-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt vinterbonat fritidshus med gästhus och härlig tomt
Djurö-Vindö-Bodatorp, Värmdö
*Areauppgifter enligt säljare
Perfekt för familjeliv och sociala stunder
Välkommen till Lillholmsvägen 3 – ett hemtrevligt och välplanerat hus om 80 kvm med tillhörande gästhus på ca 15 kvm. Här får du ett boende som kombinerar funktion, charm och fina sociala ytor, både inne och ute. Huset och tomten har genomgått större renoveringar under senaste åren som gör att man gärna spenderar dagar och helger året runt. Fastigheten ligger i soligt läge med sol från morgon till sen kväll.
Huvudbyggnaden erbjuder tre sovrum, perfekt för familjen eller för den som vill ha plats för både barnrum och hemmakontor. Här finns en luftig öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman och skapar en naturlig samlingspunkt för vardag och fest. De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljusinsläpp och en känsla av närhet till naturen utanför. På fastigheten finns oändligt med odlingsmöjligheter i dagsläget finns äppelträd, plommonträd, vinbär och blåbär.
Det fräscha badrummet är helkaklat och rymmer både dusch och tvättmöjligheter. Här finns också praktiska förvaringslösningar som gör vardagen enkel.
Utöver huvudbyggnaden finns ett charmigt gästhus på ca 15 kvm, perfekt för övernattande vänner, familj eller kanske som ett eget litet kontor eller ateljé.
I samfälligheten finns möjlighet till båtplats.
Området
Fastigheten ligger i ett naturnära och omtyckt område på Värmdö. Här har du närhet till vackra strövområden, skog och natur som bjuder in till både promenader, svamp- och bärplockning. Inom bekvämt avstånd finns flera badplatser där du kan njuta av svalkande dopp på sommaren och mysiga utflykter året runt.
För den som pendlar är kommunikationerna goda, med bussförbindelser som tar dig in mot Gustavsberg och vidare till Stockholm. Här bor du lugnt och naturnära, men ändå med närhet till service, skolor och förskolor.
Bodatorp 2:77
*Areauppgifter enligt säljare
2017 - Installerades minireningsverk
2019 – Fuktskadecenter installerade en fuktspärr i krypgrunden samt en fuktstyrd värmeslinga i trossbotten.
- Nya element i samtliga rum och ny fasadbelysning
2020 – En ny parkering och uppställningsyta anlades om ca 20 kvm. Tomten genomgick en större renovering med ny dränering, en avenbokshäck med över 100 plantor för ökat insynsskydd, samt en nyanlagd trädgård med fler än 15 blommande träd och buskar
2021 – Huset utökades med en stilfull atterfallstillbyggnad på plintar om 15 kvm , vilket tillförde en matsal. Fuktskadecenter installerade en fuktstyrd värmeslinga i trossbotten
2021 - Hela huset målades
2022 – Gästhuset om ca 6 kvm flyttades för att frigöra tomtyta och förbättra insynsskyddet. Ett stort trädäck byggdes runt huset tillsammans med en pergola med plexiglastak (ca 15 kvm), vilket skapade en generös uteplats under tak
2023 – Kök renoverades
2023 Luftvärmepump installerades 2023
2024 – En luftvärmepump installerades av Värmdö Sotningsdistrikt för ökad komfort och energieffektivitet. Dessutom anlades en grusgång från parkeringen fram till husets entré.
2025 – Två av tre sovrum fick nya fönsterdörrar som ersatte tidigare fönster och bidrar till ett ljusare och mer öppet intryck.
Gästhus med gott om sängplatser för vänner och familj.
Egen borrad brunn, mini reningsverk
Tomten är plan och lättskött, med en gräsmatta som bjuder in till lek, spel och spring för både små och stora. Här finns gott om plats för studsmatta, fotbollsmål eller varför inte odlingslådor för den trädgårdsintresserade.
Den stora altanen är en given samlingsplats under årets varmare månader – perfekt för grillkvällar, middagar i kvällssolen eller lata dagar i solstolen. Härifrån har du fin överblick över tomten och trädgården.
Framsidan erbjuder en uppgrusad bilplats med plats för flera bilar. Här parkerar du enkelt och bekvämt direkt vid huset.
Byggnadsplan (1962-11-22)
Gemensamhetsanläggning: Värmdö fjällsvik ga:1 ändamål: Vägar
Båtplats 1250kr
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 013 000 kr
Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.
Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.
Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
