Hoppa till innehåll

Välplanerad tvårumslägenhet om 55 kvm med högt och attraktivt läge.

  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Optimusvägen 4B

  • Nyproduktion
Pris:
2 295 000 kr
Avgift:
4 247 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inkl värme, vatten och Telia Triple Play

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Adam Kreydieh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvårumslägenhet om 55 kvm med högt och attraktivt läge.

Välplanerad 2:a om 55 kvm med härlig balkong i västerläge som erbjuder soliga eftermiddagar och kvällar. Centralt läge med närhet till service.

Beskrivning

Välplanerad och stilren lägenhet med ljusa, harmoniska ytskikt. Golven pryds av mattlackad ekparkett och innanför ytterdörren möts du av praktisk grå klinker. Köket är smakfullt inrett med kvalitetsinredning från Vedum och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär.
Det helkaklade badrummet erbjuder hög komfort med handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, duschhörna med fällbara glasdörrar samt golvvärme. Sovrummet är rymligt och har tillgång till en praktisk klädkammare. Härifrån når du även den mysiga balkongen i härligt västerläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssol.

I Brf Messingsröret finns totalt 127 lägenheter fördelade på två huskroppar med en trivsam innergård emellan.

Här bor du med ett strategiskt läge mellan Stockholm, Arlanda och Uppsala. Det är ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till centrum, goda kommunikationer och natur – samtidigt som du enkelt tar dig till city eller vidare ut i världen.

Rumsbeskrivningar

HALL
Hall med stilrent grått klinkergolv i entrén som övergår till mattlackad ekparkett längre in i bostaden. Väggarna är målade i ljusa, behagliga toner som skapar en luftig känsla. Här finns praktisk hatthylla samt både linneskåp och städskåp med gott om förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt med stilrent grått klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns en duschhörna med glasvägg, handdukstork, WC och handfat med spegelskåp ovan. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare med ekparkett golv. Hyllplan med klädhänge.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket ger en härlig känsla av rymd och sociala ytor.

KÖK
Smakfullt kök med inredning från Vedum, modell Maja, med vita släta luckor och lådor som ger ett tidlöst och stilrent intryck. Bänkskiva i laminat och kakel ovan arbetsytor samt diskbänk skapar en praktisk och lättskött arbetsmiljö. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux – spis med induktionshäll, kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin samt spiskåpa.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
8210-1-21303
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm
Balkong
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 247 kr

inkl värme, vatten och Telia Triple Play

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Mysig balkong med västerläge

Parkering

97 garageplatser separat kö. Preliminär kostnad om 780 kr/mån. Garageplats med laddstolpe 1 130 kr/mån. Motorcykelparkering 375 kr /mån.

TV/bredband

Telia Triple Play (kollektivt avtal tecknas av föreningen) TV, Bredband 100/100Mbit/s och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,728573%
Andel av årsavgiften är
0,773084%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
809 756 kr

”Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.”

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
400 kr
Elförbrukning
2 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-09-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Messingsröret
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 6 % oktober 2025
Kontakta föreningens styrelse för information om föreningens ekonomi.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastighet från 2019-2020 som inte har några planerade renoveringar.

Parkering

97 garageplatser, kostnad: 780 kr/mån, med laddbox 1130/mån (el tillkommer). MC plats 375 kr/mån. Till platserna tillämpas separat kösystem. För närvarande är det ingen kö. (2025-12-05)

TV/bredband

Telia Triple Play (kollektivt avtal tecknas av föreningen) TV, (Bredband via Halebop 1000/1000 Mbit/s) och IP-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med sittplatser och lekplats för barnen.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Optimusvägen 4B

Optimusvägen 4B

194 77 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder