Hoppa till innehåll

Törndal/Harva, Upplands Väsby

Törndalsvägen 15

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
1
Boarea / Biarea:
30 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
1 895 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Upplands Väsby
Adam Kreydieh

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus med fantastiskt naturskönt läge och mälarglimt!

Beskrivning

Välkommen till natursköna Törndal och denna charmiga sportstuga endast ett stenkast från Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds en rofylld tillvaro på en stor tomt om 1 859 kvm med skogen som närmaste granne och naturen ständigt närvarande.
Bostadshuset rymmer två trivsamma rum med varm och genuin känsla. Det större rummet har trägolv, vitmålade timmerväggar och stora fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns öppen planlösning mellan vardagsrum och U-kök med plats för både matbord och soffgrupp samt en braskamin som skapar hög mysfaktor och värmer under årets kallare månader. Köket har charmiga detaljer såsom blyinfattat fönster ovan diskhon och sommarvatten från egen borrad brunn. Åretruntvatten finns i byggnad intill.
Sovrummet är rofyllt med trägolv, tapetserade väggar och vitmålad timmervägg samt bra förvaringsmöjligheter.
På tomten finns även två vinterbonade komplementbyggnader ett med wc, dusch och tvättstuga samt en ateljé/gäststuga.
Här bor du med närhet till Mälaren med bad, fiske och båtliv samt fina skogsstigar och svampmarker. På cykelavstånd ligger populära Ängsjö friluftsområde med sandstrand, motionsspår, grillplatser och aktiviteter för hela familjen. Samtidigt nås Stockholm city på cirka 30 minuter.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Rumsbeskrivningar

BOSTADSHUSET
Via entrén kommer man in i ett större rum med U-kök och vardagsrum med ingång till sovrummet i bortre ändan.

ENTRÉ/KÖK
Ljust trägolv och synliga timmerväggar skapar en varm och hemtrevlig atmosfär med genuin charm. Den smart planerade köksdelen i U-form är utrustad med diskho, bänkspis, kyl/frys och fungerar bra för både fritids- och permanentboende. Ett vackert blyinfattat fönster ovan diskhon blir en fin detalj och bidrar till stugans karaktär. Köket har sommarvatten från egen borrad brunn.

RUM
Bostadshuset erbjuder två trivsamma rum med varm och genuin stugkänsla. Det större rummet har vackra trägolv, vitmålade timmerväggar och stora fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffa och matbord för två till fyra personer där det fina ljusinsläppet förstärker den trivsamma känslan i rummet, samt en stilfull täljstenskamin som utöver värme och charm kan bidra till att minska uppvärmningskostnader under de kalla månaderna på året. Från rummet nås även en mysig delvis inglasad veranda och en terrass med markis.
Sovrummet har trägolv, två fönster och en charmig kombination av vitmålad timmervägg och tapetserade väggar. Här finns även praktisk förvaring genom garderob och platssparande inbyggd lösning.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Törndal 1:17

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 995 000 kr
Rum
1
Boarea
30 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
1 895 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1965
Fasad
Timmer/ panel
Grund
Plintar
Stomme
Trä timmer
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin.
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas och 2-glas

Fastigheten har endast sommarvatten

Ombyggnad, Renoveringar

2008 - Taket omlagt
2009 - Installation braskamin och rökkanal
2020 - Justering av elinstallation
2021 - Förbättrade isolering på vinden och la råspontgolv
2021 - Byggdes en friggebod på ca 13kvm som använts som ateljé
2023 - Tilläggsisolerat golv och väggar i sovrum.
2023 - Bygge pumphus över borrhålet till
vattenbrunnen, installation pump och hydropress.
2023 - Egen brunn borrad 91 meter, åretruntvatten
2025 - Helrenovering av bod
för tvätt och wc samt snickarbod, förrådshus och vedförvaring
2025- Installation enskilt avlopp Minireningsverk

Övriga byggnader/utrymmen

- - Helrenoverad bod ca 10 kvm med tvättmaskin, wc, dusch och en bänkdiskmaskin.
- Friggebod vinterbonad som använts som ateljé och gästhus med indragen el och möjlighet till vatten.
- Snickarbod med el och intilliggande vedförvaring.
- 8 kantigt byggnad som använts som kallförråd.
- Pumphus som är byggd ovanpå borrhålet för dricksvatten

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Den generösa träterrassen som angränsar till den delvis inglasade verandan i sydvästläge blir en naturlig samlingsplats med Mälarglimt under årets varmare månader. Här finns en pergola och utfällbar heltäckande markis som ger skön skugga under soliga dagar. Terrassen omges av gräsmatta och blomsterarrangemang som förstärker den trivsamma känslan.
På husets nordvästra sida finns fina klipphällar och gräsytor där du kan njuta av svalka i skuggan och lugnet från skogen och en vacker sjöglimt mot Mälaren. Morgonkaffet avnjuts med fördel på husets sydöstra sida där morgonsolen lyser över den lummiga tomten och infarten.

Vatten/Avlopp

Egen borrad dricksvattenbrunn året runt, eget enskilt avlopp Minireningsverk med infiltration. Fastigheten har även tillgång till sommarvatten från tomtägarföreningens grävda brunn.

Tomt

Högt belägen fantastisk naturnära skogstomt med fin sjöglimt mot Mälaren. Tomten ligger ca 30m över Mälarens yta och är insynsskyddad, vilket skapar en rofylld och privat känsla. Huset är vackert inramat av lummig grönska och det höga läget ger både karaktär och närvaro i naturen. Här finns flera naturliga platser för uteplatser i olika väderstreck samt möjlighet att öppna upp för ännu mer sjöutsikt genom att röja lite sly.
Via stig genom skogen nås enkelt tomtföreningens brygga och badplats – perfekt för varma sommardagar. På tomten växer dessutom smultron, blåbär och lingon som sätter extra guldkant på tillvaron.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-12-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Upplands väsby harva ga:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 992 000 kr
Byggnadsvärde
282 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
490 kr
Hushållsström
12 755 kr
Försäkring
1 601 kr
Samfällighetsavgift
2 724 kr
Renhållning
4 450 kr
Övrigt
300 kr
Summa
22 320 kr
Elförbrukning
5 586 kWh/år

Tomtägarförening 300 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 995 000 kr

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Törndalsvägen 15

Törndalsvägen 15

194 91 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Adam Kreydieh, Bjurfors Upplands Väsby

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo