Hoppa till innehåll
Stilrent kök med gott om yta för matlagning

Högt beläget i Sofieberg – Med fantastisk utsikt och viss sjöglimt

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 119 + 69 kvm
  • 3 rum
  • 5 795 000 kr

Sofieberg, Tyresö

Åkervägen 33A

Pris:
5 795 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
119 kvm / 69 kvm*
Tomtarea:
1 486 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Haninge och Tyresö
Cecilia Elveback

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt beläget i Sofieberg – Med fantastisk utsikt och viss sjöglimt

Beskrivning

Välkommen till detta ljusa och stilrena hem om 119 kvm, beläget i populära Sofieberg! Här erbjuds ett modernt boende med fantastisk utsikt och en härlig atmosfär. Tack vare sitt höga läge får du en vidsträckt vy över området och en viss sjöglimt, vilket ger en känsla av lugn och harmoni. Husets hjärta är det stilrena och rymliga köket, perfekt för både vardag och fest. Med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet skapas en social och inbjudande miljö. Fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av rymd.
Tre möjliga sovrum ger plats för hela familjen och möjlighet till hemmakontor eller gästrum. Badrummet är lyxigt inrett med mörka kakelplattor, elegant belysning och smakfulla detaljer som ger en hotellkänsla. I husets källare finns det gott om förvaringsutrymmen samt möjligheter för den som vill utöka användningsområdet. Utemiljön bjuder på en lummig trädgård och en härlig terrass där du kan njuta av solnedgången över takåsarna.
I eftertraktade Sofieberg bor du i ett omtyckt och familjevänligt område nära skolor, förskolor, kommunikationer grönområden och sjö. En perfekt kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter.

Interiör

Nyligen renoverade ytskikt samt nytt kök och badrum.

Rumsbeskrivningar

Kök
Ett modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med stilrena skåpluckor, generösa arbetsytor och högkvalitativa vitvaror, inklusive dubbla kyl/frys. Köksön erbjuder extra förvaring och fungerar perfekt som en samlingspunkt för sociala tillfällen. Det höga läget gör att fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt över omgivningen.

Matplats
Trevlig matplats i direkt anslutning till köket och vardagsrummet. Här får du plats med ett större matbord, perfekt för middagar med familj och vänner.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum samt har en utgång till altanen .

Badrum
Elegant badrum med stilrent kakel i mörka toner och lyxiga detaljer. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna och smakfull belysning.

Hall/loungedel
Välkomnande hall med ljusa ytskikt som ger ett luftigt intryck. Hallen går över i en öppen loungedel där du har fin utsikt över hustaken och området.

Sovrum
Huset har idag två möjliga sovrum men det finns möjligheter att efter eget behov skapa ytterligare sovrum, kontor eller klädkammare.

Källare
Goda förvaringsutrymmen samt stora möjligheter att utnyttja ytorna till de behov man själv har.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kumla 3:358

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 795 000 kr
Rum
3
Boarea
119 kvm*
Biarea
69 kvm
Tomtarea
1 486 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1954
Fasad
Träpanel
Grund
Källare Plintgrund
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten samt värmepump luft/luft
Takbeklädnad
Papp
Fönster
Varienande 2+1-glas samt isolerkasetter

Övriga byggnader/utrymmen

2 Förrådsbyggnader ej isolerade.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1952-05-31)

TV/bredband

Fiber Telia

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 506 000 kr
Byggnadsvärde
3 186 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
35 500 kr
Vatten/Avlopp
12 000 kr
Summa
47 500 kr
Elförbrukning
18 700 kWh/år

I vattenkostnaden ingår även sophämtning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
124
Energideklarationsdatum
2015-11-10

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 997 222 kr

Om Sofieberg

Att bo i Sofieberg

Sofieberg är en lugn villaidyll i Trollbäcken där knutpunkten är Alléplan som är ett trevligt litet centrum med mataffär. Apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Från Alléplan finns goda kommunikationer till Stockholm C, Tyresö C, Haninge C samt Nacka Forum.

Sjön Drevviken som ligger runt Sofieberg har många fina badplatser som inbjuder till härliga bad sommartid. På vintrarna är det populärt att åka skridskor och skidor på isen.

En kort promenad från Sofieberg ligger Kumla Herrgård med anor från 1600-talet. Där kan man njuta av en middag eller brunch i härlig miljö och njuta av utsikten över Drevviken.

Förskolor i närområdet: Sofiebergs förskola, Kryddan, Stenkulan, Paletten, Klinten

Grundskolor i närområdet: Sofiebergsskolan, skolår F-5, Fornuddens skola, skolår F-5 och Kumla skola, F-9,

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sofieberg? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åkervägen 33A

Åkervägen 33A

13553 Tyresö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Cecilia Elveback, Bjurfors Haninge

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo