-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm, grönska och lugn!
Gustavsberg - Höjdhagen, Värmdö
*Inkl. Värme och vatten.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Mitt i hjärtat av Gustavsberg, där historiens vingslag ännu känns i luften, ligger tre hus från 1904 som en gång i tiden huserade personalen vid den anrika porslinsfabriken. I början av förra seklet uppfördes dessa byggnader på Skeviksgatan och Höjdgatan som arbetarbostäder åt fabrikens anställda, som då bodde i små, funktionella lägenheter. Idag har bostäderna förvandlats till något helt annat, inte minst tack vare att fastigheterna under åren 2019–2021 genomgick en omfattande renovering. Den unika planlösningen bjuder nu på charmiga vinklar, snedtak och välbevarade originalgolv i trä, medan spröjsade fönster i flera väderstreck släpper in ett vackert ljus och förstärker känslan av att bo i något alldeles särskilt. Gavelläget innebär inte bara extra ljusinsläpp och utsikt i flera riktningar, utan också en härlig känsla av avskildhet trots att huset rymmer fler bostäder. Just det gemensamma livet är något som föreningen, Brf Gustavsbergsvillorna, värnar om, och här bor människor i olika åldrar och livsskeden vilket skapar en blandning med stor trivsel och naturlig gemenskap. Trädgårdsmiljön är något utöver det vanliga för ett flerfamiljshus då varje lägenhet har en egen nyttjanderätt i trädgården. Det känns mer som att kliva in i en gammal villaträdgård som är grönskande, omsorgsfullt planerad och utrustad med flera sittgrupper för långa sommarkvällar i gott sällskap, och för den odlingsintresserade finns dessutom pallkragar att plantera i som ett litet andrum för fingrar som längtar efter jord. Att bo här är som att få det bästa av två världar – en plats rotad i svensk industrihistoria, men samtidigt ett modernt, personligt hem med omtanke i varje vinkel.
Fastigheterna är belägna i Höjdhagen, ett område som ingår i den del av Gustavsberg som har pekats ut som en så kallad riksintressant kulturmiljö och som enligt många är ett av den moderna arkitekturens landmärken i Sverige. Byggnaderna i Höjdhagen ägdes traditionellt av Porslinsfabriken och är till stor del ritade av KF-arkitekten Olof Thunström, men Höjdhagens östra del präglas även av äldre bebyggelse från tiden innan Thunström. De vackra bruksgatorna Grindstugatan, Skeviksgatan och Höjdgatan är goda exempel på detta, och längs med den gamla landsvägen in till Stockholm finns även det gamla apoteket samt det praktfulla torpet Ebbalund. I bostaden möts man av en härlig atmosfär med charmiga trägolv och en mysig, tidstypisk kamin som dessutom är utrustad med en praktisk kokplatta. I området ligger den anrika och vackra Ekedalskolan för förskoleklass till årskurs 5, vilken också präglas av byggnader från olika årtionden och bjuder på en storslagen utsikt över Farstaviken. Mer information om området finns på www.hojdhagen.se. Höjdgatan ligger avskilt men ändå nära all service och alla bekvämligheter såsom affärer, banker, apotek, restauranger, ishall, tennishall samt simhall och gym. Även Gustavsbergs hamn med vårdcentral, butiker och flera bra restauranger ligger inom bekvämt gångavstånd. Det är också mycket nära till det härliga elljusspåret med utegym i den vackra, kuperade naturen – ett spår som vintertid förvandlas till pistade längdspår ute på golfbanan. För sköna bad rekommenderas Kvarnsjön, som är säljarnas personliga favorit och nås på bara en 5 minuters cykeltur. Kommunikationerna är utmärkta och för den som pendlar tar bussen in till Slussen endast 20–25 minuter. Till närmsta busshållplats Höjdhagen promenerar man på 6 minuter, och till Gustavsbergs centrum tar det ca 9 minuter att gå.
Välkomna på visning!
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
Inkl. Värme och vatten.
2024:
• Platsbyggd tv-möbel (gustavsbergs bygghantverk). Målad med linoljefärg.
• Friggeboden målades med falu rödfärg och linoljefärg samt inreddes med hyllor och krokar
• Kök och vardagsrum tapetserades
• Sovrum tapetserades
• Klätterrosor, bärbuskar mm planterades i trädgården
• Plantlådor med spaljéer på framsidan av trädgården byggdes och målades med falu rödfärg
2025:
• Kastanjestaket på framsidan uppfördes
• Rabatt intill kastanjestaketet anlades och perenner planterades
• Platån ovanför friggeboden grusades med makadam
• Samtliga golvlister, dörrfoder och taklister byttes i sovrum till tidstypiska i norrländskt trä från veckebo såg
2026:
• Pärlspontspanel i sovrummet byggdes och samtliga trädetaljer målades med linoljefärg
• Hallmöbeln målades
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Sotning sker var tredje år.
*Betalas av köpare
Brf Gustavsbergsvillorna är en bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter. Föreningen äger fastigheten Östra Ekedal 1:48, vars tomtyta uppgår till 3 149 kvadratmeter. På fastigheten står tre anrika bostadshus som uppfördes 1904, och de 12 bostäderna fördelar sig på en total boarea om cirka 785 kvadratmeter. Samtliga byggnader är anslutna till fjärrvärmenätet och värms upp via vattenburna radiatorer, och som ett extra komfortinslag är vissa av lägenheterna även utrustade med elektrisk golvvärme i badrum, dusch eller wc.
Under perioden 2019–2020 genomgick fastigheterna en omfattande renovering där samtliga yttertak byttes ut med ny papp och läkt samt återanvänt chamottetegel. Husfasaderna målades om och samtliga fönster renoverades samt målades utvändigt. Vidare drogs nya avlopps-, vatten- och värmeledningar i samtliga hus och lägenheter, och alla radiatorer byttes ut. Gällande elen byttes servis, servicecentral och huvudledningar fram till alla bostäder ut, samtidigt som lägenheterna försågs med nya elcentraler och fiber drogs in via Telia öppen fiber. Fastigheterna fick även nya entrédörrar, tvättstugan renoverades och en långsiktig underhållsplan upprättades. I samband med ombildningen från hyresrätt till bostadsrätt genomgick dessutom alla lägenheter i föreningen omfattande interiöra renoveringar med bland annat helt nya kök och badrum.
Föreningen disponerar 10 parkeringsplatser.
I hus nr 11 på gaveln ner mot Skeviksgatan finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp. Klinkers på golv samt målade väggar och tak.
För sopor har föreningen gemensamma sopkärl.
Nyttjanderätt:
Trädgårdarna är uppdelade så att varje lägenhet har sin egen privata del (nyttjanderättsavtal finns).
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Höjdhagen, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
Obligatorisk föranmälan via webben
Extra kontaktperson
