Hoppa till innehåll

Renoverat radhus i populär miljö!

  • Besiktigad

Gustavsberg - Farsta Slottsvik, Värmdö

De la Gardies väg 32

Utgångspris:
4 995 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm*
Tomtarea:
116 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverat radhus i populär miljö!

Fantastiskt boende i lugnt och trivsamt område

Beskrivning

Renoverat radhus på De La Gardies väg 32 i Gustavsberg – en modern och ljus bostad i en härlig miljö om 70 kvm. Detta välskötta hem erbjuder både funktionalitet och stil, perfekt för den som söker ett trivsamt och bekvämt boende.

På entréplan möts du av en rymlig hall med praktisk förvaring i garderob. Till höger om hallen finner du det nyrenoverade duschrummet, som är stilrent inrett i sobra färger och med hög standard. Här finns även en ny luftvärmepump, som ger effektiv uppvärmning och sänker uppvärmningskostnaderna.

Vidare in i huset öppnar sig en öppen och luftig planlösning mellan kök och matplats, där det stora fönsterpartiet mot söder släpper in ett härligt ljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Från matplatsen har du utgång till en charmig altan som ligger högt och fritt med härlig utsikt, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

På det övre planet erbjuds en mer privat del av bostaden. Här finns ett rymligt vardagsrum, som ger gott om plats för olika möblemang och aktiviteter. Det stora sovrummet erbjuder god förvaring och en lugn och rogivande miljö. Det finns även möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum om behov finns.

Denna bostad kombinerar en genomtänkt planlösning med renoverade ytor och ett fantastiskt läge i Gustavsberg. Ett perfekt hem för den som vill ha ett lättskött, funktionellt och stilfullt boende.

Området:

Farsta Slottsvik är en riktig skärgårdsidyll som präglas av charmig bebyggelse med bullerbyliknande gator. Farsta Slottsvik ligger centralt vid Gustavsbergs hamn präglat av natur och hav och är ett mycket populärt område. Här finns en mysig småbåtshamn och härliga strövområden med b.l.a Tjustviksrundan, 5 km samt Gottholmsrundan, 2,5 km som utgår från Farsta Slottsvik och ger dig en naturupplevelse delvis längs med vattnet.

Oxstallet är Farsta Slottsviks gemensamhetslokal och kan hyras av boende i Farsta Slottsvik för fester och sammankomster av olika slag. Gå gärna in och läs mer på www.farstaslottsvik.nu.

Farsta Slottsvik är centralt men samtidigt naturskönt beläget. På bekvämt promenadavstånd, endast 5 minuter bort, nås såväl Farstaviken som Gustavsbergs hamn. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett populärt motionsspår, i naturskön miljö vidare ut mot Hålludden och konsthallen Artipelag.

Kommunikationerna in till stan är mycket goda. Bussresan till Slussen tar dryga 25 minuter, närmsta hållplats återfinns ett hundratal meter bort. I närområdet finns ett flertal förskolor och skolor.

I Gustavsbergs Hamn finns utöver mataffär även mysiga restauranger, caféer och butiker. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar i den gamla fabriken och hamnen är ett konst- och hantverkarcentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar.

Ett rikare affärsutbud finns vid Värmdö Marknad samt i Gustavsbergs centrum alternativt Värmdö Köpcentrum. I anslutning till Gustavsbergs centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, ute- och inomhusrink samt fotbollsplan som vintertid spolas till bandyplan.

Golf:
Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål
Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål
Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål
Norråva golfgård, för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Gustavsbergs Hamn
  • Kattholmen i hamnområdet, populär restaurang med uteservering och intilliggande minigolfbana
  • Kattholmen restaurang
  • gustavsbergsbadet
  • Tornhuset och cafeét i hamnen
  • Deli verkstan

Planritning

Planlösning

Planritning - entréplan

Planlösning

Planriting - övre plan

Planlösning

Alternativ planlösning 1 - övre plan

Planlösning

Alternativ planlösning 2 - övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gustavsberg 1:418

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
70 kvm*
Tomtarea
116 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1997

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trevlig altan i härligt solläge där man kan följa solens vandring från morgon till sen kväll.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

På tomten finns även ett förråd med plats för utemöbler och trädgårdsredskap.

Planbestämmelser

Detaljplan (2004-09-15)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:11 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:12 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:13 ändamål: Avloppsanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:14 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:44 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:69

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 544 000 kr
Byggnadsvärde
1 339 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
16 056 kr
Samfällighetsavgift
8 548 kr
Summa
24 604 kr
Elförbrukning
3 906 kWh/år

Vatten och renhållning ingår i samfällighetsföreningens avgift.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
70
Energideklarationsdatum
2019-03-13

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Länkar

Om Gustavsberg - Farsta Slottsvik

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta Slottsvik, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

De la Gardies väg 32

De la Gardies väg 32

13440 Gustavsberg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén, Bjurfors Värmdö
Kampanjbild Boneo