 kr/mån
Handikapplats i garage - 500 kr/mån
Gruppavtal med Telia, bunden fiber
Cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum, miljörum, städförråd samt föreningsförråd.
Fjärrvärme via EON.
Fastighetsel levereras av God El, nätavgiften betalas till Elevio.
Täby är en kraftigt växande kommun, rik på både kultur- och naturupplevelser. Här bor du på bekvämt avstånd till både Stockholm city och skärgården. Samtidigt finns allt som behövs av shopping, nöjen, restauranger och service. I kommunen finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasieskolor att välja på. Här ligger även ett av Sveriges största köpcentrum, Täby Centrum
Täby är uppdelat i flera kommundelar – i norra delen av kommunen ligger Täby Kyrkby, i västra ligger Valla, Visinge, Lövbrunna, Ella, Erikslund, Skarpäng, Ensta och Täby Centrum, i södra ligger Lahäll, Grindtorp, Näsbydal, Näsbypark samt Roslags Näsby och i östra har vi Viggbyholm, Hägernäs, Gribbylund, Löttinge och Arninge.
Bebyggelsen är blandad med villor, radhus och ett flertal lägenhetsområden, där Grindtorp och Näsbydal utmärker sig med sin unika arkitektur. Här finns också stora naturområden samt närhet till vatten och kommunen sätter stort fokus på att behålla Täby grönt.
Täby ligger nära såväl centrala Stockholm som Arlanda och erbjuder goda kommunikationer då E18 och Roslagsbanan går igenom kommunen. Busstrafiken är välfungerande inom kommunen och många busslinjer utgår från Täby centrum till andra norrortskommuner. Vid Östra station och Mörby centrum/Danderyds sjukhus sker omstigning från tåg eller buss till tunnelbana mot Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
