-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med toppläge i populära Viggbyholm!
Viggbyholm, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, bostadsrättstillägg & förråd.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
+ Attraktiv planlösning
+ Stambytt badrum
+ Bästa läge med närhet till kommunikationer och service
+ Fri och vidsträckt utsikt
+ Brf med god ekonomi
+ Bastu/Gym i föreningen
+ Nära Roslagsbanans station Viggbyholm
Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a i toppklass – med ett mycket attraktivt läge i populära Viggbyholm. Genomtänkt planlösning, mycket ljus och med närhet till kommunikationer, all tänkbar service och grönskande områden. En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där bardisken skapar en naturlig samlingspunkt. Lättmöblerade ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier med sol hela dagen och underbar kvällssol. Sovrummet är rymligt med plats för större dubbelsäng och arbetsplats. Det finns bra med förvaringsutrymme samt ett tillhörande källarförråd. Rymligt badrum med badkar & tvättmaskin.
Här bor du bara ett stenkast från Täby Centrum, med shopping i världsklass samt ett stort utbud av caféer och restauranger. All tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Närheten till Roslagsbanan gör det enkelt att ta sig till Stockholm city på cirka 12 minuter.
Stabil och välskött förening med god ekonomi. Medlemmarna har tillgång till gym och bastu. Höghastighetsbredband ingår i avgiften (1000/1000 Mbit/s).
Området är lugnt och naturnära, med närhet till sporthallar, golfbanor och charmiga caféer. Här finns fina parker, promenadstråk och grönytor, och på promenadavstånd ligger även Täby Park med ett trevligt utbud av restauranger. Vid Viggbyholms station ligger det populära Viggbyholms Stationscafé.
Kontakta gärna ansvarig mäklare för privatvisning!
Linda Nuhma, 073-506 24 11
HALL
Rymlig välkomnande hall med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns god plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Kök med bardisk mot vardagsrummet som skapar en social och öppen känsla. Köket har vitmålade väggar, klinkergolv och mörka skåpluckor. Utrustningen består av kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. Bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.
VARDAGRUM
Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Bardisken mot köket ger en naturlig samlingspunkt. Härliga fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp!
SOVRUM
Sovrummet har gott om plats för förvaring genom en hel garderobsvägg. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum utrustat med wc, handfat, badkar och tvättmaskin. Här finns även ett fönster som ger härligt ljus samt bra ventilation.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, bostadsrättstillägg & förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*Betalas av säljare
Brf Viggbygärdet är en stabil och ekonomiskt stark bostadsrättsförening från 1977 med 513 lägenheter och 77 lokaler fördelade på sex fastigheter, samtliga i föreningens ägo. Föreningen har låg belåning
(3 393 kr/kvm bostadsrätt), god likviditet och amorterar kontinuerligt på lån med förmånliga räntor.
Till varje lägenhet hör ett förråd, som ingår i avgiften.
Det arrangeras en mängd fritids- och trivselaktiviteter för medlemmarna, t.ex. måndagsträffar, matkvällar, musik- och biocirkel, boulespel m.m.
Härifrån är det nära till Täby Centrum och även Rönningesjön med härliga promenadstigar. I området finns mysiga stationscaféet, närbutik, restaurang, frisör och fotvård. På kort gångavstånd finns två större livsmedelsaffärer (ICA och Lidl).
Äldre förening med god ekonomi och välskötta fastigheter.
I fastighetsförsäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
2003 - Fjärrvärmeanslutning
2004 - Hissrenoveringen avslutas
2005 - Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2009-2013 - Relinging avloppsstammar
2012/13 - Målning samt nya armaturer
2013/14 - Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer
2015 - Byte av samtliga radiatorventiler
2016/17 - Renovering av källarkorridorer
2020 - Renovering av Viggbysalen, utrymningstrappan samt lekplatsen
2020 - Övervakningskameror i källargång
2020 - Nya torktumlare
2021/22 - Byte av takfläktar
2022 - OVK (ventilationskontroll)
2022 - Reparation av fasaderna
2023 - Påbörjat stambyte
2023 - Digitala porttavlor
2023 - Påbörjad garagerenovering
2024 - Uppgradering av passersystem och porttelefoner
2025 - Stambyte
Garageplats (varmgarage) - 600 kr/mån
Uteplats - 225 kr/mån
Uteplats med el - 263 kr/mån
MC-plats i varmgarage - 225 kr/mån
Vid Viggbyholms station finns p-platser där får man stå gratis i 24h.
Inom området finns besöksparkering. Där gäller 3-timmars parkering med P-skiva måndag – fredag mellan kl.08.00 – 20.00. Vid Futuraskolan Bergtorp finns ytterligare parkeringskapacitet.
Bredband: 1000/1000 Mbit/s via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Grundutbud kabel-TV via Tele2.
På gården finns grillplatser, boulebanor, fotbollsplan, basketplan och utegym. Det är mycket välskött och uppskattas av föreningens medlemmar.
GÄSTLÄGENHET: Det finns en renoverad gästlägenhet med dusch och kokvrå som kan hyras av föreningen. Gemensamhetslokal med bibliotek. Bastu och gym. Hobbyrum med verktyg. Bra utrustade tvättstugor med moderna maskiner och rymliga arbetsytor. BOULEBANA: Finns att tillgå i området.
Uppvärmning via fjärrvärme, som ingår i avgiften. Mekanisk frånluftsventilation och 3-glas fönster.
Föreningen är ansluten till HSB och köparen måste därför bli medlem i HSB. Kostnaden för det är en depositionsavgift på 500 kr samt medlemsavgift på 150 kr för första året. Därefter ingår medlemsavgiften i månadsavgiften.
Viggbyholm är en attraktiv stadsdel i Täby med allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerade bostäder. Här är det nära till både natur och vatten med fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor samt småbåtshamnen, med Viggbyholms Båtklubb, längs kustlinjen.
Med Roslagsbanan från Viggbyholms station når man Stockholm city på cirka 20 minuter. Där finns även populära stationscafét med fantastiska frukostar och luncher. Goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus i rusningstid och nattetid. På fem minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps friluftsområde. Till Täby centrum, med all allt man kan önska av shopping, service och restauranger, tar det bara några minuter med bil eller cykel.
Här finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik, exempelvis Bergtorpsskolan (åk 6-9), Drakskeppsskolan (åk F-5) och Viggbyskolan (åk F-5).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Viggbyholm? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
