-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet med en insynsskyddad terrass om 38 m² i bästa solläge!
Farmarstigen, Tyresö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Etagelägenhet om 113,5 kvm- Inglasad balkong - Välskött förening - Insynsskyddat läge - Hiss till båda våningsplanen
*Etagelägenhet som innefattar våning 3 och 4.
**Hissen tar dig till lägenhetens båda våningsplan.
***Boarea enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
2011- badrum entréplan.
2011- duschrum övre plan.
2005- terrass.
Föreningen har 26 garage och 62 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar, 2 platser för gäster samt 1 plats för hcp- och hemsjukvård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Delfinen består av 94 lägenheter fördelade på 1 rum och kök och upp till 5 rum och kök. De fem husen byggdes 1984 men föreningen bildades formellt i februari 1965. En härlig skogstomt hör också till föreningen, där såväl blåbär som svamp kan plockas och avnjutas.
Föreningen har en god ekonomi och har kunnat hålla avgifterna på samma nivå efter en rejäl sänkning för några år sedan (2005 = 9% och 2010 2%). En del av förklaringen till den goda ekonomin är att de gör en hel del arbeten själva samt att det i styrelsen finns personer som är duktiga på att sköta ekonomi och förhandla lånen.
Planerad höjning med 15% första året efter stambytet (2027)
Det finns i nuläget inte några större planerade renoveringar av fastigheten.
Under de senare åren har investeringar och åtgärder beslutats och genomförts med utgångspunkt från säkerhet och trivsel. Mycket har genomförts av frivilliga krafter inom föreningen och då det gäller investeringar har man kunnat dra nytta av de låga räntenivåerna. Föreningen har bytt till individuellt elavtal till Home Solutions.
2019- spolning av samtliga stammar.
2017-entrépartierna i samtliga portar.
2017- spolning av samtliga stammar och kranar för inkommande vatten i samtliga lägenheter byttes.
2017- Renovering av cykelrum övrigt fortsätter föreningen med underhåll av fastigheten med exempelvis målning och en del plåtarbeten.
Föreningen har 26 garage (450 kr) och det finns 60 p-platser utomhus. Kostnad 275kr/mån och har el för motorvärmare samt tillgång till 24 laddplatsuttag för el och laddhybrider med
debitering per förbrukad kWh.
Föreningen har avtal med Tele2 för kabel-TV. Föreningen är ansluten till Telias Stadsnät (Fiberlan), tecknas separat av föreningens medlemmar.
Bilfri och fin innergård med två större sittplatser med tillhörande grill samt en lekplats och en boulebana. I föreningen finns en trädgårdsgrupp bestående av boenden som underhåller stora delar av föreningens rabatter och uteplatser.
Tvättstugan finns i ett separat hus som är utrustad med fem tvättmaskiner, varav en större, flera torkskåp och manglar. Det finns även en gemensamhetslokal, kallad Delfinariet, som rymmer ca 30 personer. Den är utrustad med kyl/frys, spis/ugn, uteplats under tak med infravärme, servis och köksutrustning. Barnvagns- och cykelrum finns i alla hus.
Köparen måste vara medlem i HSB innan medlemskap i föreningen kan godkännas.
Farmarstigen är ett område med 1980-1990-talskaraktär, uppblandat hyres- och bostadsrätter samt kommunens första kooperativa hyresrätter där inflyttning skedde 2003.
Området vid Farmarstigen är lugnt och naturnära med direkt närhet till naturreservat och friluftsmöjligheter. I kvarteret finns en Coop butik med generösa öppettider. I den lugna miljön kommer man undan och får en paus från stadens trängsel och stress. Det finns många möjligheter till bad i området och från Farmarstigen är det en kort promenad till ett kvällsdopp i Barnsjön med fina omgivningar. Naturen är nära där Tyresta nationalpark bjuder på ett riktigt fint kulturlandskap med några av Stockholms vackraste vandringsstråk. Vid Alby friluftsområde finns ett stort antal aktiviteter under hela året. Sommartid finns bad, löparspår, frisbeegolf, vandringar och bärplockning och vintertid lockar pulkabacken och längdskidåkning. Den naturnära känslan till trots är kommunikationerna goda i området med närhet till busshållplatser där buss 802 tar dig till Gullmarsplan på ca 24 minuter. Vid rusningstrafik tar dig buss 812 C till Stockholms city på ca 35 minuter. Övriga bussar är 824 till Handenterminalen samt 491 som är nattbuss till Slussen via Älta.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farmarstigen? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
