Bergklintvägen 11

Stor och rymlig familjevilla i eftertraktade Bollstanäs – perfekt för barn och umgänge!

Generös och ljus familjevilla i eftertraktade Bollstanäs, belägen i hörnläge med barnvänlig omgivning. Här bor man nära skolor.

Beskrivning

+ Bergvärme
+ Energiklass B
+ Bra besiktningsprotokoll
+ Flexibel tillträde
+ Stort hus
+ Garage

Välkommen till Bergklintvägen 15, ett familjeparadis i hjärtat av Bollstanäs
I attraktiva Bollstanäs, med ett svårslaget läge intill glittrande Norrviken, hittar du denna trivsamma och rymliga villa – perfekt för den stora barnfamiljen eller familjen med tonåringar som behöver både yta och flexibilitet.
Här bor du med naturen som närmsta granne och med sjön bara ett stenkast bort. Sommartid lockar Norrviken till bad och spontana kvällsdopp, och vintertid förvandlas sjön till en magisk mötesplats med plogad skridskobana, en oslagbar livskvalitet för både stora och små.

Bostaden erbjuder generösa och inbjudande sociala ytor där familj och vänner kan samlas för middagar, filmkvällar och högtidsfiranden. Planlösningen är genomtänkt med flera bra sovrum som ger plats för både privatliv och gemenskap, perfekt för familjen som växer eller för tonåringar som vill ha sin egen zon.
Den välskötta trädgården bjuder in till lek, studsmatta, grillkvällar och avkoppling i solen. Här finns gott om plats för både odling och umgänge, en grön oas att njuta av året runt.
Detta är ett hem att trivas i länge där närheten till sjön, de fina sociala ytorna och den familjevänliga känslan tillsammans skapar något alldeles extra.

Bollstanäs är beläget med närhet Norrvikens vatten där man sommartid kan njuta av sköna bad. Vintertid kan man åka skridskor eller promenera på den 14 km långa bana som plogas upp på isen. Längs stranden finns en trevlig promenadväg som fortsätter runt sjön och ansluter till Birgittaleden som är en 9 km lång vandringsled. För den aktiva finns ett nytt utegym. Bollstanäs skola ligger inom området med F-åk 5 och Breddenskolan F-åk 5 samt Grimstakolan åk 6-9. Flera förskolor finns även att tillgå.
Bollstanäs IP, med två konstgräsplaner och stor ungdomsverksamhet för alla fotbollsälskare. På gångavstånd nås Infra City med ett flertal butiker och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉHALL
Välkomnande entréhall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för att hänga av sig ytterkläder.

GÄSTTOALETT
Gästtoalett med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns handfat med kommod, spegel och WC samt ett fönster som släpper in naturligt ljus.

SOVRUM 1
Master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt garderob. Rummet har ett vackert ekparkettgolv och stilrena ljusa väggar som skapar en ljus och harmonisk känsla. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.

SOVRUM 2
Erbjuder gott om plats för en säng med tillhörande nattduksbord samt garderob. Rummet har ett vackert ekparkettgolv och stilrena ljusa väggar som skapar en ljus och harmonisk känsla. Fönster släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.

SOVRUM 3
Sovrum 3 används idag som kontor och erbjuder gott om plats för en stor bokhylla eller arbetsyta. Rummet har ekparkettgolv och ljusa väggar, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö – perfekt för både arbete och studier.

BADRUM
Stort och rymligt badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar som skapar en fräsch och tidlös känsla. Här finns både badkar och dusch för extra komfort. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod samt WC. Ett fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig atmosfär. För extra komfort finns även elgolvvärme.

VARDAGSRUM
Trivsamt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar en social och luftig yta. Tack vare fönster i tre väderstreck flödar rummet av naturligt ljus. Här finns parkettgolv och ljusa väggar som ger en harmonisk och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås balkongen som vetter mot sydost – en perfekt plats att njuta av morgon- och förmiddagssolen.

KÖK
Rymligt kök med plats för matbord intill fönstret, perfekt för ljusa måltider och socialt umgänge. Köket har ljusa skåpluckor och ett elegant ekparkettgolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns moderna vitvaror inklusive induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn samt kyl och frys – allt för bekvämt och funktionellt vardagsliv.

TRAPPA TILL KÄLLARPLANET
Stor och luftig ektrappa med en rymlig platå som ger en känsla av rymd. Två fönster i trappan släpper in rikligt med dagsljus och skapar ett ljust och inbjudande entréparti.

SOVRUM 4
Stort sovrum som passar perfekt för den som har en tonåring, med en egen ytterdörr. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som ger en fräsch och inbjudande känsla. Flera små fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär.

SOVRUM 5
Mysigt gästrum med laminatgolv och ljusa väggar som skapar en fräsch och inbjudande känsla. Två små fönster.

ALLRUM
Rymligt allrum som kan användas som lek- eller samvaroyta, alternativt som sovrum. Rummet har ljusa väggar och ett vackert parkettgolv som skapar en varm och inbjudande känsla. Fyra små fönster.

FÖRRÅD
Mycket bra förvaring med hyllplan och klädhänge.

TVÄTTSTUGA /PANNRUM
Rymlig tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. 2 linneskåp samt bra arbetsyta med bänkskiva, väggskåp, tvättho med trådbackar, tvättmaskin och torktumlare.