Hoppa till innehåll

Ljus och välplanerad 1:a med låg avgift, stor västerbalkong och alla bekvämligheter!

  • På förhand
  • 26 kvm
  • 1 rum

Bro Rosenängarna, Upplands-Bro

Växthusvägen 19

Avgift:
2 138 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
26 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud av tv kanaler samt sophämtning.

**Enligt föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Pedram Ghorbani

Fastighetsmäklare

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Pedram Ghorbani

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och välplanerad 1:a med låg avgift, stor västerbalkong och alla bekvämligheter!

Beskrivning

Smart planerad etta med låg månadsavgift, rymlig balkong i västerläge och ett lugnt läge i Rosenängarna. Bostaden är belägen en trappa upp och erbjuder ett fint ljusinsläpp samt en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter nyttjas väl. Här får du ett lättskött och komplett boende med ekparkett, välutrustad kokvrå, helkaklat badrum med tvättmaskin och externt varmförråd.

Brf Livgardisten II är en välskött förening med byggnader uppförda 2013 och en stabil ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 Mbit/s och basutbud av tv kanaler via Telenor. Till bostaden hör ett varmförråd som är placerat i en separat huslänga.

Läget på Växthusvägen kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till Bro centrum. Här finns mataffärer, apotek, restauranger, vårdcentral, bibliotek och simhall. Från Bro station tar pendeltåget dig till Stockholm på cirka 35 minuter och för den bilburne nås E18 smidigt. I området finns även skolor, förskolor, idrottsanläggningar och naturnära promenadstråk längs Mälaren.

Bostaden har ekparkett och målade väggar samt ett kombinerat sovrum och allrum med plats för både säng, soffgrupp och förvaring. Kokvrån är utrustad med diskmaskin, glaskeramikhäll, spisfläkt, kylskåp med frysfack och mikrovågsugn och kan döljas bakom vita skåpsluckor. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. Från allrummet nås den rymliga balkongen i västerläge.

En smart planerad och komplett bostad som ger dig alla bekvämligheter i ett hem som är enkelt att trivas i, perfekt för dig som söker en modern och smidig start på ditt boende.

Välkommen till Växthusvägen 19 hälsar Pedram Ghorbani, din mäklare i Järfälla & Upplands Bro.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Antal sovrum
1
Boarea
26 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 138 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, basutbud av tv kanaler samt sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
flerfamiljshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
mekanisk frånluft (F)
Fönster
Isolerglas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Internet: Bredband 100/100 Mbit/s och basutbud av tv-kanaler via Telenor ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,27%
Andel av årsavgiften är
1,27%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
243 080 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Summa
150 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-10-31

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Livgardisten II
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand måste du ha giltiga skäl. Behöver godkännas av styrelsen.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Tillåts efter styrelsens godkännande, minst en delägare ska bo i lägenheten.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Hjärtligt välkomna till BRF Livgardisten II. BRF Livgardisten II är en trevlig bostadsrättsförening med tre portar, fördelade på två hus, på Växthusvägen 15-19 i Bro.

Husen är byggda 2013 och består av lägenheter på mellan ett och tre rum. Föreningen bildades 2016.

Läget är lugnt, intill ett villaområde och andra bostadsrättsföreningar. Det är också lugnt och tyst inne i husen.

Husen består av tre våningar: markplan, en trappa upp och två trappor upp. Det finns en enklare hiss i varje uppgång. De flesta lägenheterna har en stor balkong eller uteplats i väster. Intill husen finns ett förråd till varje lägenhet samt en parkering som sköts av Corepark.

Området är mycket trevligt med villabebyggelse och andra bostadsrättsföreningar som närmaste grannar. Här är det nära till naturen. Under sommaren går det att bada i flera mindre sjöar samt i Mälaren. Alldeles intill husen finns en lekplats. Det finns gång- och cykelväg till centrum.

Pendeltåget går mot Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar cirka 35 minuter. Det finns en matarbuss mot pendeltåget. I rusning finns det även en busslinje till Kista.

I området ligger galoppbanan Bro park och Bro-Bålsta golfbana. Här finns många runstenar och fornlämningar, bland annat vid Rösaring.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 5 % från juli 2025 för att möta ökade kostnader. Inga ytterligare höjningar är beslutade. Under 2024 genomfördes stamspolning, ny energideklaration samt el- och brandskyddskontroll. Inga större underhållsåtgärder är planerade framöver.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm. Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas individuellt av medlemmarna.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2024 genomfördes stamspolning, ny energideklaration samt el- och brandskyddskontroll. Inga större underhållsåtgärder är planerade framöver utöver löpande skötsel.

Parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser som hyrs separat via Corepark, som även ansvarar för parkeringsövervakningen. Kostnaden för parkeringsplats är cirka 125 kronor per månad. Intresseanmälan och mer information finns på Coreparks hemsida: www.corepark.se
.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett basutbud från Telenor för bredband och tv. I din lägenhet ska det finnas ett modem med tillhörande nätverks kablar samt en tv-box med tillhörande kablage. Om du vill utöka hastigheten på bredbandet eller ha fler tv-kanaler får du avtala det med Telia.

Gårdsplats/innergård

Mellan huskropparna finns gemensamma ytor med gräs, gångvägar och planteringar. I närområdet finns lekplats och promenadstråk.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett varmförråd i separat huslänga. Cykelparkeringar och gemensamma avfallsstationer finns i området.

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Växthusvägen 19

Växthusvägen 19

197 36 BRO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder