Karlbergsvägen 2

Fin villa i Folkparksområdet

Fin villa på Karlbergsvägen i attraktiva Folkparksområdet. Uppvuxen trädgårdstomt omgärdad av grönska och plats för lek

Beskrivning

Välkommen till ett hem som på bästa sätt kombinerar ett centralt läge med den charm och lugna atmosfär som de gamla villakvarteren i Folkparken erbjuder. Här bor du med gångavstånd till centrum, pendeltågsstation och all tänkbar service, vilket gör att vardagen fungerar utmärkt även utan bil.
Huset erbjuder en totalyta om 168 kvm och har genomgått en välplanerad ombyggnation där entréplanet anpassats för den större familjens behov. Flera sovrum har skapats, vilket ger gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och gästrum.
Den lummiga och välskötta tomten är en riktig oas. På baksidan väntar en fin trädgård med stort trädäck som bjuder in till härliga sommarmiddagar och avkopplande stunder i solen. Den plana gräsmattan erbjuder generösa ytor för lek, studsmatta, spel och aktiviteter för hela familjen.
Fastigheten har ett ljust och trivsamt läge samtidigt som den ramas in av välskötta häckar som skapar en privat och inbjudande känsla. För den bilburne finns en stensatt uppfart med plats för två bilar samt installerade elbilsladdare. På taket finns dessutom en solcellsanläggning som bidrar till både lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende.
Ett perfekt hem för dig som söker ett rymligt och familjevänligt boende i ett mysigt villakvarter, där närhet till kommunikationer, service och grönskande omgivningar skapar en bekväm vardag för hela familjen.

Folkparksområdet i Upplands Väsby är ett attraktivt och centralt område perfekt för dig som vill ha en smidig vardag. Här bor du med gångavstånd till pendeltåg och goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare mot exempelvis Stockholm, Arlanda eller Uppsala, idealiskt för dig som pendlar och vill kunna leva helt bilfritt.
Allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll: skolor, förskolor, butiker, service och fritidsaktiviteter. samtidigt som du har natur och grönområden runt hörnet. Ett boende som verkligen förenklar vardagen.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om huset.

Rumsbeskrivningar

HALL
Hall med klinkergolv och golvvärme. Plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta och ljusa väggar -12. Varmvattenberedare -12. Diskbänk med ho -12. Torkskåp -12. Tvättmaskin och torktumlare (-2020).

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord samt förvaringsmöbel.

SOVRUM 2
Sovrum plats för säng och skrivbord används idag som kontor/gästrum.

SOVRUM 3
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv och golvvärme, renoverat -08. Tvättställskommod i vitt, överskåp med infällda spotlights, WC samt dusch med infällbara väggar. Ett fönster.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum i vinkel med vitlaserat askgolv och ljusa väggar. Braskamin -12. Utgång till uteplats och inbjudande trädgårdstomt på baksidan.

KÖK
Kök med klinkergolv. Renoverat -08 (ej köksstomme). Köksinredning med vita luckor, bänkskiva i vitt, kakel, fönster ovan diskho. Kyl/frys, diskmaskin (-2024) , inbyggnadsugn, micro, induktionshäll (-2025) samt fläkt. Matplats invid fönster och utgång till balkong med utsikt över Karlbergsvägen.

SOVRUM 4
Sovrum med gott om plats för säng skrivbord och förvaringsmöbel.

SOVRUM 5
Sovrum med gott om plats för säng och skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Renoverat - 08. Stor kommod i vitt med bra förvaring, överskåp med infällda spotlights, WC, badkar på tassar, spegel med spotlights. Ett fönster.