-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla i Smedby
Smedby, Upplands Väsby
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Öppen visning - välkommen!
Med ett perfekt läge mot solen ligger denna välplanerade lägenhet med 5 rum fördelade över 109 kvm. Här får du både balkong och uteplatser.
Välkommen till denna välplanerade 5:a i Smedbys trevliga kvarter på Ryttargatan. Här bor du i perfekt solläge mot sydväst där du har tillgång både till uteplats i anslutning till entrén och på baksidan samt balkong på övre plan. Entréplan välkomnar med ett ljust och trevligt kök i stilrena färger samt ett sovrum och ett luftigt vardagsrum där du har utgång till uteplatsen på baksidan som angränsar till lekplats. På entréplan finns även ett badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp finns de tre övriga sovrummen och från hallen når du balkongen i sydväst. På övre plan finns även en gäst wc och en klädkammare.
Här kommer du att bo i ett barnvänligt och bilfritt område med gångavstånd till både förskola, skola och kommunikationer. Du har även gångavstånd till Väsby Centrum, Breddens handelsområde samt till Väsby station. I närheten finns Norra berget med skogsområde och även vikingagården Gunnes gård, ett friluftsmuseum med levande djur.
ENTRÉPLAN
HALL
Ljusa väggar och stilrent parkettgolv välkomnar dig in. Längre in i hallen finns praktisk plats för avhängning.
KÖK
Ljust och modernt kök med parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ger ett stilrent intryck. Full maskinell utrustning med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen ligger trevligt intill fönstret med fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt rum med parkettgolv och målade väggar. Generösa fönsterpartier och altandörr mot uteplatsen släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, sängbord och förvaring. Fönster som ger fint ljusinsläpp.
BADRUM
Stilrent badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat med spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.
ÖVRE PLAN
SOVRUMEN
På övre plan finns tre trivsamma sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummen erbjuder plats för säng, sängbord och goda förvaringsmöjligheter. Fönsterpartierna ger ett behagligt ljusinsläpp och en luftig känsla.
WC
Klinkers och vita målade väggar. Wc och litet handfat med kakel som stänkskydd samt spegelskåp.
KLÄDKAMMARE
Parkettgolv och vita väggar.
Entréplan
Övreplan
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Det finns ett varmförråd och ett kallförråd till bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaderna för el och försäkring är individuella.
*Betalas av köpare
Brf Smedby 3 är en ekonomisk förening liksom andra bostadsrättsföreningar. Lagar, föreskrifter och föreningens stadgar reglerar inte bara styrelsens arbete och ansvar, utan också medlemmars och hyresgästers skyldigheter och rättigheter. Varje år, innan juni månads utgång, hålls föreningsstämman som är föreningens viktigaste beslutande organ, där medlemmarna genom motioner och omröstning kan påverka föreningens inriktning och styrelsens arbete. Ändringar av stadgarna kan se efter beslut på två stämmor. Varje år görs en budget som baseras på framtagen underhållsplan som sträcker sig 40 år framåt. Föreningens lån ligger i SBAB. Föreningens försäkringsbolag är Protector. Föreningen tillkom vid ombildning 2009, och har 180 lägenheter, varav knappt 30 fortfarande är hyresrätter. I avgiften/hyran ingår fast telefoni, TV + 8 kanaler och bredband hos Tele2. I avgiften ingår också kollektiv bostadsrättsförsäkring hos Protector, Boende i föreningen har tillgång till separat tvättstuga, och möjlighet att boka gästlägenhet vid tillfälliga besök. Inom föreningen finns god tillgång till parkeringsplatser, men med kö till laddstolpe för elbil, carport och garage. Inomhusplatser för MC finns. I föreningen finns en livsmedelsbutik, ett särskilt boende, en pizzeria och en bollhall vilken kan hyras av både boende och externa.
Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025.
Inga beslutade renoveringar för 2025. De planerar dock att börja se över stående avloppsstammar, vilket kan innebära åtgärd i någon/några lägenheter om de skulle se behov.
Öppen p-plats: 210:Det finns 136 p-platser och 89 garage. Till alla p-platser tillämpas ett separat kösystem. Av dessa har installerats laddstolpar på 8 p-platser och 2 carportplatser. Öppen p-plats: 210:-/mån Carportplats: 340:- alt 390:-/mån Garageplats: 400:- alt 450:-/mån MC-garage: 250:-/mån Laddstolpe: 210:- resp 340:- plus kostnad för el I dagsläget är det ingen kö till öppen p-plats eller laddstolpe.-/mån, Carportplats: 340:- alt 390:-/mån, Garageplats: 400:- alt 450:-/mån, MC-garage: 250:-/mån
Bredband finns via ComHem. Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för samtliga medlemmar.
Bollhall: här finns badmintonnät, innebandymål, handbollsmål samt minitennisnät. Här finns omklädningsrum med tillgång till bastu. Gym: här är det öppet för alla som har anmält intresse mellan klockan 05.30-23.00. Är man under 18 år måste målsman vara med. Gymmet hittar du vid bollhallen. För att anmäla intresse till gymmet, görs på: info@brf-smedby3.se. Stor tvättstuga med många tvättmaskiner och torktumlare finns i samma hus som restaurangen. För att kunna använda tvättstugan köps ett tvättkort. Även sophus finns i området. Uthyrningslägenhet på innergården bakom Galoppgatan 77: här finns 4 st sängar samt en extrasäng, kök med plattor samt ett badrum med dusch. Medtag egna lakan och handdukar. Kuddar och täcken finns på plats.
Varje medlem måste själva teckna bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring.
Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.
Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.
I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.
I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.
E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - välkommen!
