-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong och separat sovdel
Gustavsberg - Lugnet, Värmdö
*I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg för balkongen om 472,50. I övrigt ingår värme, vatten, basutbud TV samt bredband och parkeringsplats,
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Smart planerad pärla med inglasad balkong i sydväst
Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt! Här erbjuds en lägenhet som är registrerad som 1 rok men som tack vare en smart disponering av vardagsrummet nyttjas som en 1,5 rok. Ett perfekt hem för dig som söker ett ombonat boende med genomtänkta lösningar, fina ljusinsläpp och en härlig inglasad balkong.
Det stilrena, nyrenoverade (2023) köket erbjuder en modern känsla med nydragen el och en komplett maskinpark bestående av diskmaskin, kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn och köksfläkt. Här finns dessutom plats för både arbetsyta och matplats – en naturlig samlingspunkt för såväl vardagens måltider som trevliga middagar.
Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och rymmer med lätthet både en mysig soffhörna och en praktiskt avskild sovdel. Här skapas en naturlig uppdelning mellan umgänge och vila, vilket ger bostaden en härlig känsla av att vara större än vad den registrerade planlösningen antyder.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällsljuset, slå dig ner med en kopp kaffe eller låta balkongen bli en grönskande oas under årets varmare månader. Utsikten över den lummiga innergården bidrar till en rofylld och ombonad känsla.
Här bor du i Lugnet – med naturen runt knuten och vardagens bekvämligheter på nära håll. Området bjuder på fina strövområden och promenadstråk, och på behagligt avstånd ligger sjön Ösby träsk med sin naturnära miljö. Samtidigt når du Gustavsbergs centrum till fots, med butiker, service och goda möjligheter att uträtta vardagens ärenden. För dig som uppskattar träning och aktivitet finns även Gustavsbergsbadet på bekvämt gångavstånd.
För pendlaren finns busshållplats i området med förbindelser till Gustavsbergs centrum, där du enkelt kan byta vidare mot bland annat Stockholm. Här får du en fin kombination av ett lugnt och naturnära läge och smidiga kommunikationer när vardagen kallar.
En charmig och yteffektiv bostad med smart planlösning, stilrent kök och en inglasad balkong att trivas på – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg för balkongen om 472,50. I övrigt ingår värme, vatten, basutbud TV samt bredband och parkeringsplats,
Föreningen har avtal för bredband och TV med Telenor. Basutbud och internetuppkoppling ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Matrosen består av fyra flerfamiljshus utmed Björnskogsvägen 22-38 (jämna nummer) vilka uppfördes år 1965. Föreningen omfattar 72 lägenheter mellan 1-4 ROK med en total bostadsyta om 5623 kvm. Föreningen disponerar över 73 st parkeringsplatser och 59 st garageplatser samt gemensamma utrymmen i form av bastu och två tvättstugor. Cykelförråd finns i varje hus. Föreningen äger fastigheten Värmdö Ösby 2:70.
Föreningen har en låg belåningsgrad. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Kan eventuellt ske en höjning efter årskiftet.
Vid renovering av badrum bekostar föreningen nya brunnen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Under 2025 har förutom löpande reparationer en takomläggning gjorts, en kylmodul i en värmepump bytts ut och 19 st järnbrunnar och vattenlås renoverats.
2024
1 ny tvättmaskin, 1 frånluftsfläkt har installerats.
2023
Relining slutfördes. Värmepump och rostiga radiatorer byttes ut. OVK genomfördes.
2022
Rensning av avloppssystem påbörjades.
Åtgärder takpannor och hängrännor hus C.
2021
C-huset tak lagts om efter att skada upptäckts. Byte har gjorts av en värmepump och en avfuktare på taket. Utöver det har värmesystemen även förbättrats genom att en avgasare och magnetfilter har installerats. Armaturer och lampor har bytts till LED. Lekplats rustats upp.
2020
Återställande av bostad efter vattenskada. Komplettering av värmesystem med ny elkabel för att utöka effekt. Fullständig asfaltering. Byte av torktumlare i en tvättstuga. Slipning och målning av en källargång. Visst byte av belysningsarmaturer i källare samt vid garage och husvagnsparkering.
2019
Uppgradering av värmesystemet genom åtgärdande av läckage i bergvärmesystemet och installation av frånluftsvärmeåtervinning för att återföra värme till borrhålen samt installation av elpanna för att ersätta tidigare oljepanna som spetsvärme. Byte av dörrar till källare och bastu till nya brandklassade. Fullständig stamspolning. Rensning hängrännor och byte av dåliga takpannor. Byte av ett mindre antal belysningsarmaturer.
2018
Förlängning av befintliga balkonger samt nybyggnationer av balkonger. Samtliga balkonger har glasats in. Byte av sex garageportar samt målning av garageportar som inte målats om 2016.
2017
Byte av två tvättmaskiner, målning av källargångar, åtgärder avseende ventilation efter OVK samt tilläggsisolering på vindar.
2016
OVK samt rengöring av ventilationskanaler, etapp 1 avseende målning av garageportar samt byte av en wc och en tvättställsblandare i tvättstuga.
2015
Renovering av tvättstuga och utbyte av en torktumlare, rensning och lagning av hängrännor, byte av utomhusbelysning och uppsättning av flaggstång.
2014
Renovering av tvättstuga, pergola, staket och lekytor samt spolning av avloppsstick.
2013
Byte av källardörrar, lagning av takluckor och stösar samt byte av värmepump och el i pannrum.
2012
Utbyte av en tvättmaskin och två torktumlare, renovering av skorsten samt byte av expansionskärl.
2011
Renovering av trappor och räcken.
2010
Renovering av grundmuren.
2009
Målning utemiljö, målning av skorsten och ventilation tak, målning pannrum, utbyte av ventilationssystem och spiskåpor, polering av trappor, installation ny kabel-tv samt stamspolning.
2008
Asfaltering av p-platser, vaccumavluftare, målning av trästaket, målning av takdetaljer samt gjutasfaltering av garagetak.
2007
Installation av bergvärme och asfaltering av p-platser.
2006
Montering av nya ytterfönster och injustering av radiatorer.
2005
Nya entrédörrar, renovering bastu, nya tvättmaskiner samt inkoppling av acc.tankar.
2004
Värmepumpar, renovering av balkonger/entrétrappor samt garagegolv.
2003
Parkeringsplatser, garage.
2002
Fönster, dörrar, utökat parkeringsyta, byte av radiatorventiler samt nya staket.
2001
Lekpark, källarbelysning.
2000
Installation av panna.
Se även föreningens webplats: www.brfmatrosen.se.
Föreningen disponerar 73 st parkeringsplatser ute där medlemmarna parkerar fritt på de utan eluttag. P-plats med eluttag för motorvärmare kostar 175 kr månaden. Därtill finns 59 st garageplatser vilka hyrs ut till föreningens medlemmar samt externa hyresgäster. Kostnaden för garageplats ligger på 533-590 kr månaden. Kontakta styrelsen för information kring eventuell kö.
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Telenor. TV-baskanal paket, bredband (100/10 M-bit hastighet) samt abonnemang för IP-telefoni ingår i avgiften.
Föreningen är naturskönt belägen med en fin innergård med skogsdungar, lekplats, boulebana och flera grillplatser. Föreningen tillhandahåller partytält, bord och stolar för dess medlemmar. Även en släpkärra finns som kan hyras. Två gånger per år anordnas städdagar.
I föreningen finns två tvättstugor (port 24 och 36), cykelförråd samt bastu (port 28).
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnet, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
