Skultunagränd 11

Stor familjevilla med högt fritt och soligt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och inbjudande villa med en totalyta om 236 kvm ett perfekt hem för den stora familjen som söker både komfort och generösa ytor. Läget är mycket bra, högt och fritt i sydväst.
Bostaden erbjuder ett harmoniskt boende med välplanerade kvadratmeter där ljus och rymd står i fokus. Här möts du av sociala sällskapsytor med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Det stilrena köket bjuder in till matlagning och trevliga middagar i gott sällskap.
Villan rymmer flera sovrum i bra storlek, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns även praktiska utrymmen som förenklar vardagen, samt möjlighet att anpassa efter egna behov exempelvis hemmakontor, hobbyrum eller tonårsdel.
Bostaden är belägen i ett högt och fritt läge i området, vilket ger en härlig känsla av rymd och insynsskydd. Här bor du dessutom på en lugn återvändsgata, perfekt för dig som värdesätter ett stillsamt och tryggt boende med ett härligt läge.
Den generösa tomten erbjuder fina möjligheter till avkoppling, lek och sociala tillställningar. Här kan du njuta av lugna morgnar, långa sommarkvällar och ett trivsamt liv i en privat och rogivande miljö.

Brunnbyvik är ett lugnt och familjevänligt villaområde i östra delen av Upplands Väsby, med ett attraktivt läge som kombinerar närhet till natur med god tillgång till service, skolor och kommunikationer.
För barnfamiljen finns ett brett utbud av skolor och förskolor i närområdet. Inom kort gångavstånd nås den nybyggda och moderna Vira skolan (F–9) samt Södervikskolan (6-9) vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljer. Här erbjuds trygg skolgång inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Kommunikationerna är goda och gör området mycket pendlarvänligt. Från närliggande hållplatser går bussar som smidigt tar dig till Upplands Väsby station. Därifrån går pendeltåg med täta avgångar mot både Stockholm City, Arlanda och Uppsala, vilket gör det enkelt att pendla i vardagen.

Detta är en villa som kombinerar funktionalitet med trivsel ett hem att verkligen trivas i.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.

Interiör

Entréplan:

Hall: Hall med avhängning till vänster.

Kök: Ljust kök öppet mot trevlig matplats. Utgång till möblerbar balkong. Köket är vitt och vitvarorna från siemens och miele är i rostfritt.

Vardagsrum: Stort vardagsrum som är lätt att möblera. Här finns plats för både större soffa och fåtöljer. Fönster i två väderstreck ger bra ljusinsläpp.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3: Sovrum perfekt som gästrum eller kontor.

Duschrum: Helkaklat duschrum med fönster. Här finns dusch bakom vikbara väggar, handfat med kommod, spegel och wc. Vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme.

Nedreplan:

Tvättstuga: Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare av märket Samsung och extra frys.

Sovrum 4/allrum: Stort sovrum som även kan nyttjas som extra allrum. Här finns en öppenspis.

Sovrum 5: Rogivande sovrum även detta stort med plats för dubbelsäng.

Hobbyrum/gym: Rummet nyttjas idag som träningsrum men kan disponeras som sovrum för den som önskar. Här finns utgång till baksidan.

Duschrum: Duschrummet är rymligt och har handfat med kommod spegel, wc, dusch och förvaringshylla. Golvvärme.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Hall med avhängning till vänster.

Kök
Ljust kök öppet mot trevlig matplats. Utgång till möblerbar balkong. Köket är vitt och vitvarorna från siemens och miele är i rostfritt.

Vardagsrum
Stort vardagsrum som är lätt att möblera. Här finns plats för både större soffa och fåtöljer. Fönster i två väderstreck ger bra ljusinsläpp.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober med skjutdörrar.

Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och skrivbord.

Sovrum 3
Sovrum perfekt som gästrum eller kontor.

Duschrum
Helkaklat duschrum med fönster. Här finns dusch bakom vikbara väggar, handfat med kommod, spegel och wc. Vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme.

Nedreplan

Tvättstuga
Stor tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare av märket Samsung och extra frys.

Sovrum 4/allrum
Stort sovrum som även kan nyttjas som extra allrum. Här finns en öppenspis.

Sovrum 5
Rogivande sovrum även detta stort med plats för dubbelsäng.

Hobbyrum/gym
Rummet nyttjas idag som träningsrum men kan disponeras som sovrum för den som önskar. Här finns utgång till baksidan.

Duschrum
Duschrummet är rymligt och har handfat med kommod spegel, wc, dusch och förvaringshylla. Golvvärme.