-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull trea med radhuskänsla!
Gustavsberg - Hästhagen, Värmdö
*Inkl. Värme, vatten, bredband 1000/1000 samt Telias TV-utbud ”LAGOM”.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Letar du efter ett hem där citynära bekvämlighet möter lugnet vid skog och natur? Nu finns chansen att förvärva denna fantastiskt välplanerade och rymliga trea om hela 90 kvm, med radhuskänsla.
Här bor du i ett idylliskt och lugnt område med härliga strövområden och vackra promenadstråk precis runt knuten. Samtidigt har du både smidiga kommunikationer och Gustavsbergs Centrums breda serviceutbud på bekvämt avstånd, det bästa av två världar!
Bostaden präglas genomgående av ljusa, fräscha färgval och tidlösa material som skapar en rymlig och harmonisk atmosfär. Redan vid den egna entrén möts du av en välkomnande hall med generösa ytor för både avhängning och förvaring. En trappa leder dig vidare upp till övervåningen, där en stor och möblerbar övre hall öppnar upp sig, en perfekt yta för en läshörna, extra sällskapsdel eller förvaringsmöbler.
Hemmets hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet. Härifrån kliver du direkt ut på den härliga balkongen. Köket bjuder på gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig matplats invid fönstret för trevliga middagar.
Planlösningen erbjuder dessutom två ordentliga och lättmöblerade sovrum. Den rymliga klädkammaren är en sann bonus, som kan användas som ett smart extra sovrum, men den passar precis lika bra för dig som drömmer om en lyxig walk-in-closet eller ett tyst och privat hemmakontor.
Föreningen BRF Värmdöhus är en välskött förening som satsar mycket på trivsel inom området med bland annat flera lekplatser och grillplats. Separata förråd, föreningslokal och tvättstuga. Se mer information på: www.varmdohus.nu
OMRÅDET
Här är ett förslag där texten har knutits ihop till ett mer sammanhängande, elegant och målande flöde – perfekt för en bostadsbeskrivning:
Här bor du trevligt beläget i ett lugnt och uppvuxet område, där lummiga omgivningar möter vardagens bekvämligheter. Naturen finns precis runt hörnet med fina grönområden, natursköna motionsspår och svalkande dopp i Kvarnsjön. Samtidigt är kommunikationerna utmärkta; en kort promenad tar dig till busshållplatsen där du har flera linjer att välja mellan, och med motorvägsbussen når du Slussen på drygt 20 minuter.
En behaglig tiominuters promenad leder dig till Gustavsbergs centrum med dess utbud av affärer, restauranger, konditori och service. Här ligger även det populära Gustavsbergsbadet, som erbjuder allt från äventyrsbad och motionssim till gym och spa, samt idrottsanläggningen Ekvallen med ishall, tennishall och fotbollsplaner. För ett ännu bredare shoppingsortiment ligger både Mölnvik och Värmdö köpcentrum på bekvämt avstånd. Där finns allt du kan tänkas behöva – från mode och inredning till stora varuhus, matbutiker och träningscenter.
Områdets charm upplevs kanske allra bäst nere i det historiska hamnområdet vid Farstaviken, som ligger på bekvämt gångavstånd. Här sjuder det av liv bland mysiga caféer, restauranger och butiker, samtidigt som det anrika porslins- och keramikarvet lever vidare genom levande utställningar. För familjen är läget idealiskt med ett flertal förskolor i närområdet. Närmast ligger den populära Lär-skolan (förskola till årskurs 5), och via trygga gång- och cykelvägar når barnen enkelt Ösbyskolan (F-9). Högstadieskola finns även på bekvämt avstånd vid Kvarnbergsskolan.
Varmt välkomna på visning!
Inkl. Värme, vatten, bredband 1000/1000 samt Telias TV-utbud ”LAGOM”.
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga i angränsande fastighet.
234kr Parkeringsplats, finns lediga platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Värmdöhus nr 1 omfattar sex byggnader med totalt 76 lägenheter fördelade på : 24st 2 ROK, 35st 3 ROK, 11 st 4 ROK och 6st 5 ROK. Vidare finns fem förrådsbyggnader samt ett kvartershus. Byggnaderna uppfördes 1981. Den totala lägenhetsytan uppgår till 6528 kvm.
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.varmdohus.nu
Stabil förening med bra ekonomi och framarbetad underhållsplan som följs. Ingen planerad avgiftsförändring (2026-05-19).
Renoveringar i urval enligt årsredovisning:
Byte värmekulvert 2007
Byte garageportar 2009
Byte termostatventiler och pump 2010
Byte värmeväxlare 2011
Renovering fönster 2012
Takrenovering 2014
Injustering ventilation 2014
Byte takfläktar 2014
Stamrensning 2015
Fasadrenovering 2016
Termostater och styrutrustning 2016
Fasadrenovering 2017
Stambyten, delvis 2018
Takmålning, garage 2018
Obligatorisk ventilationskontroll 2019
Målning garagefasader 2019
Byte leksand 2019
Renovering stammar i två lägenheter 2020
Byte altandörrar 2020
Renovering linbana 2020
Byte samtliga termostater 2020
Injustering av värmesystemet 2020
Byte cirkulationspump 2022
OVK 2025
Takfläktar 2026
Kommande:
Måla fönsterbågar 2027
P-plats/ Garagekö:
· P-plats utan elstolpe: 234 kr per månad.
· P-plats med elstolpe: 355 kr per månad ( plats 1-18 samt 31-42).
· P-plats med laddstolpe utan elanslutning: 234 kr per månad (plats 19-30 samt 44-46).
· P-plats med laddstolpe och elanslutning: 273 kr per månad. Kostnaden för el mäts och debiteras separat via appen ZPARK. Följ instruktionerna i appen. Samma elpris som tidigare nämnts, 2,00 kr per kWh. (plats 19-30 samt 44-46).
· Garage: 466 kr per månad.
· Även garage 26 och 27 är försedda med laddstolpe och betalar elförbrukningen själv.
I månadsavgiften ingår bredband, kabel-TV baskanalpaket samt abonnemang för IP-telefoni via Telia.
På föreningens mark finns grillplats med långbord och bänkar samt lekplats för barnen.
I den blå kvarterslokalen finns tvättstuga samt en samlingslokal som kan bokas för privata sammankomster mot deposition. Föreningen har också ett redskapsförråd med trädgårdsverktyg som kan användas av medlemmarna.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hästhagen, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
