-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt tvåplans-radhus med en underbar tomt i Ullna Strand! Attraktivt läge!
Ullna Strand, Täby
*I avgiften ingår TV samt bredband (100/100 Mbit/s).
**Enligt föreningen
Välplanerat - Fyra sovrum - Två badrum - Parkering - 20 minuter till Östra Station
- Attraktivt läge i omtyckta Ullna Strand
- Fyra välplanerade sovrum
- Takhöjd upp till nock, 3.25m!
- Två smakfulla badrum – ett på varje våningsplan
- Fantastisk uteplats i bästa söderläge
- Trädgård med blomstrande rabatter och odlingsytor
- Välskött förening med stabil ekonomi
- Bra kommunikationer
Tvåplans radhus med arkitektritad och välgenomtänkt planlösning. Fyra rymliga sovrum, två stilrena badrum samt en uteplats med trädgård i bästa söderläge. Välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om förvaring. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med plats för både matsalsbord och soffgrupp, och öppnar upp mot innergården där terrassen och trädgården blir en naturlig förlängning av hemmet. Fint ekparkettgolv, ljust målade väggar och fönsterbänkar i ljusgrå kalksten.
Bostaden ligger i ett modernt och arkitektoniskt tilltalande område, uppfört mellan 2014–2016 efter ritningar av Sandellsandberg. Huset är byggt som ett energieffektivt hem med väl genomtänkt VVS-system och fördelaktigt låga driftskostnader.
Med hög kvalitet och generösa ytor erbjuder bostaden ett attraktivt och bekvämt boende för hela familjen. Trädgården ligger i soligt söderläge med skog bakom, och en stilren naturtrappa med robust metallgrind skapar en vacker övergång från uteplatsen.
Ett populärt barnvänligt område med härlig gemenskap och goda grannrelationer, i en välskött förening med stabil ekonomi.
I ett idylliskt läge med närhet till både skog och sjö, samt golfklubbarna Ullna GC och Arninge GK och populära Rönninge by–Skavlöten. Samtidigt finns ett brett serviceutbud i Arninge centrum och vid Arninge station med butiker, restauranger, stora matbutiker och aktiviteter. Här finns förskola och F–9-skola inom gångavstånd – Hägerneholms förskola och Hägerneholmsskolan.
I området finns även Restaurang Matildas med både lunch och à la carte samt serveringstillstånd – mycket trevligt. Här finns också gymmet Fitness 24/7 som har öppet dygnet runt.
Utmärkta kommunikationer:
Buss 608 stannar vid Gamla Vaxholmsvägen, cirka 7 minuters promenad bort, och går direkt till Humlegården. Från Norrtorpsvägen (ca 4 minuter bort) avgår flera busslinjer till Arninge station, där bland annat Norrtäljebussarna (676) och Vaxholmsbussen (670) går vidare mot city.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för privatvisning:
Linda Nuhma, 073-506 24 11
På entréplanet möts man av en välkomnande hall med gott om förvaring samt ett smakfullt badrum i direkt anslutning. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en trivsam och social yta. Sällskapsdelen är rymlig med gott om plats för en större soffgrupp och matplats. Härifrån har man direkt access till den underbara baksidan med uteplats och trädgård i bästa söderläge - en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor. Markis med fjärrkontroll ger extra komfort under varma sommardagar. Utanför altanen breder den generösa trädgården om cirka 100 kvm ut sig och gränsar mot ett härligt skogsområde, vilket skapar en rogivande och naturnära miljö. Här finns plats för både matgrupp, solplats, vackra rabatter samt odlingsmöjligheter i pallkragar. På entréplanet finns ett välplanerat sovrum med god förvaring, som också fungerar utmärkt som arbets- eller gästrum.
På övre plan möts man av en hall med slående takhöjd upp till nock (3.25 m) och ett underbart ljusinsläpp från takfönster, vilket skapar en generös rymd och fyller hela våningsplanet med naturligt ljus. Här finns gott om förvaring i form av flera garderober som smälter in på ett stilrent sätt. Vidare finns tre väldisponerade sovrum – ett master bedroom med imponerande takhöjd samt två bra sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På det övre planet finns ytterligare ett badrum med badkar samt fönster som ger ett behagligt och naturligt ljusinsläpp. Interiören är genomgående ljus och välvårdad med ekparkett samt målade väggar i behagliga ljusa kulörer.
Brf Täbys Townhouse
*2-plans radhus
**Enligt föreningen
I avgiften ingår TV samt bredband (100/100 Mbit/s).
Grund: Betongplatta på mark
Yttervägg: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Takpapp
2025 - Nya innerdörrar övre plan
2024 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2021 - Utbyggnad av uteplats med matplatsyta i skiffersten och med tak samt solplats med gatsten
2020 - Nytt lås ytterdörren (Yale Doorman)
2019 - Inbyggt cykelställ samt extra verktygsförråd
2018 - Markis med fjärrkontroll. Uppgraderad klädförvaring i hallen
Två praktiska förråd på tomten bakom huset.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Elförbrukning inkl. värme och ventilation: Ca 604 kr/mån
Elnätsavgift: Ca 1 069 kr/mån
Kallvatten: Ca 350 kr/mån
Försäkring: Ca 211 kr/mån
I föreningen (adresser Ullna allé 2-68) finns 34 radhus uppdelade på tre husblock. Radhusen färdigställdes 2016 av Titania – de har antingen 2 eller 3 våningar, en del av husen har takterrass och glashus som tredje våning. Varje hus har en stenlagd entré på framsidan och gräsmatta samt terrass på baksidan. Till varje hus hör ett kallförråd med ingång från terrassen på baksidan.
Husen är klimatsmarta med fokus på miljö och låga driftkostnader. Bostaden värms upp av en modern och effektiv frånluftsvärmepump från Nibe som går på bostadens elmätare.
Föreningens hemsida: https://www.brftabystownhouse.se
Föreningens egendom är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter vilket innebär att bostadsrättshavare endast behöver teckna hemförsäkring för sin bostad.
Målning av fasaderna är under upphandling och är föreningens första större underhåll.
I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser att hyra. För laddplats är det för närvarande 3 personer i kö.
Vanlig parkeringsplats: 600 kr/månad
Större parkeringsplats: 700 kr/månad
För laddplats betalas en grundavgift samt kostnad för faktisk elförbrukning.
Bredband via Telia med hastighet 100/100 Mbit/s.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Täby är en kraftigt växande kommun, rik på både kultur- och naturupplevelser. Här bor du på bekvämt avstånd till både Stockholm city och skärgården. Samtidigt finns allt som behövs av shopping, nöjen, restauranger och service. I kommunen finns gott om förskolor, grundskolor och gymnasieskolor att välja på. Här ligger även ett av Sveriges största köpcentrum, Täby Centrum
Täby är uppdelat i flera kommundelar – i norra delen av kommunen ligger Täby Kyrkby, i västra ligger Valla, Visinge, Lövbrunna, Ella, Erikslund, Skarpäng, Ensta och Täby Centrum, i södra ligger Lahäll, Grindtorp, Näsbydal, Näsbypark samt Roslags Näsby och i östra har vi Viggbyholm, Hägernäs, Gribbylund, Löttinge och Arninge.
Bebyggelsen är blandad med villor, radhus och ett flertal lägenhetsområden, där Grindtorp och Näsbydal utmärker sig med sin unika arkitektur. Här finns också stora naturområden samt närhet till vatten och kommunen sätter stort fokus på att behålla Täby grönt.
Täby ligger nära såväl centrala Stockholm som Arlanda och erbjuder goda kommunikationer då E18 och Roslagsbanan går igenom kommunen. Busstrafiken är välfungerande inom kommunen och många busslinjer utgår från Täby centrum till andra norrortskommuner. Vid Östra station och Mörby centrum/Danderyds sjukhus sker omstigning från tåg eller buss till tunnelbana mot Stockholm city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Täby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
