-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väl tilltagen och renoverad med två badrum och inglasad balkong i attraktivt läge
Lindalen, Tyresö
*Värme, vatten ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning planerad fr.o.m 2026-01-01 med 5%.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilfullt renoverad bostad med enhetligt golv, två badrum, inglasad balkong och genomtänkt planlösning i lugnt och omtyckt område.
Välkommen till Herkulesvägen 30 i Tyresö – en stilfull och omsorgsfullt renoverad bostad där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt.
Redan vid första steget in möts du av ett hem med en harmonisk helhet och en tydlig känsla för kvalitet. Bostaden om 77 kvm, belägen i entrévåning, erbjuder en mycket välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. De genomtänkta renoveringarna är utförda med tidlösa materialval som ger ett modernt men varmt uttryck – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Det renoverade köket är stilrent utformat i en sober färgskala med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för matbord vid fönster och köket blir en naturlig samlingspunkt, lika väl anpassad för vardagens måltider som för trevliga middagar med vänner och familj.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och inbjudande med plats för både en generös soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen – ett uppskattat extrarum som förlänger säsongen och bjuder på en rogivande utsikt mot den grönskande innergården och lekparken.
Bostaden erbjuder två stambytta och smakfullt renoverade badrum, vilket är en stor tillgång i vardagen. Det större badrummet är extra välutrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänkskiva ovanför som underlättar både tvätt och förvaring – funktion möter komfort på bästa sätt.
Det större sovrummet, rofyllt beläget intill köket, är väl tilltaget och kompletteras av en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt efter livets olika skeden.
Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område i Tyresö, med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och ett tryggt läge.
Ett hem med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva Herkulesvägen 30 på plats.
Ett ljust, harmoniskt och genomtänkt hem där stilrena materialval möter hög funktionalitet. Ett enhetligt golv löper genom hela bostaden och skapar ett sammanhållet och elegant intryck. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp och en lugn, enhetlig färgskala som bidrar till en trivsam atmosfär. De renoverade ytorna, två helkaklade badrum med golvvärme samt den inglasade balkongen ger hög komfort och gör detta till ett hem att verkligen trivas i.
Hall
Välkomnande och funktionell hall med två separata ingångar, vilket skapar ett smidigt och genomtänkt flöde i bostaden. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring som bidrar till en ordnad och trivsam entré.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna.
Kök
Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn samt induktionshäll, vilket ger utmärkta förutsättningar för både vardagsmatlagning och mer sociala tillställningar. Här finns även plats för matbord vid fönster.
Sovrum
Sovrum med ingång från hallen, beläget i direkt anslutning till bostadens mindre badrum. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Sovrum
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med ingång från köket. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Sovrummet disponerar dessutom en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum i sober färgskala, utrustat med toalett, handfat med kommod, förvaringsskåp samt handdukstork. Golvvärme och infällda spotlights bidrar till hög komfort och en modern känsla.
Badrum
Generöst helkaklat badrum med genomtänkt planering och hög funktionalitet. Här finns badkar, tvättmaskin och torktumlare, praktisk bänkskiva, gott om förvaringsskåp samt handfat med kommod. Även detta badrum är utrustat med golvvärme, vilket förenklar vardagen och höjer boendekvaliteten.
Inglasad balkong
Trevlig inglasad balkong som kan nyttjas större delen av året. Balkongen erbjuder en rogivande utsikt över grönska och gårdens lekpark – en perfekt plats för avkoppling.
Planlösning
Pluto 7
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Värme, vatten ingår i avgiften. Individuell mätning av elen. Avgiftshöjning planerad fr.o.m 2026-01-01 med 5%.
2025- Ny spis
2025- Nya köksluckor och bänkskiva
2024- Stambyte i kök
2020- Stambyte samt renovering av båda badrum
2018-Ytskikt målade
Tillhörande förråd.
Tilltagen inglasad balkong med härligt läge.
Tele2
Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningens lägenheter fördelas på: 64 st 2 rok, 104 st 3 rok, 40 st 4 rok.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
2023-2024 Stambyte och renovering av badrum
2023 Översyn och upprustning av skyddsrummen
2022 IMD el
2022 Målning av balkonger
2008-2021 Byte till golvbrunnar och eventuellt stammar när boende renoverar sina badrum
2021 Installation av 14 laddstolpar till elbil
2021 Fönsterbyte
2019 Ytterligare en ny undercentral
2019 Målning av tak
2019 Byte av garageportar på Herkulesvägen
2016 Byte av entrédörrar samt målning av yttre entrépartier
2016 Ny undercentral
2016 Ommålning av samtliga ekonomibyggnader
2015 Byte av stolpbelysning i hela området
2014 Byte garageportar på Bollmoravägen
1994 och 1995 genomförde föreningen en omfattande renovering av fasader och balkonger.
Planerade:
2024-2025 Föryngra trädbeståndet genom att ta ner gamla träd som är för stora eller står illa till, och sedan plantera nya.
2025 Göra en översyn av krypgrunderna
2025 Införa individuell mätning och debitering, IMD, av vattenförbrukning
2025 Digitalt passage- och bokningssystem för tvättstugan och gemensamhetslokale
Föreningen har 141 st parkeringsplatser, varav 14 besöksplatser och 123 st garageplatser.
I varje lägenhet finns ett datauttag (Ethernet).För att aktivera tjänsterna tar du kontakt med Telenor (www.telenor.se).Det finns även andra sätt att få tillgång till bredbandstjänster: Genom kabel-tv-nätet via Tele2 (www.tele2.se). Tele2 är leverantör av kabel-tv i Brf Pluto.
Soprum, tvättstugor, snickerilokal, bastu, lägenhetsförråd, gemensamhetslokal, styrelserum och cykelförråd.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Haninge och Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
