Södervägen 46
- Pris
- 3 500 000 kr
- Avgift
- 4 203 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 87,5 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 4 av 6
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Unik 3:a med uthyrningsrum - bo billigt i en tvåa.
-
Ansvarig mäklare
Johan Reuterling
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejohan.reuterling@bjurfors.se: johan.reuterling@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20S%c3%b6derv%c3%a4gen%2046
Mobil: 070-782 00 69
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Ljus och välplanerad trea med stor inglasad balkong och fri utsikt. Med närhet till natur, Täby centrum och roslagsbanan befinner du dig i ett av Täbys smartaste områden. Med en inbjudande och välplanerad hall finns det gott om rum för klädförvaring och möbleringspotential. Ljust och öppet vardagsrum intill den inglasade balkongen i det sydvästra läget som bjuder på minnesvärda solnedgångar. Praktiskt kök med stilren inredning och gott om utrymme för matplats. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring. Lägenheten har även en uthyrningsdel med ett helt separat sovrum, kök, wc och egen ingång från trapphuset.
Brf Viggbygärdet är en skötsam och stabil förening med låga avgifter och flera gemensamma utrymmen. Viggbygärdet byggdes som hyresfastigheter under åren 1968-70. HSB Täby köpte området våren 1976 och i mars 1977 registrerades. Viggbygärdet är en HSB-förening med 513 lägenheter. Föreningen handhar administrativ, ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.
Interiör
Hall - Rymlig och lättmöblerad hall med gott om förvaring i garderob med skjutdörrar. Finns även plats för avhänging och skor vid entrén. Golv i ekparkett.
Vardagsrum - Öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord. Vita väggar med trägolv.
Kök - Stilrent kök med trevliga materialval och utrymme för matplats. Köksvägg i kakel och två glasskåp med spotlights. Generös förvaring i över- och underskåp. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, micro samt kyl och frys.
Sovrum - Luftigt sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring via skjutdörrsgarderob. Vita väggar och golv i ekparkett.
Badrum - Stilrent badrum med kaklade väggar och golv. Inrett med wc, kommod med handfat och spegelskåp. Dusch och tvättmaskin.
Uthyrningdel - Praktisk uthyrningsdel med egen ingång som består av ett rymligt rum med två fönsterpartier och fransk balkong. Rummet är inrett med köksdel som innehar spishäll, ugn, kyl, frys samt förvaring i lådor samt skåp. Rummet är tillräckligt rymligt för en säng och en matplats för mindre sällskap. Uthyrningsdelen är även försedd med egen wc och dusch med klinkergolv.
Fakta
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Viggbygärdet
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 513
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1182*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Viggbygärdet byggdes som hyresfastigheter under åren 1968-70. HSB Täby köpte området våren 1976 och i mars 1977 registrerades. Viggbygärdet är en HSB-förening med 513 lägenheter. Föreningen handhar administrativ, ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.
Föreningens förvaltningskontor ligger på Södervägen 16, dit kan vända dig för att få svar på frågor som rör förvaltningen och boendet i området.
Renoveringar - Utförda och planerade
1999 - Värmeanläggningen säljs till Birka Energi för framtida anslutning till fjärrvärme. Föreningen erhåller en likvid på 700 kkr.
2000 - Installation av bredbandsnät inom området.
2001 - Nytt låssystem garage.
2002 - Stor satsning på fritidsaktiviteter av olika slag inklusive anskaffning av hemmabioanläggning.
2003 - Fjärrvärmeanslutningen klar, panncentralen stängs.
2004 - Hissrenoveringen, som pågått några år, avslutas.
2005 - Byte av fläktar, stamrensning samt tvättstugerenovering startar.
2007 - Nytt låssystem med tags börjar installeras i bostadskvarteren.
2007/2008 - Nytt förvaltningskontor byggs på Södervägen 16 och den gamla lokalytan säljs för ombyggnad till bostadsrättslägenheter.
2009 /2013 - Stamrenovering, relining av avloppsstammar.
2012 Gruppanslutning till bredband
2012/2013 - Målning, nya armaturer/belysning. Snickeriarbeten på våningsplanen och armaturbyte i hissar och entréer.
2013/2014 - Ny närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer
2015 - Byte av samtliga radiatorventiler i lägenheter och lokaler för en jämnare värme
2016 - Underhåll av tätskikt och påfyllning av isolering av alla tak.
2016-2017 - Renovering av källakorridorer.
2018 - Byte av tätskikt på tak.
Modernisering av styrning och reglering i undercentraler.
Porttelefoner, VA och EL-installationer, tvättstugor och lekplats har lagts till.
Parkering
Varmgarage med 414 platser, 400 kr/månad med tvättplats. 163 p-platser 150kr/mån, med el 175 kr/mån. Det finns även korttidsparkering för gäster. 51st MC-platser
TV/bredband
Kabel TV levereras genom Comhem.
Bredband levereras genom Ownit.
Gemensamma utrymmen
Två st gemensamhetslokaler
- Bastu/gym
- Bollplan/Skridskobana
- Grovtvättstuga
- Hobbyrum
- Utegym med basket och Boule
- Uthyningslägenhet
Övriga byggnader/utrymmen
- Två st gemensamhetslokaler
- Bastu/gym
- Bollplan/Skridskobana
- Grovtvättstuga
- Hobbyrum
- Utegym med basket och Boule
- Uthyningslägenhet
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Comhem
Bredband genom Ownit
Parkering
Varmgarage med 414 platser, 400 kr/månad med tvättplats. 163 p-platser 150kr/mån, med el 175 kr/mån. Det finns även korttidsparkering för gäster. 51st MC-platser
Månadsavgift
- Avgift
- 4 203 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och bredband
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,2114%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Pris
- 3 500 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 263
- Våningsplan
- 4 av 6
- Hiss
- Ja
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 87,5 kvm
Driftskostnad (per månad)
- Hushållsström
- 400 kr
- Försäkring
- 300 kr
- Summa
- 700 kr
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1968
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fönster
- 3 glas-fönster
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energideklarationsdatum
- 2011-02-16
Dokument
Länkar
Området
Att bo i östra Täby
Viggbyholm är en stadsdel i Täby kommun, Stockholms län. Namnet kommer från Viggbyholms gård, tidigare Viggebyholms gård.
I Viggbyholm finns flera grönområden däribland Björnberget, tidigare känt som August Strindbergs Park. Björnberget är en välbevarad parkmark mitt i villaområdet, till största del bestående av kuperad bergsterräng och ett fornminne. Andra grönområden i Viggbyholm är Laurensviksparken intill Värtan och Virauddsparken intill Rönningesjön.
I Viggbyholm finns flera skolor såsom Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. Man finner här även Viggbyholms småbåtshamn, med Viggbyholms Bå tklubb, en livlig hamnkommers och båtförsäljning. Rönningesjön sträcker sig in i norra Viggbyholm.
Hägernäs är en del av Täby kommun. I Hägernäs bor du nära natur och vatten men även till bra kommunikationer med Roslagsbanan och buss. Det finns flera förskolor och skolor inärområdet. Gribbylund är en stadsdel i Östra Täby. Området domineras idag av småhusbebyggelse med en stor andel småbarnsföräldrar, en mindre centrumanläggning finns även från mitten av 1980-talet. Rönninge Bys H4 gård och Rönningesjön med bad och fint motionsspår. Sjön plogas vintertid för långfärdsskridskor och skidspår. I Hägernäs centrum finns matbutik och restaurang.
Löttingelund gränsar till Gribbylund i söder. Namnet Löttingelund är hämtat från Löttinge gård som är belägen ett hundratal meter ifrån den övriga bebyggelsen. Gården drivs numera av en ridskola.Området domineras av villabebebyggelse och i Löttingelund finns även Täby kommuns nyaste grundskola, Löttingelundsskolan.
Hägernäs Strand växer successivt och har omvandlats från att vara militärt område till att bli ett attraktivt bostadsområde. Här får man ett exklusivt, sjönära boende. Hägernäs Strand är ett nytt, populärt och rofyllt bostadsområde i Täby. Det är ännu inte helt färdigbyggt men beräknas vara klart i slutet av 2012.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Viggbyholm, Täby? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Södervägen 46,
18364 TÄBY
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Johan Reuterling
Fastighetsmäklare
Franchisetagarejohan.reuterling@bjurfors.se: johan.reuterling@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20S%c3%b6derv%c3%a4gen%2046
Mobil: 070-782 00 69