Adlerfelts gata 6

Optimalt planerad familjevilla!

I populära och barnvänliga Sanda Ängar finner ni denna välplanerade familjevilla om 137 kvm, fördelad på två plan med totalt 5 rum och kök.

Beskrivning

+ Välplanerad hus
+ Elbilsladdare
+ Flexibelt tillträde
+ Bra besiktningsprotokoll
+ Återvändsgata
+ Barnvänligt område
+ Isolerad förråd

På en lugn och trygg återvändsgata, näst sista huset på gatan och väl skyddat bakom insynsskyddande häckar, ligger denna optimalt planerade och moderna familjevilla i populära och barnvänliga Sanda Ängar. Här bor du i ett trivsamt område med härlig gemenskap, bra grannar och många lekkompisar för barn i olika åldrar. Förskolan Sanda Ängar ligger dessutom bara ett stenkast bort.
Bostaden erbjuder en social och genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av öppna ytor mellan det stilrena köket och det inbjudande vardagsrummet. Här kan du enkelt umgås med familj och gäster samtidigt som middagen förbereds. De stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och ger en naturlig kontakt med den härliga uteplatsen och den privata, insynsskyddade baksidan med dubbel altan.
På övre plan finns tre generösa sovrum samt ett rymligt allrum som vid behov enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum. Huset erbjuder även två helkaklade badrum, praktiskt placerade med ett på varje våningsplan.
I närområdet finns vackra naturområden med motionsspår och promenadstråk samt skolor, barnomsorg och goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Dessutom ligger sjön Norrviken nära, med badmöjligheter under sommaren och plogad skridskobana vintertid.
Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

HALL
Praktisk hall med slitstarkt klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv. De tapetserade väggarna ger ett ombonat intryck och här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med parkettgolv och vita väggar. Köket har vita skåpluckor och kakel ovanför den stilrena arbetsbänken i ek. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Intill fönstret finns en rymlig matplats med plats för 4–6 personer. Från köket nås även bostadens uteplats på framsidan via balkongdörren.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. De stora fönsterpartierna mot den insynsskyddade baksidan ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Från vardagsrummet nås den trädäckade altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

DUSHRUM/ TVÄTTSTUGA
Stilrent, helkaklat duschrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt handduksvärmare.
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare under en rymlig arbetsbänk med nedsänkt tvättställ samt väggskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort och ljust allrum med parkettgolv, ljusa väggar. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Från allrummet nås ett av bostadens sovrum och ytan kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

SOVRUM 1-3
Sovrum 1: Till vänster kliver du in i det rymligaste sovrummet ljusflöde från tre håll. De ljusa, fräscha väggarna möter det eleganta parkettgolvet och skapar en tidlös bas. Här finns förvaring i vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Sovrum 2:Ett rymligt rum som är perfekt anpassat som barnrum eller kontor. De målade väggarna skapar en fräsch och neutral bas som passar både lek, vila och arbete.

Sovrum 3: Hemmets tredje sovrum är ett perfekt anpassat tonårsrum med närhet till allrummet, vilket skapar en privat och flexibel del av bostaden. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord. Rummet har enhetligt parkettgolv och målade väggar som ger en stilren och lättmöblerad känsla.

KLÄDKAMMARE
Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel som ger en tidlös känsla. Här finns badkar, wc, kommod med handfat samt spegelskåp med belysning. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och golvvärme skapar extra komfort.