-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysigt BR-radhus med gavelläge som ger extra ljusinsläpp och frihetskänsla.
Bollstanäs, Upplands Väsby
*I avgiften ingår internet, kallvatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
I Bollstanäs hittar du detta mysiga BR-radhus med gavelläge, som erbjuder två rymliga uteplatser!
+ Gavelläge
+ Inglasat uterum
+ Flexibel tillträde
+ Bra förening
+ FTX system
Välkommen till den fina bostaden! Nu har du möjlighet att förvärva denna trivsamma bostad i ett barnvänligt område med gångavstånd till Norrviken. I anslutning till entrén finns en härlig uteplats i kvällssol mot innergården. Från hallen får du en genomgående siktlinje genom vardagsrummet och vidare ut till den andra uteplatsen under tak, som vetter mot allmänning i insynsskyddat läge.
Entréplanet rymmer ett renoverat kök i tidlös grå stil, ett helkaklat duschrum samt tvättstuga med ingång från hallen. Här finns även ett sovrum med tillhörande klädkammare. Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum, varav ett med klädkammare, samt ett badrum – ett perfekt våningsplan för barnen.
Bostaden har radhuskänsla och närhet till naturen med vackra promenadstråk längs Norrviken. I området finns två röda hus med gemensamma tvättstugor, och i det större huset finns även bastu, samlingslokal och gästlägenhet som kan hyras till en mindre kostnad.
Med gångavstånd till busshållplats tar du dig smidigt vidare till Rotebro eller Väsby Centrum för pendeltåg vidare mot Stockholm, Uppsala eller Arlanda. Längs sjön finns fina promenadstråk, badplats under sommaren och plogad skridskobana på vintern.
ENTRÉPLAN
HALL
Välkommen in i en inbjudande hall med ljust klinkergolv och harmoniskt ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning, och direkt anslutning till tvättstugan gör vardagen smidig. En halvvägg med öppning mot köket skapar en öppen och luftig atmosfär med fint ljusinsläpp.
KÖK
Kök i varm träton med stilrent stänkskydd i betongutseende ovan arbetsytorna och svart diskho som ger en modern kontrast. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, spisfläkt, mikro samt diskmaskin. Intill fönstret finns en trivsam matplats med utrymme för 4–6 personer. Ljust klinkergolv och ljusa väggar skapar en enhetlig och ljus helhet.
DUSCHRUM
Badrum med plastmatta på golvet och ljus matta på väggarna som ger ett enhetligt och lättskött intryck. Här finns wc, kommod med handfat samt en praktisk duschhörna.
VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och nymålade väggar i ljus kulör som skapar en fräsch och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp samt möjlighet att inreda med matsalsmöbel för den som önskar. Från rummet nås det inglasade uterummet, där både loungegrupp och matmöbel med fördel ryms – en härlig förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året.
SOVRUM/ VARDAGSRUM
Här finns möjlighet att med enkla medel återställa väggen och på så sätt skapa ett extra sovrum vid behov.
ÖVRE PLAN
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar som ger ett stilrent och lättskött intryck. Här finns dusch, wc, handfat med spegel samt ett vädringsfönster som släpper in naturligt ljus och ger god ventilation.
SOVRUM
Sovrummet, som idag används som master bedroom, är renoverat med en lyxig hotellkänsla. Väggarna är målade i en varm beige kulör och bakom sängen finns en stilfull panel som skapar en ombonad atmosfär. På golvet ligger laminat som ger ett enhetligt och lättskött intryck. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster och erbjuder dessutom ingång till en praktisk walk-in-closet.
SOVRUM
Rum med laminatgolv och målade väggar i ljus nyans som skapar en trivsam och lättmöblerad miljö. Här finns gott om plats för en stor säng samt möjlighet att inreda med både garderob och skrivbord.
Övreplan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår internet, kallvatten och kabel-TV.
-2025 Inglasad uterum
-2025 Luftvärmepump
-2023 Ny duschkabin, kommod
-2023 Nya vitvaror, bänkskiva
-2023 Målat om, ny parkettgolv
Ett isolerat förråd ingår till bostaden och är beläget i anslutning.
Magisk trädgård och en trädäckad altan med inglasad uterum delvis på baksidan av bostaden. Här finns gott om plats att sätta upp en studsmatta till barnen alternativt ägna sig åt trädgårdsodling.
Föreningens förvaltare har hand om föreningens kölista för p-plats & garage. Det finns 270 parkeringsplatser inklusive garage till 168 lägenheter.
Det finns även ett antal gästparkeringsplatser längs vägen.
Parkeringsalternativ:
1. Garage 430 kr/månad
2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad
3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmingen är inklusive hushållsel samt uppvärmning för varmvatten.
*Betalas av köpare
Brf Jaktvägen ligger i omtyckta Bollstanäs. Ett lugnt och barnvänligt område med naturen vid husknuten. Området byggdes 1989-90 av NCC och föreningen består av 28 byggnader av radhuskaraktär, fördelat på sju gårdar med 168 lägenheter i olika storlekar samt två kvartershus med gemensamma utrymmen. På nära gångavstånd når man sjön Norrviken med dess trevliga promenadstråk och natursköna omgivningar. Här kan man åka skridskor på plogad bana under vinterhalvåret och bada under sommaren. Det finns 7 soprum bekvämt belägna i förrådslängorna på varje gård. Varje soprum har stora kärl för hushållssopor, förpackningar, färgat/ofärgat glas, plast, lysrör, metall, batterier och lysrör/glödlampor. Låna gärna föreningens släp gratis - bara en depositionsavgift på f.n 500:- tas ut. Se föreningens hemsida för mer information: https://boappa.com/societies/se/upplands-vsby/brf-jaktvagen-i-upplands-vasby/
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat: 2025-03-15). För senaste nytt om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen alternativt kontakta föreningens styrelse. Ekonomisk förvaltare är SBC.
• Ommålning av flera fasader har skett 2017-2018.
• Föreningen har skapat fler boendeparkeringar i området 2019. Lekplatsrenovering 2019.
• Föreningen har skapat en övernattningslägenhet som finns för uthyrning.
• Byte av samtliga FTX-aggregat i föreningen under 2021-2023.
• Under 2022 såg styrelsen över möjligheterna för föreningen att installera laddstolpar för el- och hybridbilar, vilket nu är installerat och klart.
Pågående/Kommande renoveringar:
• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2048.
• Upprustning av loftgångar samt målning av dessa planeras för år 2025-2026
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Det finns 189 parkeringsplatser inklusive garage till 168 lägenheter. Det finns många gästparkeringsplatser längs vägen. En parkeringsautomat finns vid Jaktvägen 1, områdeskartan. Såväl tim- som dygns- och månadsbiljett kan lösas där. Parkeringsalternativ: 1. Garage 430 kr/månad 2. Utomhusplats med el-stolpe 300 kr/månad 3. Utomhusplats utan el-stolpe 210 kr/månad 4. Gästparkering/biljett 10 kr/timme. 5. P-plats med elbilsladdare kostar 450 kr/månad (plus 2,30 kr/kWh)
Föreningen har avtal med Tele2. Avtalet är ett s.k. Gruppavtal och är inkluderat i månadsavgiften. Digital TV Small (ca 20 kanaler), Bredband 500/500, Tele2 Play appen abonnemang och Router C2 HUB.
Trevliga innergårdar med lek- och grillplats.
- Föreningen har en stor och bra föreningslokal på Jaktvägen 26, i samma hus där tvättstugor, gästrum och bastu finns. Lokalen rymmer ca 60 personer. Föreningens gästrum har fyra bäddar.
- På Jaktvägen 1 har föreningen även en 1 rums-lägenhet för gäster som önskar övernattning, går att hyra.
- Det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen, dessa ligger på Jaktvägen 1 och 26.
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
