Hoppa till innehåll

Apoteksskogen, Upplands Väsby

Holmvägen 24

Pris:
1 850 000 kr
Avgift:
6 210 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Obligatorisk avgift på 125kr för bredband ingår i avgiften som visas

**Enligt lägenhetsförteckning

Visning

  1. Varmt välkommen på visning!

  2. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till denna ljusa och välskötta 3:a om 78 kvm i välskött bostadsrättsförening.

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välskötta 3:a om 78 kvm med en stor härlig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, varav det ena med praktisk klädkammare som ger gott om förvaring. Det fina köket har bra arbetsytor och gott om plats för matlagning. Matplats för 4-6 personer intill fönstret med utsikt mot innergården. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för både större soffgrupp och matplats, perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar. Utanför finns en lugn innergård med lekplats och sittplatser samt stora gräsytor för de med spring i benen.

Här bor du nära Vilundaparken som bjuder på bra löpspår samt Medleybadet (äventyrsbad) och gym. I närområdet finns både skolor och förskolor samt Väsby C med dess stora utbud av butiker. Gångavstånd till pendeltågsstationen som tar dig till Stockholm C, Arlanda och Uppsala.

En hemtrevlig och funktionell bostad med det lilla extra – här är det bara att flytta in och trivas.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och förvaringsmöbler.

Kök
Ljust kök med bra förvaring i skåp och lådor. I utrustnings väg finns delad kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn.

Sovrum 1
Stort sovrum med klädkammare. Här finns utgång till bostadens balkong.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.

Badrum
Stort duschrum med våtrumstapet och plastmatta. Här finns dusch, wc, handfat med kommod tvättmaskin spegelskåp, vädringsfönster samt ett extra förvaringsskåp.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
9424-0136
Våningsplan
2*
Hiss
Ja**
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm***
Balkong
Ja

*3

**1 trappa upp

***Enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 210 kr

Obligatorisk avgift på 125kr för bredband ingår i avgiften som visas

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1968/1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Relining genomfördes 2016.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden finns ett lägenhets förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor balkong med utsikt mot den fina innergården.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ett gruppavtal via Telenor för internetuppkoppling och fasta telefonabonnemang. En obligatorisk kostnad på 125 kr/mån debiteras lägenhetsinnehavaren.
I månadsavgiften ingår baspaketet TV via gruppanslutningsavtal via Tele2. Bredbandshastigheten är 250 Mbit/s för både uppladdning och nedladdning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,44368%
Andel av årsavgiften är
0,44%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
305 150 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
145 kr
Försäkring
159 kr
Summa
304 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
85
Energideklarationsdatum
2019-01-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hackspetten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
241
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hackspetten består av 241 st lägenheter uppförda 1968-69.
Här bor man med ett centralt läge i Upplands Väsby med promenadavstånd till både affärerna i Väsby centrum och pendeltågstationen.

För att bli medlem i Brf Hackspetten krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 4% från januari 2025. För mer information se föreningens årsredovisning eller kontakta styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2022 Fönsterbyte
2019 installation av hissar
2016 Relining
2010 Nytt lås/porttelesystem med tvättstugebokning.
2006 Filmning av VA stammar

Parkering

Totalt finns det 96 st garageplatser i föreningen samt 183 st parkeringsplatser med elstolpe. Garage kostar 583kr/mån samt parkeringsplats 204kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften.
Obligatorisk avgift för bredband (via Telenor) och ip-telefoni (ej samtalsavgiften) kostnad 125 kr/månad. Bredband upp till 250 Mb.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två stora gröna innergårdar med lekplats och grillplats.

Gemensamma utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns det både tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum, snickarverkstad, gym, bastu samt festlokal. Föreningens festlokal finns att hyra och rymmer ca 30 personer (Husarvägen 21). Förrådet som hör till lägenheten ligger i källaren.

Övrigt

Sista måndagen i varje månad är det kvällsöppet i Hackspettens kontor i föreningslokalen. Då kan du träffa representanter från styrelsen, ställa frågor och kanske byta ut en tagg.
Det är öppet 19.00 - 20.00.

Hushållssopor slängs i underjordsbehållare, det finns fem stycken utplacerade på olika platser i föreningen.

IMD - Eldebitering via enhetsmätning. Vilket betyder att föreningen har en gemensam upphandling av elen, men den mäts och debiteras individuellt per lägenhet och debiteras på avin från föreningen.

Nya medlemmar ansöker om medlemskap i HSB Stockholm för en avgift på 500 kr/andelsägare.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Holmvägen 24

Holmvägen 24

194 35 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo