-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 2:a med toppläge i populära Viggbyholm!
Viggbyholm, Täby
*I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, bostadsrättstillägg & förråd.
+ Attraktiv planlösning
+ Stambytt badrum
+ Bästa läge med närhet till kommunikationer och service
+ Fri och vidsträckt utsikt
+ Brf med god ekonomi
+ Bastu/gym i föreningen
+ Nära Roslagsbanans station Viggbyholm
Välkommen till denna ljusa och trevliga 2:a i toppklass – med ett mycket attraktivt läge i populära Viggbyholm. Genomtänkt planlösning, mycket ljus och med närhet till kommunikationer, all tänkbar service och grönskande områden. En välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där bardisken skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier med sol hela dagen och underbar kvällssol. Sovrummet är rymligt med plats för större dubbelsäng och en praktisk arbetshörna. Det finns bra med förvaringsutrymme samt ett tillhörande källarförråd. Stambytt och fräscht badrum ( från 2025) med badkar och tvättmaskin.
Här bor du bara ett stenkast från Täby Centrum, med shopping i världsklass samt ett stort utbud av caféer och restauranger. All tänkbar service finns inom bekvämt avstånd. Närheten till Roslagsbanan gör det enkelt att ta sig till Stockholm city på cirka 12 minuter.
Stabil och välskött förening med god ekonomi. Medlemmarna har tillgång till gym och bastu. Höghastighetsbredband ingår i avgiften
(1 000/1 000 Mbit/s).
Området är lugnt och naturnära, med närhet till sporthallar, golfbanor och charmiga caféer. Här finns fina parker, promenadstråk och grönytor, och på promenadavstånd ligger även Täby Park med ett trevligt utbud av restauranger. Vid Viggbyholms station ligger det populära Viggbyholms Stationscafé.
HALL
Välkomnande hall med vitmålade väggar och mörkt klinkergolv. God plats för avhängning och förvaring.
KÖK
Kök med bardisk mot vardagsrummet som skapar en social och öppen känsla. Köket har vitmålade väggar, klinkergolv och mörka skåpluckor. Utrustningen består av kyl/frys, spis med häll samt diskmaskin. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp.
VARDAGRUM
Vardagsrummet har vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Bardisken mot köket ger en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp!
SOVRUM
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för en större dubbelsäng och generös förvaring. Vitmålade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum - från 2025. Utrustat med wc, handfat, badkar och tvättmaskin. Fönster i badrummet som ger härligt ljus.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten, kabeltv, bredband, bostadsrättstillägg & förråd.
I dagsläget två i kö för garageplats (2026-03-16)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*Betalas av säljare
Brf Viggbygärdet är en HSB-förening bestående av sex kvarter/fastigheter. Föreningen handhar administrativ, delvis ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.
Till varje lägenhet hör ett förråd, som ingår i avgiften.
Det arrangeras fritids- och trivselaktiviteter för medlemmarna, t.ex. matkvällar, musik- och biocirkel, boulespel m.m.
Härifrån är det nära till Täby Centrum och även Rönningesjön med härliga promenadstigar. I området finns mysiga stationscaféet, närbutik, restaurang, frisör och fotvård. På kort gångavstånd finns två större livsmedelsaffärer (ICA och Lidl).
Föreningen har låg belåning, god likviditet och amorterar kontinuerligt på lån med förmånliga räntor.
I fastighetsförsäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Eget hemförsäkring bör dock tecknas av boende i föreningen.
2003 - Fjärrvärmeanslutning
2004 - Hissrenoveringen avslutas
2005 - Byte av fläktar, stamrensning, tvättstugerenovering
2009-2013 - Relinging avloppsstammar
2012/13 - Målning samt nya armaturer
2013/14 - Närvarostyrd belysning i garage och källarkorridorer
2015 - Byte av samtliga radiatorventiler
2016/17 - Renovering av källarkorridorer
2020 - Renovering av Viggbysalen, utrymningstrappan samt lekplatsen
2020 - Övervakningskameror i källargång
2020 - Nya torktumlare
2021/22 - Byte av takfläktar
2022 - OVK (ventilationskontroll)
2022 - Reparation av fasaderna
2023 - Påbörjat stambyte
2023 - Digitala porttavlor
2023 - Påbörjad garagerenovering
2024 - Uppgradering av passersystem och porttelefoner
2025 - Stambyte
Garageplats (varmgarage) eller uthomhusplats finns att hyra. I garagen finns laddplatser för elbil, MC-plats samt spolplats för biltvätt för de som hyr garageplats.
- Garageplats - 600 kr/mån
- Uteplats - 225 kr/mån
- Uteplats med el - 263 kr/mån
- MC-plats i varmgarage - 225 kr/mån
Bredband: 1000/1000 Mbit/s via Ownit, ingår i månadsavgiften.
Grundutbud kabel-TV via Tele2.
På gården finns grillplatser, boulebanor, fotbollsplan, basketplan och utegym.
Större föreningslokal (Viggbysalen), gästlägenhet, mindre gemensamhetslokal med bibliotek, bastu & gym, hobbyrum med verktyg samt tvättstugor och grovtvättstuga.
Uppvärmning via fjärrvärme, som ingår i avgiften. Mekanisk frånluftsventilation och 3-glas fönster.
Medlemskap i HSB krävs för boende.
Viggbyholm är en attraktiv stadsdel i Täby med allt från nyrenoverat sekelskifte till nyproducerade bostäder. Här är det nära till både natur och vatten med fina promenadstråk, sandstrand, badbryggor samt småbåtshamnen, med Viggbyholms Båtklubb, längs kustlinjen.
Med Roslagsbanan från Viggbyholms station når man Stockholm city på cirka 20 minuter. Där finns även populära stationscafét med fantastiska frukostar och luncher. Goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus i rusningstid och nattetid. På fem minuters bilavstånd ligger Djursholms golfbana och Altorps friluftsområde. Till Täby centrum, med all allt man kan önska av shopping, service och restauranger, tar det bara några minuter med bil eller cykel.
Här finns flera bra förskolor och skolor med olika inriktning och pedagogik, exempelvis Bergtorpsskolan (åk 6-9), Drakskeppsskolan (åk F-5) och Viggbyskolan (åk F-5).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Viggbyholm? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
