-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostadsrättsradhus i Grimstaby med bra läge!
Bollstanäs, Upplands Väsby
*inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till detta mysiga och inbjudande bostadsrättsradhus i två plan med två sovrum i Brf Grimstaby. Två bra uteplatser och stor gräsmatta.
+ Välplanerad radhus
+ Hörnläge
+ Stor gräsmatta
+ 2 bra uteplatser
+ Flexibelt tillträde
Välkommen till detta välskötta hem där du kan flytta in och börja trivas direkt! Här erbjuds ett charmigt radhus i två plan med både en inbjudande uteplats och en rymlig gräsmatta på baksidan. På framsidan finns dessutom en mindre träaltan – perfekt för morgonkaffet eller för att hålla ett öga på barnen när de leker på innergårdens lekplats.
Inne möts du av ljusa och trivsamma ytor på både entréplanet och övre plan. Vardagsrummet är generöst och fyllt av naturligt ljus, med utgång till den soliga baksidan där du kan njuta av solen större delen av förmiddagen. Intill entrén ligger det stilfulla köket med en rymlig matplats som blir en naturlig samlingspunkt för familjen.
På övre plan finns två rymliga sovrum, en balkong och ett helkaklat badrum. Bostaden genomgick en totalrenovering 2020, och det mesta är uppdaterat – endast fönster och ytterdörr är kvar i original, vilket sköts av föreningen.
Grimstaby ligger i ett mycket barnvänligt och trevligt område. I närheten finns flera förskolor, bland annat en i Grimsta by. För skolbarn ligger Bollstanäs skola och Breddenskolan (F–6/Åk 5) samt Grimstaskolan (Åk 6–9) inom området. På promenadavstånd finns Bredden med ett stort utbud av butiker, bland annat Bauhaus, ICA, Hööks, apotek och SATS, vilket gör vardagen enkel. För fritid och rekreation erbjuds fina gångstråk och sjön Norrviken, som på sommaren erbjuder bad och på vintern plogas till en lång skridskobana.
ENTRÉPLAN
HALL
Hallen är inbjudande med grått klinkergolv och ljusa, målade väggar. Här finns bostadens gäst-WC samt trappan upp till övervåningen. Från hallen har du också direkt access till både kök och vardagsrum, vilket skapar en smidig och öppen planlösning.
KÖK
Köket har stilren inredning med vita luckor och en grå bänkskiva, kompletterat med parkettgolv och målade väggar som skapar en ljus och trevlig atmosfär. Här finns induktionshäll med modern spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt ugn och mikro integrerade i rostfritt stål. Köket rymmer även ett matbord för upp till fyra personer – perfekt för både vardagsmåltider och mysiga middagar.
VARDAGSRUM
Från hallen når du vardagsrummet, som har parkettgolv och ljusa, målade väggar. Rummet är ljust och trivsamt och har utgång till uteplatsen på baksidan samt ett praktiskt förråd, vilket skapar en smidig kombination av inomhus- och utomhusytor.
GÄSTTOALETT
Gästtoaletten är stilrent inredd med kakel och målade väggar. Här finns ett handfat med kommod och grått kakel bakom, WC samt varmvattenberedare, vilket ger både funktion och ett snyggt intryck.
ÖVRE PLANET
SOVRUM 1
Sovrummet är rymligt och har parkettgolv samt ljusa, målade väggar. Fönster och balkong vetter mot bostadens baksida och bjuder på ett generöst ljusinsläpp samt härlig avskildhet utan insyn.
SOVRUM 2
Sovrummet är ljust och rymligt med parkettgolv och målade väggar, vilket skapar en varm och trivsam känsla.
BADRUM
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och vita kaklade väggar, vilket ger ett fräscht och stilrent intryck. Här finns WC, handfat, tvättmaskin, torktumlare samt en duschhörna med glasvägg och takdusch – allt samlat på ett funktionellt och elegant sätt.
Entréplan
Övreplan
*Enligt bostadsrättsföreningen.
inkl kallvatten, kabel TV och bostadsrättstillägg.
2022:
Duschvägg i badrum på övreplan.
2020:
- Värmegolv badrum ovanvåning.
- Belysning alla lådor kök.
- Belysning garderober ovanvåning i båda rummen.
- Markis baksida.
- Isolerat och renoverat förråd samt installation av element.
Ny trädäck fram och baksida.
Belysning baksidan samt trädgårdsrenovering.
- Badrum & gästtoalett renoverades.
- Varmvattenberedare inte bytt, föreningen står för ett byte ifall den skulle gå sönder.
- Köket är totalrenoverat med nya vitvaror.
- Ommålat i hela bostaden.
- Nya golv i hela bostaden.
- Spotlights installerade i tak i kök, vardagsrum, badrum, sovrum, hall & toalett.
Möblerbar uteplats på baksidan med sol nästintill hela förmiddagen och fri från insyn. Här finner du en trädäckad altan delvis under tak samt en stor gräsyta. Uteplatsen är inhägnad med staket. På framsidan njuter du av eftermiddagssolen samtidigt som du kan se barnen leka tryggt på innergården.
Föreningen har 47 carportar längs med Breddenvägen (600 kr/mån), 12 garage vid Grimsta/Slånbärsvägen (800 kr/mån), 30 P-platser med elstolpe längst ner vid Vintervägen och 3 stycken som är placerade vid Sommarvägen (450 kr/mån). Utöver detta finns det även 227 vanliga p-platser placerade längs med Nordanvägen, Grimsta/Slånbärsvägen och Sommarvägen (300 kr/mån).
Till garage/carport och P-platser med elstolpe är det för närvarande kö
Kabel-TV
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Grimstaby bildades under 2008. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter, varav 237 är bostadsrätter, 18 hyresrätter och 2 gästlägenheter. Därtill har föreningen 12 hyreslokaler.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften.
För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.
Årsavgiften höjdes med 2,5 % från 2025-01-01.
Föreningen har genomfört en relining i hela området under 2024. Under 2025 skall arbetet avslutas med en hyreslokal under sommaren.
I föreningen finns 304 parkeringsplatser att välja mellan. 215 st p-platser (300 kr/mån) varav 30 med elstolpe (450 kr/mån), 47 st carport (600 kr/mån) och 12 st garageplatser (800 kr/mån). Separat kö till samtliga platser. Utöver detta finns även parkeringsplatser längs med Nordanvägen och Grimstavägen/Slånbärsvägen. Vid frågor/ anmäla sig till kö, kontakta föreningens ekonomiförvaltare ABJ Boförvaltning AB, bjorn@abjbo.se
Föreningen är ansluten till ComHem kabelnät. Föreningen står för kostnaden av basutbudet. Varje lägenhetsinnehavare kan teckna ett internetavtal med ComHem.
Föreningen har även anslutit sig till fibernätet under 2019. Varje bostadsrättsinnehavare väljer själva om de vill ansluta sig till nätet.
Lummiga innergårdar med lekplats för de små barnen.
Tvättstuga finns i anslutning till varje gård. Grovtvättstuga finns att boka i tvättstugan mellan gård 5 och 7. I Röda villan finns festlokal för upp till 30 personer att hyra. Här finns även samlingslokal. Det finns två stycken gästlägenheter som går att hyra för 320 kr/natt. Det finns 3 st soprum som ligger längst parkeringen på Vintervägen där det finns sortering för glas, plast, metall, papper och kartong. 1 st soprum vid Höstvägen 6 med samma sortering enligt ovan, där finns även ett separat rum för elskrot. 1 st soprum på Sommarvägen (endast hushållsopor).
Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.
Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.
I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
