Hoppa till innehåll

Etta med uteplats i centrala Väsby!

  • På förhand
  • 34 kvm
  • 1 rum

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Dragonvägen 37

Avgift:
2 954 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
34 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl värme, varmvatten, kabel TV och internet.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby
Josefine Simonsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Etta med uteplats i centrala Väsby!

Den perfekta första lägenheten för dig som söker ett mysigt boende centralt! Välplanerad etta med uteplats i väster och både generöst kök och badrum.

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och mycket välplanerade etta om 34 kvm precis utanför Väsby Centrum. Lägenheten känns ljus och luftig tack vare stora fönster och utgången till uteplatsen, mot lugn och trevlig innergård, blir som ett extra rum sommartid. Uteplatsen ger såväl eftermiddagssol som kvällssol och är under tak, här finns även infravärme att slå på för mysiga stunder. Det generösa rummet ger dig plats för både sängen och soffan. Det rymliga och fullt utrustade köket har plats för matbord och har ljusinsläpp från två håll vilket ger ett bra och naturligt arbetsljus. I anslutning till köket ligger det helkaklade badrummet som erbjuder duschhörna och egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket är bekvämt så man slipper boka tvättstuga.

Varmförråd i entréplan och tvättstuga finns att tillgå och Kabel tv (basutbud) samt internet ingår i månadsavgiften.
Här kommer du att bo med Väsby Centrum precis utanför porten där du har tillgång till all tänkbar service. Läget är centralt med gångavstånd till Väsby Centrum, restauranger, vårdcentral, tandvård och gym. Utanför porten finns busstationer och med ca 5 minutera promenad ligger Väsby pendeltågsstation som erbjuder goda pendlingsmöjligheter till Stockholms C, Arlanda och Uppsala.
Här kan ni leva ett bekvämt och aktivt liv för både barn och vuxna.

Interiör

HALL/KÖK
Från trapphuset kliver du in genom säkerhetsdörr till hallen som ligger i direkt anslutning till köket som har parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning finns och förvaring i garderob. Köket har vita släta luckor och svart stänkskydd ovan bänkskivor i marmorfolierad laminat och rostfritt. Vitvaruparken består av spis med spishäll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/självavfrostande frys. Ett fönster ovan diskbänken samt bredvid matplatsen med fönsterbräda i vit marmor.

RUM
Parkettgolv och vita målade väggar. Plats för både soffa, skrivbordshörna och säng. Runt sängen finns ett draperi att dra igen för att skärma av mot rummet. Garderober med skjutdörrar ger bra förvaring. Ett stort fönsterparti med persienner och fönsterbrädor i vit marmor samt altandörr till den härliga uteplatsen i bästa västerläge. Här får du som ett extra rum under sommarperioden.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinker i vitt och kaklade väggar i vitt med en kaklad fondvägg i en sober mörkblå kulör. Handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork, förvaring i högskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschhörna med glasdörrar.

Säljaren renoveringar:
Byggt altan, ny kyl/frys, satt in diskmaskin, byggt köksö, ny kommod med blandare i badrum, satt in högskåp samt bytt ut badkar mot vikbara duschväggar, ny kombinerad tvätt/tork, målat väggar, garderob med skjutdörrar .

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Dragonen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Dragonen 53 lägenheter och 2 lokaler i föreningen. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 10% den 1/1-23. Första höjningen på 7 år. (2022-12-15)
Föreningen har beslutat att inte göra någon avgiftshöjning för 2024.

Renoveringar - Utförda och planerade

Välskött och relativt ny fastighet med mindre renoveringsbehov.
2015-2016 genomfördes ventilationsjustering samt OVK. Stammarna spolades 2015.
2018 byte av inpasseringssystem och installation av porttelefoni.
2019 Ny och förstärkt belysning av innergård samt parkering.
2020 Stamspolning och byggnation av källarförråd för utrustning i källare port 33.
Belysning i trapphusen är bytt till LED lampor.
I övrigt se årsredovisning för kommande renoveringar och underhåll.

Parkering

Föreningen har tillgång till 37 p-platser med motorvärmare som kostar 350 kr/mån, elbilsplatser kostar 650 kr/mån (elförbrukning tillkommer) och 4 garageplatser som kostar 600 kr/mån. Separat kö.
Föreningen försöker se till att varje lägenhet erbjuds en parkeringsplats. Garagen har kö med 16 personer i kö (2021-11-19)

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem där basutbudet + 8 kanaler samt bredband 50mbit ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Liten lekplats med bänkar och gräsytor finns på baksidan, föreningen har en egen trädgårdsmästare som sköter om planteringarna.
Föreningen planerar att hägna in gården med grindar för en trivsammare miljö.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns källarförråd, cykelrum och tvättstuga med tillgång till tvättmaskin, torktumlare, mangel, torkskåp och strykbräda. Soprum finns även med separat matavfall och avfallssortering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 954 kr

Inkl värme, varmvatten, kabel TV och internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0767%
Andel av årsavgiften är
1,08%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
332 893 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9420-40
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
34 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
463 kr
Försäkring
167 kr
Summa
630 kr
Elförbrukning
1 577 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggår
2005
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-04-30

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dragonvägen 37

Dragonvägen 37

194 74 UPPLANDS VÄSBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Dragonvägen 37

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}