Sundsborgsvägen 107

Optimalt planerat radhus med uthyrningsdel i familjevänliga Odenslunda

Välkommen till Sundsborgsvägen 107 – ett optimalt planerat radhus om 124 kvm i attraktiva Odenslunda! Här erbjuds ett modernt och flexibelt hem med en komplett uthyrningsdel (egen ingång), stilrena sällskapsytor, ett påkostat kök med marmordesign samt tre harmoniska sovrum på övre plan. Ett bekymmersfritt boende med hög komfort nära skolor, utmärkta kommunikationer och lokal service

Beskrivning

+ Bra energiklass
+ Bra besiktningsprotokoll
+ Nära till skolor & förskolor
+ Familjevänligt område
+ Gott om förvaring
+ Förråd
+ Öppen planlösning
+ Garage
+ Walk-in closet i master bedroom
+ Uthyrningsdel med egen entré

Välkommen till ett modernt, flexibelt och karaktärsfullt radhus om 124 kvm i eftertraktade Odenslunda!
På Sundsborgsvägen 107 möts du av ett genomtänkt och stilrent hem där sociala sällskapsytor, smart funktionalitet och hög komfort samspelar perfekt för den aktiva familjen.

Inbjudande sällskapsytor och påkostade materialval Entréplanet välkomnar med en öppen och luftig planlösning som sömlöst förenar kök och vardagsrum. Det stilrena köket är utrustat med en exklusiv stenskiva i mörk marmordesign med matchande stänkskydd, integrerade kvalitetsvitvaror och en ljus, given matplats vid fönstret. Vardagsrummet, som pryds av en modern ribbvägg, erbjuder generösa ytor och leder dig direkt ut till den privata och takbeklädda uteplatsen – en underbar oas för sommarens grillkvällar.

Smart uthyrningsdel med enastående möjligheter Bostaden utmärker sig genom sin exceptionella flexibilitet. Den tidigare hallen har på ett mycket genomtänkt sätt transformerats till en helt självförsörjande uthyrningsdel med egen ingång. Här finns ett ljust allrum med pentry, spegelgarderob samt ett fräscht badrum med wc/dusch och tvättmaskin. Detta är en drömlösning för dig som vill generera skattefria hyresintäkter, rymma ett generationsboende eller ge tonåringen en egen privat oas. Den avdelande väggen kan vid behov enkelt återställas till ursprunglig layout.

Harmonisk övervåning för hela familjen En trappa upp väntar familjens privata avdelning med tre rogivande sovrum. Det lyxiga master bedroom erbjuder en mycket uppskattad och rymlig walk-in-closet. Ett av sovrummen är inrett som ett unikt gamingrum med ljuddämpande 3D-akustikpaneler som skapar en fantastiskt behaglig ljudmiljö. Det övre planet rymmer dessutom ett trivsamt allrum med utgång till balkongen samt ett stilrent, helkaklat badrum med duschväggar i svart profil och integrerad tvättmaskin.

Ett bekymmersfritt hem i ett familjevänligt område Här bor du i ett mycket välskött radhus med genomtänkta lösningar och hög livskvalitet i varje detalj. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, natursköna områden samt utmärkta kommunikationer och service. Välkommen hem!

Rumsbeskrivningar

ENTRÈPLAN

UTHYRNINGSDEL
Bostaden utmärker sig med sin smart avdelade uthyrningsdel (den tidigare hallen) som har en helt egen ingång. Denna kompletta studio rymmer ett lättmöblerat allrum med pentry, rymlig skjutdörrsgarderob samt ett fräscht badrum med wc/dusch och egna tvättmöjligheter. Perfekt för värdefulla hyresintäkter, generationsboende, egen verksamhet eller som en lyxig tonårsdel. För den som önskar en traditionell planlösning kan väggen enkelt återställas utan större ingrepp.

TVÄTTSTUGA
Funktionell och helkaklad tvättstuga som förenklar vardagslogistiken. Utrustad med tvättmaskin, praktisk tvättho samt bra avlastnings- och arbetsytor.

VARDAGSRUM
Ett underbart och spatiöst vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Rummet präglas av ett härligt naturligt ljusinsläpp och rymliga sällskapsytor för en stor soffgrupp. En stilren ribbvägg fungerar som en elegant fondvägg och ger rummet en modern karaktär. Härifrån kliver du direkt ut till den mysiga, takbeklädda altanen – en privat oas som blir den givna samlingspunkten för sommarens grillkvällar.

KÖK
Ett exklusivt och påkostat drömkök för hemmakocken. Arbetsytorna pryds av en vacker, mörk stenskiva i marmordesign med matchande stänkskydd, vilket harmonierar fantastiskt med det ljusa golvet och den dimbara belysningen under överskåpen. Den maskinella utrustningen håller hög standard och består av spis, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, köksfläkt samt en rymlig dubbeldörrad kyl och frys i rostfritt utförande med vatten- och isdispenser. Invid det stora fönstret finns en naturlig och ljus matplats för trevliga middagar.

ÖVRE PLAN

Träliknande laminatgolv och målade väggar ger rumm
Träliknande laminatgolv och målade väggar ger rummet en modern och lättmöblerad känsla. Fint ljusinsläpp från fönster samt glasad balkongdörr som bidrar till en luftig atmosfär. Planlösningen erbjuder möjlighet att dela av och skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

ALLRUM
En trappa upp väntar en privat och rogivande familjeavdelning. Det övre planet rymmer tre harmoniska sovrum, ett trivsamt allrum med utgång till balkong samt ett stort och stilrent badrum.

SOVRRUM 1
Det generösa föräldrasovrummet är en harmonisk oas med hotellkänsla, stilrent utformat med ett vackert träliknande laminatgolv och väggar målade i en behaglig, neutral färgton. Det stora fönstret fyller rummet med ett härligt naturligt ljus. Den absoluta höjdpunkten är den direkta anslutningen till en lyxig och mycket välplanerad walk-in-closet som erbjuder enastående klädförvaring.

SOVRUM 2
Ett ljust och mångsidigt sovrum med träliknande laminatgolv och målade väggar i ljus nyans. Rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här erbjuds suverän förvaring bakom en stor och praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas som dessutom bidrar till en härlig känsla av rymd.

SOVRUM 3
Ett modernt och unikt sovrum som är som skapat för tonåringen, den teknikintresserade eller som ett ostört hemmakontor. Rummet utmärker sig med sina ljuddämpande designväggar i ett stilrent tredimensionellt mönster, vilket ger både ett häftigt visuellt intryck och en behaglig ljudmiljö. Rummet har ett fint naturligt ljusinsläpp, ett snyggt träliknande laminatgolv och suverän förvaring bakom en stor, praktisk skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Ett elegant och helkaklat badrum utrustat med en lyxig duschhörna med vikbara glasväggar i modern svart profil. Här finns även ett handfat med tillhörande kommod, belyst spegelskåp samt en praktisk tvättmaskin som gör vardagen smidig. Tidlösa materialval med beiget klinkergolv och vita kaklade väggar