-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Upptäck ett modernt och trivsamt radhusboende i populära, barnvänliga Eds Allé!
Eds Allé, Upplands Väsby
*I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll och bostadsrättstillägg.. Bostadsrättsinnehavaren betalar själv värme, hushållström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Med ett i det närmaste perfekt läge ligger denna välplanerade bostadsrättsvilla i trevliga Eds Allé.
I populära och barnvänliga Eds Allé ligger nu detta attraktiva radhus i bästa gavelläge till försäljning. Bostaden erbjuder 123 välplanerade kvadratmeter med genomtänkt planlösning och ljusa ytor. På övre plan finns tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, och på entréplanet möts du av ett sällskapsrum i öppen planlösning som bjuder in till umgänge och familjeliv.
Huset är byggt 2017 och präglas av moderna och stilrena materialval. Stora fönster släpper in rikligt med ljus, och den öppna planlösningen skapar en luftig och välkomnande känsla. Från vardagsrummet når du den härliga altanen, perfekt för både sittgrupp, grill och solstolar. Den plana tomten ger utrymme för lek och trädgårdsmys, och på baksidan finns ett praktiskt förråd.
Eds Allé är ett område där barn kan växa upp tryggt. Här finns flera fina lekplatser och ett gemensamhetshus med moderna lokaler som passar utmärkt för barnkalas eller möten. Området erbjuder även närhet till naturen, med cykelavstånd till Mälaren, fina löpspår på sommaren och skidspår vintertid. Pendeltåg och mataffär ligger på promenadavstånd, och i närheten finns flera förskolor samt Runby Skola (F–9) samt Engelska internationella skolan.
Varmt välkommen på visning!
ENTRÉHALL
Hallen har mörkt klinkergolv med golvvärme. Vidare löper ekparkett och ljusa väggar genom bostaden. En praktisk klädkammare med bra förvaring finns direkt innanför dörren. Från hallen nås vardagsrum, matplats och kök.
KÖK
Modernt Marbodalkök öppet mot vardagsrum. Vita luckor med rostfria handtag, bänkskiva i sten och vitt kakel ovanför diskbänken. Spotlights som bänkbelysning. Utrustat med inbyggnadsugn, mikro, häll, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Matplats vid fönster.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från de stora fönstren och altandörren som leder ut till bostadens uteplats. Rummet erbjuder gott om plats för både soffa och matsalsmöbel. Golvet är i ekparkett och väggarna är ljust målade.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i kombination med tvättstuga, med mörkt klinkergolv och golvvärme samt vita kaklade väggar. Utrustningen består av duschhörna med vikbara glasväggar, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Förberett för elektrisk handdukstork och spotlights. Här finns även praktiska tvättmöjligheter med laminatbänkskiva ovanför tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Electrolux) samt rostfri ho. I rummet finns dessutom bostadens frånluftsvärmepump från Nibe.
ÖVREPLAN
ALLRUM/SOVRUM
På övre plan möts du av ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller lekyta för barnen. Här finns även möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum vid behov. Från allrummet nås samtliga sovrum samt en klädkammare. Golvet är i ekparkett och väggarna är ljust målade.
SOVRUM 1
Sovrum 1 är det större sovrummet med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns i form av garderober. Golvet är i ekparkett och väggarna är målade i en ljus ton.
SOVRUM 2
Stort sovrum med plats för större säng. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3
Stort sovrum med plats för större säng. Målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vädringsfönster som ger både ljus och möjlighet till naturlig ventilation. Utrustat med badkar, handfat med kommod, WC, handdukstork och spegelskåp. Väggarna är klädda med vitt kakel och golvet med mörkt klinker.
UTEPLATS/BALKONG
Från vardagsrummet nås bostadens uteplats, där du först möts av ett trädäck med gott om plats för utemöbler och matgrupp – perfekt för sommarens grillkvällar. Här finns även ett praktiskt utvändigt förråd. Den tillhörande gräsmattan bjuder in till lek och sociala stunder.
Entréplan
Övre plan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår föreningens fastighetsförsäkring, kapitalkostnader och fondering för yttre underhåll och bostadsrättstillägg.. Bostadsrättsinnehavaren betalar själv värme, hushållström, vatten, avlopp, sophämtning, hemförsäkring samt TV, Bredband och telefoni.
Förråd intill huset på baksidan.
Markparkering i anslutning till varje hus. I övrigt finns 6 platser tillhörande Brf:en plus flertalet längs med Mälarvägen.
Fiber finns indraget till varje hushåll. Eget abonnemang tecknas separat av respektive lägenhetsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
BRF Gårdstunet bildades år 2016 och består av 38 bostadslägenheter fördelat på 12 st radhus, 23 kedjehus och 3 st friliggande hus. Husen är byggda av Bonava och är Svanenmärkta vilket betyder att husen är energisnåla, välisolerade och har en effektiv värmeåtervinning. Trivsam innemiljö med god ljudisolering och bra ventilation. Husen har vattenburen golvvärme på bottenplan och vattenradiatorer på övre plan via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. Varje hushåll tecknar separat abonnemang för hushållssopor, VA, el samt valfri operatör för tv/internet. Tillsammans med de övriga medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar man byggnader, mark och allmänna utrymmen gemensamt. Avgiften som betalas till föreningen går till kapitalkostnader, underhåll samt framtida renoveringar. Eds Allé är ett barnvänligt bostadsområde, omgivet av grönska och härliga lekytor. Centralt i området finns en lekplats och en gemensam lokal som går att bokas för trevliga tillställningar. Alla hus har en lättskött tomt i varierande storlek med gott om plats för lek och sköna grillkvällar. Det finns två förskolor inom området Eds Allé samt ytterligare fyra förskolor på bekvämt gångavstånd inom närområdena Prästgårdsmarken och Runby. Närmsta skola ligger ca 1,5 kvm från området Runbyskola (F-9).
Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: https://gardstunet.bostadsratterna.se/
Föreningen har beslutat om oförändrade avgifter för 2023.
Föreningen har ett stort lån som går ut i slutet av 2025 som kan komma att påverka årsavgiften.
Bostadstillägg ingår i avgiften.
Markparkering i anslutning till varje hus. I övrigt finns 6 platser tillhörande Brf:en plus flertalet längs med Mälarvägen.
TV/Tele/Data: Fiber. Eget abonnemang tecknas separat.
En lokal med fullutrustat kök, projektor, pingisbord och flertalet sittplatser. Lokalen är tillgänglig för boende i BRF Gårdstunet samt fastigheter tillhörande Eds Home Samfällighetsförening.
Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.
Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.
I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.
I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.
E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
