Hoppa till innehåll
Perfekt gräsyta för barnen att leka på. Blåklintvägen 36 - Bjurfors

Radhus i attraktiva Bollstanäs

  • Besiktigad

Bollstanäs, Upplands Väsby

Blåklintvägen 36

Utgångspris:
3 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
96 kvm*
Tomtarea:
147 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby
Annika Walcott

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus i attraktiva Bollstanäs

Välplanerat radhus i barnvänligt område med lekplats på gården och närhet till sjön Norrviken. Ett hem att trivas i för den lilla familjen!

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade radhus som har ett barnvänligt och härligt solläge. Du välkomnas av en mysig liten uteplats i anslutning till entrén där du kan ta ditt morgonkaffe i morgonsolen. När du kliver in över tröskeln till ditt nya hem möts du av en hall med praktiskt klinkergolv med plats för avhängning och ingång till gäst wc. Direkt till höger har du köket och rakt fram öppnar vardagsrummet upp. Köket är praktiskt planerat med en matplats i anslutning till fönster och ett ljust renoverat arbetskök med vita greppslösa luckor. Arbetsbänken i trä bryter fint mot de i övrigt helt vita ytorna. Vardagsrummet nås både från hallen och via köket. Här finns plats för en stor soffgrupp och här har du utgången till husets baksida med ett perfekt läge för kvällssolen. En trappa upp ligger bostadens tre sovrum. Två mindre sovrum samt ett stort Master bedroom med ett härligt fönsterparti och garderober. Här uppe finns även ett trevligt renoverat badrum med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Välkommen till ditt nya hem som ligger mycket barnvänligt placerat i attraktiva Bollstanäs med lekplats och gräsmatta på den trevliga innergården.

Här kommer du att bo nära Norrviken och dess möjligheter till bad och fina promenader längs sjön såväl sommar som vintertid. När skridskobanan blir plogad på Norrviken kan man ta sig runt sjön med skridskor eller bara ta en promenad på isen. Det är nära till bussar som tar er till både Rotebro station och Upplands Väsby Centrum.
Bollstanäs skolan samt Grimsta skolan finns i närheten och ner till Breddens handelsplats är det promenadavstånd. Här finns ett brett utbud av butiker och matställen.

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinkergolv och ljusgrå målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i förråd under trappan.

GÄST WC
Klinkergolv och målade väggar. WC och handfat med liten kommod. Ett fönster.

KÖK
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Vita släta grepplösa luckor och vitt kakel ovanför arbetsytorna i trä. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats vid fönster för 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans.
Plats för soffgrupp samt utgång till skyddad uteplats. Stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL
Hall med parkettgolv och målade väggar i ljusgrå nyans. En garderob och ett linneskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Duschhörna, handdukstork, handfat med underskåp och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Takfönster ger ett naturligt ljus.

SOVRUM 1
Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton. En garderob och ett fönster.

SOVRUM 2
Parkettgolv och målade väggar i ljusgrå ton. En garderob och ett stort fönster.

SOVRUM 3
Parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Två stora fönster.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Perfekt gräsyta för barnen att leka på. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Perfekt gräsyta för barnen att leka på
  • Välkommen till Blåklintvägen 36. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Välkommen till Blåklintvägen 36
  • Förråd intill huset. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Förråd intill huset
  • Entrésidan med trädäck även här. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Entrésidan med trädäck även här
  • Härlig uteplats på baksidan av huset. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Härlig uteplats på baksidan av huset
  • Trivsam uteplats. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Trivsam uteplats
  • Lekplats precis utanför dörren. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Lekplats precis utanför dörren
  • Fastighetskarta. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Kontakta mig!. Blåklintvägen 36 - Bjurfors
    Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Planritning

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:311

Ombyggnad, Renoveringar

Fasadpanel utbytt och målad 2020
Vattenlarm installerat 2020

Tomt

Lättskött tomt med plan gräsyta.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-05-23)

Parkering

Garage i länga ingår i samfällighetsavgiften. Laddstolpe för elbil finns. Separat debitering för detta.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 049 000 kr
Byggnadsvärde
1 651 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1972
Fasad
Puts/Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Takduk
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas fönster

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Uteplats/balkong

Mysig uteplats med trädgård.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på framsidan samt redskapsbod på baksidan

TV/bredband

Via samfällighetsföreningen

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:45 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Tillträde

Enligt ök

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
147 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Värme
31 012 kr
Försäkring
7 800 kr
Samfällighetsavgift
20 400 kr
Summa
59 212 kr

Uppvärmningskostnaderna inkluderar även kostnad för hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 10.837 kWh.
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för kabel-TV, kallvatten, parkering i kallgarage med möjlighet till el laddning, sophämtning, snöröjning och gemensamma områden.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2024-02-19

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Bollstanäs

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollstanäs, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blåklintvägen 36

Blåklintvägen 36

19467 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Blåklintvägen 36

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}