Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 108 + 108 kvm
  • 7 rum
  • 6 995 000 kr

Fresta, Upplands Väsby

Svärmarevägen 57

Pris:
6 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
108 kvm / 108 kvm*
Tomtarea:
916 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Susanne Aalto

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor familjevilla om totalt 216 kvm i barnvänliga Fresta

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåplansvilla i lugna och barnvänliga Fresta, ett hem som passar perfekt för den stora familjen.
Villan erbjuder fem generösa sovrum och stora, inbjudande sociala ytor med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan gemensamma sällskapsytor och privata rum, vilket gör huset lika trivsamt för familjekvällar som för större tillställningar.
Till fastigheten hör ett garage samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Även vid sidan av huset finns ytterligare parkeringsmöjligheter, vilket passar utmärkt för familjen med flera fordon, gäster eller fritidsfordon. Båda planen har vattenburen golvvärme vilket ger hög komfort och på taket finns solceller, huset har energiklass B.
Här bor ni i ett mycket lugnt och barnvänligt område, med gott om utrymme för hela familjen att växa och trivas. Ett stort och välkomnande hem för er som söker många sovrum, generösa sociala ytor och praktiska parkeringsmöjligheter.

Läget är perfekt för barnfamiljen med gångavstånd till lekpark, pulkabacke, förskolor och skolor. Friluftsfrämjandet har sin gård i närheten där man kan gå tipsrundor på helgerna och samlas runt brasan för att grilla korv. Det finns fina motionsspår och brukshundsklubben ligger även den inom gångavstånd.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information om huset.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sanda 1:77

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
108 kvm*
Biarea
108 kvm
Tomtarea
916 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1976
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta, ytterväggar av EW element.
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med plåttäckning
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Fönster
3-glas isolerfönster

Solceller installerade på tak

Ombyggnad, Renoveringar

2009 - Övre plan totalrenoverades, all el byttes ut (2009-2017) och golvvärme lades in.
2011 - Garage renoverades och vidbyggt förråd uppfördes. Ca 2021 isolerades garage och luft/luftvärmepump
installerades.
2013/2015 - Fönster byttes till 3-glas isolerfönster.
2016 - Isolering på vind byttes ut till cellulosaisolering ca 60cm.
2025 - Träpanel på gavlar och garage/förråd målades om. Träpanel byttes på gavlar 2016.
2017 - Källarplan totalrenoverades efter en större vattenskada. Skadan hanterades via försäkringsbolag.
2019 - Kök renoverades.
2020 - Balkong på baksida uppfördes.
2025 - Stenläggning av uppfart vid garage.
2025 - Avlopp spolades.

Övriga byggnader/utrymmen

Varmbonat Garage och förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Stor tomt med plan gräsmatta på baksidan. Vid sidan av huset finns en lång uppfart med gott om plats för bilar.

Parkering

Garage samt plats för flertalet bilar på uppfarten samt på sidan av huset.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-02-24)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Samfällighet: Upplands väsby sanda s:1

TV/bredband

Fiber finns indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 424 000 kr
Byggnadsvärde
2 513 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Värme
37 436 kr
Försäkring
13 500 kr
Renhållning
1 900 kr
Vatten/Avlopp
18 891 kr
Summa
71 727 kr
Elförbrukning
37 618 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-10-06

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 120 500 kr

Om Fresta

Att bo i Fresta

Fresta ligger på 15 minuters bussresa till Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Fresta finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Fresta ligger på cirka 15 minuters bussresa från pendeltågstationen och tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svärmarevägen 57

Svärmarevägen 57

194 53 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Susanne Aalto, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo