-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Brf radhus med möjlighet att ombilda till äganderätt!
Gustavsberg - Farsta Slottsvik, Värmdö
*Obl. tillägg på 398kr/mån för vattentillägg.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
De la Gardies väg 41 – Ljust och flexibelt parhus med solig uteplats
Välkommen till De la Gardies väg 41 – ett radhus i ett av områdets mest omtyckta och lummiga kvarter. Bostaden erbjuder 70 kvm i två plan. Härlig tomt med magisk kvällssol där en generös altan bjuder in till lata sommardagar, grillkvällar och socialt umgänge. Här finns även ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap eller cyklar. Tomten ramas in av grönska vilket ger en privat och rofylld känsla – perfekt för både barnfamiljen och paret som söker lugnet.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning i två plan med fina möjligheter att anpassa hemmet efter behov.
På entréplanet möts du av ett ljust och öppet kök med matplats och vardagsrum i social planlösning. Stora fönsterpartier vetter mot uteplatsen. På entréplanet finns även ett duschrum, smidigt placerat direkt till höger från hallen.
Övre plan rymmer ett rymligt vardagsrum/allrum samt ett sovrum. För den som behöver fler sovrum finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett eller två sovrum på detta plan, vilket gör bostaden flexibel både för familjen och för den som vill ha hemmakontor eller gästrum.
Ett hem med ljus, rymd och utvecklingsmöjligheter – beläget i ett lugnt och omtyckt område.
Detta radhus är ett av två kvarstående radhus i bostadsrättsform. 32 radhus har tidigare köpts loss från föreningen och innehas idag med äganderätt. Det är möjligt att köpa loss detta radhus av bostadsrättsföreningen och information gällande detta finns hos mäklaren.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!
Området:
Farsta Slottsvik är en riktig skärgårdsidyll som präglas av charmig bebyggelse med bullerbyliknande gator. Farsta Slottsvik ligger centralt vid Gustavsbergs hamn präglat av natur och hav och är ett mycket populärt område. Här finns en mysig småbåtshamn och härliga strövområden med b.l.a Tjustviksrundan, 5 km samt Gottholmsrundan, 2,5 km som utgår från Farsta Slottsvik och ger dig en naturupplevelse delvis längs med vattnet.
Oxstallet är Farsta Slottsviks gemensamhetslokal och kan hyras av boende i Farsta Slottsvik för fester och sammankomster av olika slag. Gå gärna in och läs mer på www.farstaslottsvik.nu.
Farsta Slottsvik är centralt men samtidigt naturskönt beläget. På bekvämt promenadavstånd, endast 5 minuter bort, nås såväl Farstaviken som Gustavsbergs hamn. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett populärt motionsspår, i naturskön miljö vidare ut mot Hålludden och konsthallen Artipelag.
Kommunikationerna in till stan är mycket goda. Bussresan till Slussen tar dryga 25 minuter, närmsta hållplats återfinns ett hundratal meter bort. I närområdet finns ett flertal förskolor och skolor.
I Gustavsbergs Hamn finns utöver mataffär även mysiga restauranger, caféer och butiker. Gustavsbergs kulturhistoria lever kvar i den gamla fabriken och hamnen är ett konst- och hantverkarcentrum med Gustavsbergs porslinsmuseum, flertalet ateljéer samt utställningar.
Ett rikare affärsutbud finns vid Värmdö Marknad samt i Gustavsbergs centrum alternativt Värmdö Köpcentrum. I anslutning till Gustavsbergs centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, ute- och inomhusrink samt fotbollsplan som vintertid spolas till bandyplan.
Golf:
Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål
Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål
Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål
Norråva golfgård, för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål
Gustavsberg 1:414
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Obl. tillägg på 398kr/mån för vattentillägg.
Parkeringsplatser och carportar tilldelas enligt kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Nära Farstavikens vatten och ståtliga Farsta Slott är BRF Slottsträdgården vackert belägen invid Engelska Parken. Föreningen omfattar 59 bostäder fördelade över 57 lägenheter och två radhus utmed De la Gardies väg. I oktober 2009 friköptes 32 st radhus.
Slottsparkens samfällighetsförening består av 32 radhus samt BRF Slottsträdgården med ingående hus. Samfälligheten förvaltar gemensamma områden såsom parkeringslängor, cykelförråd, föreningslokal samt vägar och gemensamma vatten- och elanläggningar. Du når styrelsen på denna mail: styrelsen@slottsparkenssf.se.
Föreningen är även medlem i Farsta Slottsviks Samfällighetsförening www.farstaslottsvik.nu som har till
ändamål att förvalta vägar, naturmark, dagvatten och IT-lösningar Tele2 inom Farsta Slottsvik.
Brf Slottsträdgården äger och disponerar marken till fastigheterna Gustavsberg 1:397 samt 1:413-1:415. Föreningens 59 lägenheter omfattar totalt 3604 kvm boarea.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar som omfattar samtliga fastigheter. Varje bostadsrättsinnehavare ska ha en egen hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Husen har målats om.
Golvvärmen i badrummen har lagts på egen värmeslinga.
Kommande renoveringar/underhåll:
- Föreningen är på gång med reparation av några fönsterbågar i söderläge, några överliggare på balkongerna.
- Man kommer under de närmaste åren också se över tak.
Information från styrelsen(2025-09-03).
Parkeringarnas kostnad ligger mellan 50-200kr/månad. I dagsläget finns ca 60 platser. Vanlig parkeringsplats är lättare att få (styrelsen 2025-09-03). Parkeringsplatser och carportar följer inte med lägenheterna, utan fördelas utifrån en separat kölista. Man kan ställa sig i kö så fort man undertecknat köpekontrakt för en lägenhet i vårt område. Man kan ställa sig i kö så fort man undertecknat köpekontrakt för en lägenhet i vårt område. Gästparkering finns vid Engelska Parkvägens carportar i slutet av Gottholmavägen.
Information ifrån styrelsen:
Under närmaste året kommer fler parkeringsplatser ritas upp på gatan för uthyrning samtidigt som möjligheten att parkera gratis på gatan i princip försvinner.
Föreningen har genom samfälligheten ett centralt upphandlat avtal med Tele2 för internet och kabelTV.
DRIFT/VÄRME
Alla lägenheter i föreningen har vattenburen golvvärme som styrs av bergvärme och värmepannor. En värmepanna per flerfamiljshus och en per radhus. Sedan 1997 när husen byggdes har alla pannor bytts ut till nya. Under 2020/2021 har alla lägenheter fått nya termostater till varje rum i lgh, så boende själv kan justera sin golvvärme så den kan anpassas till just ditt värmebehov. Denna justering är gjord för att vi i framtiden ska kunna spara på våra värmekostnader pga att värmen i husen tidigare varit ojämn.
VATTEN
Vatten ingår i avgiften.
VENTILATION
Flerfamiljshusen är utrustade med frånluftsventilation via fläktar på taket. Luften sugs ut via frånluftsdon i badrum och från spiskåpan. Systemet med frånluftsfläktar gör att endast spiskåpor med spjäll får användas. Spiskåpor med inbyggd fläkt får absolut inte monteras, eftersom en sådan trycker in stekos i de lägenheter som är anslutna till samma frånluftsfläkt. Spisfläkt med kolfilter får användas, men får då inte anslutas till husets ventilationssystem.
Frånluftsdonet i badrummet och fettfiltret i spiskåpan behöver rengöras regelbundet, liksom luftintagen i väggarna.
SOPHANTERING:
Hushållssopor kastas i föreningens egen sopstation. I området så sorterar man matavfall, det finns kärl för matavfall vid föreningens sopstation.
OXSTALLET:
Oxstallet är Farsta Slottsviks gemensamhetslokal och kan hyras av boende i Farsta Slottsviks samfällighetsförening för fester och sammankomster av olika slag. Oxstallet bokas via Samfällighetens webbplats. ?Här kan du läsa mer om samfälligheten och boka Oxstallet ?www.farstaslottsvik.nu
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta Slottsvik, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
