Hoppa till innehåll

Radhus i barnvänligt kvarter med exklusiv takterrass och påkostade materialval.

  • På förhand
  • 140 kvm
  • 5 rum

Fresta, Upplands Väsby

Uppfinnargatan 7A

Avgift:
7 346 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
140 kvm**
Typ:
Radhus
Balkong:
Ja

*inkl 1-parkeringsplats, kallvatten och sophämtning.

**Areauppgift enligt föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Adam Kreydieh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Radhus i barnvänligt kvarter med exklusiv takterrass och påkostade materialval.

Trevligt bostadsrättsradhus med sociala och representativa ytor. Luftigt allrum med generös takhöjd och härlig takterrass.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som kombinerar modern komfort, generösa ytor och ett unikt läge – perfekt för familjen som vill ha det lilla extra.
Redan på entréplanet möts du av en öppen och inbjudande planlösning där kök, vardagsrum och matplats smälter samman till en social yta skapad för både vardag och fest. Här finns gott om plats för långa middagar med familj och vänner kring ett stort matbord för sex till åtta personer. De stora fönsterpartierna och altandörrarna släpper in ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Via vardagsrummet kliver du rakt ut på den privata uteplatsen – en självklar plats för soliga dagar, grillkvällar och ljumma sommarkvällar. Golvvärme i hela våningsplanet ger behaglig komfort året om och bidrar till en energieffektiv bostad.
En trappa upp väntar mellanplanet med tre välplanerade sovrum – perfekta för både barn, gäster och hemmakontor. Bostaden erbjuder två stilrena, helkaklade badrum med infällda spotlights och dimmer som skapar en lyxig och avkopplande känsla.
Det översta planet är något utöver det vanliga. Här finns ca 40 kvadratmeter flexibel yta som kan anpassas helt efter familjens behov – extra vardagsrum, biorum, lekrum, ateljé, kontor eller ett generöst master bedroom. Genom skjutdörrarna nås den fantastiska terrassen som är unik för området och ger bostaden dess alldeles speciella karaktär. Här njuter du av områdets bästa utsikt över grönområden, fotbollsplan, torg och lekplats – en privat drömoas i bästa solläge.
Bostaden är belägen i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till naturen. På kort promenadavstånd finns gångstråk, gårdar, skog och det vackra naturreservatet Vallensjö. För barnfamiljen är läget optimalt med flera förskolor samt Fresta skolan (F–5) i området, och Söderviksskolan (6–9) inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om bostaden.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

ENTRÉPLAN
Välkomnande hall med stilrent stengolv och behaglig golvvärme. Ljus färgsättning och gott om plats för avhängning ger ett praktiskt och snyggt första intryck.

HALL
Välkomnande hall med stilrent stengolv och behaglig golvvärme. Ljus färgsättning och gott om plats för avhängning ger ett praktiskt och snyggt första intryck.

BADRUM
Smakfullt och rymligt badrum med stengolv och golvvärme samt helkaklade väggar i vitt. Den generösa takhöjden förstärks av ett mörkare tak med infällda spotlights som skapar en exklusiv känsla. Industridesignad inredning med svarta detaljer i kranar, duschvägg och handdukstork. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt både tvättmaskin och torktumlare. Även värmepannan är diskret placerad här.

KÖK
Modernt och välplanerat arbetskök med vitlaserat parkettgolv och stilren köksinredning i en ljusbeige kulör. Grå arbetsbänk och stänkskydd i matchande material skapar ett sobert helhetsintryck. Fullt utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet och matplatsen gör köket perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och umgänge. Stora fönster i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Praktiskt förråd under trappan som leder upp till mellanplanet.

UTEPLATS
Rymlig, trädäckad uteplats – perfekt för sommarens måltider, grillkvällar och avkoppling. Tillhörande förråd ger extra förvaringsmöjligheter.

MELLANPLAN

BADRUM
Stilrent badrum med stengolv och golvvärme samt vita kaklade väggar. Även här finns generös takhöjd och ett mörkare tak med infällda spotlights. Industripräglad inredning med svarta detaljer, wc, handfat med kommod samt badkar för avkopplande stunder.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Stort fönster och fransk balkong som ger både ljus och charm.

SOVRUM
Ljust och trivsamt sovrum med vitlaserat parkettgolv och fönster – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM
Ytterligare ett sovrum med vitlaserat parkettgolv och fönster. Delvis målade väggar ger karaktär och flexibilitet.

VINDSVÅNING

ALLRUM
Ett fantastiskt allrum med imponerande rymd tack vare öppet upp till nock. Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar skapar en luftig atmosfär. Stort fönsterparti med utgång till den härliga takterrassen samt två takfönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Perfekt som sällskapsrum, arbetsplats eller extra vardagsrum.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd beläget intill husets baksida.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
140 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 346 kr

inkl 1-parkeringsplats, kallvatten och sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan med takterrass
Byggår
2022
Uppvärmning
Vattenburen värme (frånluftsvärmepump)
Ventilation
Frånluftssystem via en frånluftsvärmepump.
Fönster
3-glasfönster

Förråd på baksidan

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Rymlig altan på huset baksida. Underbar takterrass på tredje våningsplanet.

Parkering

Bilplats
Ja

1-parkerinplats framför huset ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,622%
Andel av årsavgiften är
4,622%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 688 324 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
5
Värme
1 400 kr
Försäkring
400 kr
Summa
1 800 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
41
Energideklarationsdatum
2025-01-09

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fresta Terrassen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fresta Terrassen är en äkta bostadsrättsförening belägen i Upplands Väsby, strax norr om Stockholm. Föreningens fastighet färdigställdes under 2022 och består av 22 moderna bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är främst rymliga 5 rum och kök med storlekar mellan 122 och 140 kvm.

Fastigheten omfattar adresserna Fresta Södra Allé 3–7 och Uppfinnargatan 1A–7E, och har en total boyta på cirka 3 029 kvm. Marken ägs av föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften med 15%
(Kontrollerat 2026-01-29)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är nybyggd, det finns inga planerade eller gjorda renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat 2025-07-17)

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Parkering

En parkeringsplats ingår till vardera lägenhet.

TV/bredband

Föreningen är ansluten för TV/fiber hos Upplands Väsby Stadsnät. Bostadsrättshavarna
ansvarar själva för abonnemang för telefon/bredband/TV.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare
- Separat utomhusförråd till respektive hus
- Miljöstationer vid tomtgräns

Om Fresta

Att bo i Fresta

Fresta ligger på 15 minuters bussresa till Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Fresta finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Fresta ligger på cirka 15 minuters bussresa från pendeltågstationen och tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Uppfinnargatan 7A

Uppfinnargatan 7A

194 54 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder