-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött och smakfullt ombyggd pärla på Stallgatan – smart omdisponerad till en 3:a!
Smedby, Upplands Väsby
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgift enligt föreningens information
Välskött och smakfullt ombyggd pärla på Stallgatan – smart omdisponerad till en 3:a med genomtänkta ytor, stilfulla materialval och en trivsam känsla genom hela bostaden.
+ Inglasad balkong
+ Förråd finns till lägenheten
+ Bra förening
+ Flexibelt tillträde
+ Nära natur & grönområden
+ Familjevänligt område
+ Omgjord till 3a
Välkommen till denna smakfullt renoverade och smart omdisponerade mini-3 om 66 kvm på populära Stallgatan! Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt boende med fina materialval och en härlig inglasad balkong i söderläge.
Vardagsrummet har delats av för att skapa ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller kontor. För den som önskar ett större vardagsrum kan väggen enkelt tas bort. Här finns fortfarande gott om plats för soffgrupp och en naturlig matplats intill köket. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge.
Det renoverade köket har en öppen anslutning till matplats och vardagsrum och erbjuder tidlösa materialval med vita luckor, stenskiva och snyggt klinkergolv. Det helkaklade badrummet är ombyggt och utrustat med dusch, kommod samt en praktisk arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare. Det rymliga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och förvaring.
Här bor du med närhet till motionsspår, Gunnes gård, Väsby Centrum och goda kommunikationer med buss till pendeltåget.
En välskött och flexibel bostad med det lilla extra – varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa ytskikt. Här finns gott om förvaring i garderober med praktiska skjutdörrar samt plats för avhängning direkt innanför entrén.
SOVRUM 1
Rymligt och lättmöblerat sovrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för såväl säng som kompletterande möblemang.
BADRUM
Stilrent renoverat badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Planlösningen har förändrats för att skapa en praktisk tvättdel längst in i badrummet, utrustad med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även god förvaring i badrumsskåp med spegel samt handfat med kommod. Badrummet är dessutom utrustat med WC, handdukstork och dusch med fällbara glasdörrar.
KÖK
Renoverat och smakfullt kök med klinkergolv och vitmålade väggar. Köket har öppnats upp mot matplatsen, vilket skapar en social känsla och samtidigt ger generösa arbetsytor med en stilren bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, rostfri diskho, städskåp samt kyl och frys från 2023.
MATPLATS
I direkt anslutning till köket ligger den trivsamma matplatsen med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för ett matbord för cirka fyra personer och den öppna anslutningen till kök och vardagsrum skapar fina sociala ytor.
VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Två stora fönster tillsammans med balkongdörren ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den mysiga inglasade balkongen i attraktivt söderläge – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet har skapats genom att en del av vardagsrummet avdelats. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt plats för säng och förvaringsmöbel. Ett praktiskt extra rum som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Planritning
*Areauppgift enligt föreningens information
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Förråd finns till lägenheten.
Mysig balkong som är inglasad. Här är det söderläge. Balkongen blir ett naturligt extra rum från tidig vår till sen höst. Gott om plats för blommor och utemöbel.
Det finns två stora garage med totalt 576 parkeringsplatser. En plats utan el-uttag kostar 250 kr/mån och med 300 kr/mån.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Smedby byggdes i början av sjuttiotalet och det slutfördes 1973 - 1974. Föreningen består av 14 st 7 våningshus med 539 lgh, med hiss för både A- och B-sidan av huset. Det finns en tvättstuga per hus som delas av A- och B-sidan. Det finns även en grovtvättstuga i föreningen.
För att bli medlem i Brf Smedby krävs medlemskap i HSB. Huvudmedlemmen betalar en medlemsandel à 500:- och resterande i hushållet betalar ett familjemedlemskap à 500:- (återfås vid eventuellt utträde), men ni betalar endast en årlig medlemsavgift per familj à 300:-. Med hushåll avses personer som är folkbokförda på samma adress.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% från 1/1-2025.
Föreningen utför löpande underhåll och renoveringar av byggnaderna. För mer detaljer se årsredovisningen.
2004 Renovering av hissar
2010 Byte av fönster och balkongdörrar
2015-2017 Renovering av tvättstugor
2017 Kameraövervakning i garagen
2017 Takrenovering yttertak
2018 Balkongrenovering
2019 Föreningens gym renoverats, ytterligare ett rum har tillkommit och nya maskiner har köpts in
2019 Större hissreparationer genomförts
2020 Stamspolning har skett i samtliga hus
2021 16 laddplatser har installerats
2022 Byte av undertak i entréerna
2022 Bastu renoverad
2023 Styrelselokalen renoverad
2024 Översyn och inventering av stammar har gjorts.
2024 Utbyte av lekutrustning på lekplatser.
2024 Större hissreparationer utförda
2025-2030:
Inventering och utredning ang stammrenovering fortsätter.
Renovering och ombyggnad av garagen ska ske.
Ytterligare kan tillkomma.
Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.
Pågående/Kommande underhåll:
16 Laddstolpar utökas.
Undertak i entréer byts ut.
Styrelselokalen renoveras.
Forceringskåpor alt. kolfilterfläktar över spis.
Ytterligare kan tillkomma.
Föreningen för en dialog om ett framtida stambyte.
P-plats med el 400kr/mån. P-plats utan el 300kr/mån. Laddplats 600kr/mån. Garage/bilbur 500kr/mån. Garage egen infart 1000kr/mån. P-plats ute större bilar 1000kr/mån. MC-bur 300kr/mån. MC-plats 250kr/mån.
Kabel TV via ComHem samt internet via ownit 1000 mbs ingår i avgiften.
Det finns en boulebana och en grillplats och även flera grillar vid en del hus i området. Motionsspår finns i närheten.
I föreningen finns en lokal för mindre tillställningar, för ca 40 personer, ett gym, bastu, grovtvättstuga. Alla hus har egen tvättstuga, cykelrum, barnvagnsutrymme och vindsförråd eller källarförråd. Sopsortering finns för papper, glas, plast, plåt, småel och matavfall.
Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.
Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.
I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.
I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.
E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
