-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Smakfull lägenhet centralt på Värmdö!
Gustavsberg - Charlottendal, Värmdö
*Ingår i avgiften: Värme, sophämtning, kall- och varmvatten och kabel-tv.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Optimal tvåa med balkong i härligt solläge med kvällssol
Välkommen till ett härligt boende i Charlottendal med en ljuvlig känsla av att bo i enskildhet utan insyn mitt i naturen.
Lägenheten erbjuder öppna sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt access till angränsande inglasade balkongen som blir som ett extra rum. Vidare erbjuder lägenheten ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsmöjligheter.
Smakfullt inrett duschrum med duschhörna, tvättmaskin under arbetsbänk. Genomgående ljusa smakfulla materialval i lugn harmonisk färgskala, ett hem att trivas i. Bostadsrättsföreningen är välskött och har en bra ekonomi. Lån per kvm 9002 kr.
Charlottendal är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både skogsområden och Farstaviken med promenad- och löpspår utmed Tjustviksrundan samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. Inom bekvämt promenadavstånd nås även Gustavsbergs hamn med ett stort utbud av kultur och rekreation för alla sinnen med museum, konsthall och ateljéer, affärer, restauranger och kaféer samt lekplatser och vårdcentral med BVC, MVC, apotek och tandläkarmottagning. Flertalet gymkedjor i närheten.
Kort promenad till närmsta busshållplats med motorvägsbussar in till Slussen, centralen och Sickla samt vidare ut mot Ingarö och Värmdö. Turtätheten är god och resan mot Slussen tar cirka tjugo minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor och skolor, de närmste bara ett par kvarter bort.
Området gränsar till Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning återfinns Mölnviks Köpcentrum med ett rikt serviceutbud. I centrala Gustavsberg finns ett centrum samt simhall med gym och äventyrsbad samt ett sportcentrum med sporthallar och ishall.
*Betalas av köpare
Brf Charlottendalshöjden 1 består av 5 flerbostadshus med totalt 65 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Varje hus har 3 våningar med totalt 13 lägenheter. Husen uppfördes 2004-2005 av JM. Till varje lägenhet hör ett förråd som är placerat i separata byggnader inom området, där även gemensamma cykelrum finns. Samtliga flerbostadshus, radhus och villor i området ingår i en samfällighet som sköter alla gemensamma anläggningar inom området.
Det finns ett trapphus med hiss i varje hus. Porten är försedd med kodlås, samtliga postboxar är samlade i entrén i respektive hus.
Bostäderna värms upp med fjärrvärme och har mekanisk frånluftsventilation.
För vidare information om föreningen gå in på
www.charlottendalshojden.se
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp för varje pantsättning.
En överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp debiteras medlemmen.
Det finns parkeringsplatser att hyra.
Föreningen har 87 p-platser för uthyrning. Hälften av platserna är försedda med motorvärmaruttag och de kostar 475 kr/mån. Övriga platser kostar 350 kr/mån. Det finns även 9 gästparkeringsplatser samt 4 platser med laddstolpe som kostar 600 kr/mån.
Kabel-TV: Fastigheten är ansluten till kabelnätet via Comhem. Analogt grundutbud ingår i månadsavgiften. Digitalt utbud och fler kanaler beställs själv av lägenhetsinnehavaren.
Bredband: Abonnemang kan tecknas via Comhem.
Övrigt avser bredband
Byggnader: Förråd och cykelrum finns i separata Byggnader på gården så även sophantering.
Fiber
Det finns parkeringsplatser att hyra.
Föreningen har 87 p-platser för uthyrning. Hälften av platserna är försedda med motorvärmaruttag och de kostar 475 kr/mån. Övriga platser kostar 350 kr/mån. Det finns även 9 gästparkeringsplatser samt 4 platser med laddstolpe som kostar 600 kr/mån.
Ingår i avgiften: Värme, sophämtning, kall- och varmvatten och kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Charlottendal, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
