-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet med öppen planlösning och radhuskänsla, belägen i lugnt och omtyckt område!
Brunnby Vik, Upplands Väsby
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgift enligt föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänlig fyra i populära Brunnby Park!
Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet belägen på Södra Årvägen i populära Brunnby Park. Med sina 75,5 välplanerade kvadratmeter erbjuder bostaden ett modernt och bekvämt boende där varje yta är genomtänkt.
Lägenheten präglas av en ljus och öppen planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla, perfekt för både sociala tillställningar och lugna stunder hemma. Bostaden ligger på våning 1 och har en uppskattad balkong i soligt västerläge en idealisk plats för avkoppling under eftermiddagar och kvällar.
Det smakfulla köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och erbjuder goda förutsättningar för matlagning och gemenskap. De fyra rummen är smart disponerade och ger flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum.
Brunnby Park är ett omtyckt och barnvänligt område med grönskande omgivningar samt närhet till både lekplatser, skolor och service. Föreningen är välskött med stabil ekonomi, vilket skapar en trygg boendemiljö. För den bilburne finns parkeringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva ett stilrent, funktionellt och bekvämt hem i ett attraktivt område.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Trevlig entréhall med klädavhängning. Ekparkett med ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Ekparkett och ljusgrå väggar skapar en stilren och harmonisk känsla. Här finns plats för en soffgrupp, och rummet får fint ljusinsläpp från fönstret samt den glasade dörren som leder ut till balkongen i perfekt västerläge. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en luftig och social atmosfär.
KÖK
Ekparkett tillsammans med vita väggar ger bostaden en stilren och harmonisk grund. Det vita köket kompletteras av ett grått stänkskydd ovanför arbetsbänken som tillför en elegant detalj. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till fönstret finns en trevlig matplats med generöst ljusinsläpp.
BADRUM
Våtrumsmatta i ljusfärg och vita helkaklade väggar. Duschhörna, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 1
Master bedroom här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Rummet har ekparkettgolv och ljusa, målade väggar. Två fönster i olika väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
SOVRUM 2
Rummet har ekparkettgolv och ljusa, målade väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönstret ger ett fint naturligt ljus.
SOVRUM 3
Rummet har ekparkettgolv och ljusa, målade väggar. Två fönster i olika väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns plats för säng och skrivbord.
Planlösning
*Areauppgift enligt föreningens information
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Förråd på gården i separat byggnad.
Det finns 42 p-platser varav en ingår i månadsavgiften till varje lägenhet. Utöver det finns möjlighet att hyra ytterligare p-plats (200 kr/mån) och det finns ett antal gästparkeringar där besökare kan stå med p-tillstånd som går att få från styrelsen. 60 kr i tillägg i det fall man önskar nyttja motorvärmaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kabel-TV obligatorisk kostnad om 250 kr/mån
*Betalas av köpare
Liten gemytlig bostadsrättsförening med byggår 2006 bestående av 42 stycken lägenheter utspridda på sju små röda trähus med radhuskänsla. I varje hus finns det sex stycken lägenheter med varierande storlek fördelade på tvåor (50 kvm), treor (63 kvm) och fyror (75,5 kvm). Gårdarna sköts om av föreningens medlemmar enligt ett skötselschema. På varje gård finns ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap samt gräsklippare att nyttja för medlemmarna. I samma länga har varje lägenhet ett separat förråd i markplan utan extra kostnad. I föreningen finns flera kolonilotter som medlemmarna kan nyttja för att odla egna grönsaker och liknande. Info från föreningen: "Konceptet Boklok bygger på ett koncept där föreningens medlemmar i högre grad deltar och ansvarar för underhållet och förvaltningen av föreningens fastigheter för att hålla nere föreningens utgifter och därmed månadsavgiften. I vår förening förväntas du att klippa gräs, skotta snö, underhålla förstutrappor och entré- och förrådsdörrar och mycket annat. Genom att vi tillsammans underhåller våra fastigheter, sköter om vårt område, bidrar till harmoni och trivsel hjälper vi varandra att trygga den investering vi alla har gjort i vår förening." Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: https://brunnbypark.bostadsratterna.se/
Föreningen höjer avgifterna med 7% från 1/1 2025.
2018 spolades avloppsstammarna och man har sett över områdets allmänna ytor så som lekplatsen och man har satt upp staket och planterat växter. Under 2019 har man genomfört markförbättringar och nya parkeringsplatser byggs. Under 2025 skall taktvätt göras samt fylla grus på innergårdarna. I övrigt följer föreningen en underhållsplan som sträcker sig till 2028 där man årligen gör avsättningar till den yttre underhållsfonden.
Det finns 42 p-platser varav en ingår i månadsavgiften till varje lägenhet. Utöver det finns möjlighet att hyra ytterligare p-plats (200 kr/mån) och det finns ett antal gästparkeringar där besökare kan stå med p-tillstånd som går att få från styrelsen. 60 kr i tillägg i det fall man önskar nyttja motorvärmaren.
Tripleplay (Telia) via stadsnät finns att tillgå i lägenheten med flertalet nätverksuttag.
Konceptet Boklok bygger på ett koncept där föreningens medlemmar i högre grad deltar och ansvarar för underhållet och förvaltningen av föreningens fastigheter för att hålla nere föreningens utgifter och därmed månadsavgiften.
I denna förening förväntas du bland annat att klippa gräs, skotta snö, underhålla förstutrappor och entré- och förrådsdörrar.
Genom att man tillsammans underhåller fastigheter, sköter området, bidrar till harmoni och trivsel hjälper vi varandra att trygga den investering alla har gjort i föreningen.
Brunnby Vik ligger i den nordostliga delen av Upplands Väsby. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område med trevliga promenadvägar och grönområden som delar av områdets bebyggelse.
På ett fåtal minuter med bil når du Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger m.m samt annan service som vårdcentral, folktandvård och kommunhus. I Brunnby Vik finns förskolor, grundskola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.
Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.
Från Vikspåret som är ett elupplyst motionsspår är det en kort promenad till Eggeby Fornpark där man kan besöka historisk mark med fornlämningar och här betar ett 30-tal Dovhjortar. Går man genom "hjorthägnet" så når du Wäsby golfklubb som kan stoltsera med en 27 håls bana och en korthålsbana med 6 hål. Här finns en trevlig restaurang där man gärna äter både lunch och middag. Även om du inte spelar golf så är det trevligt att sitta på den härliga terrassen och njuta av solen samtidigt som man blickar ut över greenerna på hål 9 och 18.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brunnby Vik? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
