-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxig känsla genom hela bostaden med två balkonger
Gustavsberg - Gustavsbergs Hamn, Värmdö
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophantering, värme, kallvatten, varmvatten, TV/internet (obligatoriskt bredbandstillägg om 87kr/mån)
**Areauppgift enligt lägenhetsutdrag.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare via mail så blir du kontaktad!
Med fritt och attraktivt läge nära hamnens levande puls erbjuds denna charmiga tvåa om 56 kvm från 2018. Här möts det bästa av två världar – modern byggnadsstandard och energieffektivitet i kombination med klassiska detaljer som spröjsade fönster och eleganta väggspeglar som för tankarna till sekelskifte. Resultatet är ett hem med betydligt mer karaktär än vad man vanligtvis förknippar med nyproduktion.
Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck och en varm, ombonad känsla. De spröjsade fönstren ramar in ljuset på ett mjukt och inbjudande sätt, medan genomgående målade väggar skapar en stilren och harmonisk bas att inreda efter.
De två balkongerna är ett av hemmets stora mervärden och låter dig följa solens vandring från morgon till kväll – morgonkaffet i ett läge och middagen i ett annat.
Planlösningen är social och väl genomtänkt. Entréhallen erbjuder god förvaring i skjutdörrsgarderob och leder vidare in i bostadens öppna sällskapsdel. Kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig planlösning som bjuder in till umgänge och sociala tillställningar. Härifrån nås balkongen i västerläge – en självklar plats under årets varmare månader.
Sovrummet är rofyllt placerat i direkt anslutning till badrummet och erbjuder fint ljusinsläpp samt utgång till den andra balkongen – en perfekt plats för dagens första kopp kaffe.
Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa toner och utrustat med dusch samt praktiska ytor för klädvård, vilket förenklar vardagen. Ny kombinerad tvätt- och torkmaskin installerad oktober 2025
Föreningen
Föreningens innergård är smakfullt planerad med planteringar, buskar, sittgrupper och lekplats – en trivsam miljö för både avkoppling och social samvaro. Garage finns bekväm beläget ett stenkast bort med ingång via Wilhelms Kåges gata/ Stig Lindbergs gata. Till lägenheten hör ett förråd på husets vind som enkelt nås via hiss. Här finns även barnvagnsförråd samt miljöhus för smidig källsortering.
Området
Hamnområdet är naturskönt beläget med direkt närhet till såväl skogspartier som Farstaviken samt badmöjligheter vid Kvarnsjön. På andra sidan viken, i Höjdhagen, finns motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid prepareras längdskidspår.
Kommunikationerna är mycket goda. Närmsta busshållplats ligger längs Gustavsbergs Allé, endast en kort promenad bort. Med buss 474 når du Slussen på cirka 25 minuter och turtätheten är hög under dygnets större del.
I närområdet finns flera förskolor samt skolor från F–9 upp till gymnasium, vilket gör läget attraktivt för såväl den lilla familjen som för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende med närhet till stadens puls.
Välkommen till ett hem med karaktär, ljus och dubbla balkonger – ett hem att trivas i.
Planlösning
*1 trappa upp ( totalt 6 våningar inkl botteplan och vindsplan där förråd är beläget.
**Hiss finns
***Areauppgift enligt lägenhetsutdrag.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, sophantering, värme, kallvatten, varmvatten, TV/internet (obligatoriskt bredbandstillägg om 87kr/mån)
2019 - Långtidsmätning radon (80 Bq)
Med lägenheten följer vindsförråd.
Föreningen har tillgång till totalt 60 oreserverade garageplatser i Porslinsgaraget i nära anslutning till föreningens hus. Vanlig oreserverad plats kostar 1034 kr/mån, önskas laddplats tillkommer 422 kr/mån (elförbrukning om 1,64kr/kwh exkl. moms debiteras av Waybler). Oreserverad MC-plats kostar 518 kr/mån. Garaget förvaltas av Porslinsgaragets Samfällighetsförening. Kontakta Corepark för frågor angående garageplatser, telefon 08-6500215 eller via mail: info@corepark.se
Bredband, tele och TV (basutbud) via Tele2 (tidigare ComHem)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen består av ett höghus med 13 våningar och tre stycken låghus med fyra våningar vardera som tillsammans bildar ett kvarter med gemensam innergård. Kvarteret omsluts av Wilhelm Kåges gata, Josef Ekbergs gränd och Edla Sofias gata. Den östra delen vetter mot det nya parkstråket, Fajansparken, som förenar området med Gustavsbergs hamn. Den del av parkstråket som gränsar till Brf Dekorera, Blå Blom parken, innehåller möjlighet för lek och rekreation.
Inga planerade renoveringar eller underhåll (2025-11-19)
Garageplats
Föreningen har tillgång till ett antal parkeringsplatser i Porslinsgaraget som ligger i nära anslutning till husen. Garaget förvaltas av Porslinsgaragets Samfällighetsförening.Kontakta Corepark för frågor angående garageplatser, telefon 08-6500215 eller via mail: info@corepark.se
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 och basutbudet betalas via månadsavier.
I entréplan i varje hus finns förråd för cyklar och barnvagnar samt postfack. På gården finns ett gemensamt miljöhus. Varje lägenhet disponerar ett eget förråd.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsbergs Hamn, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
