-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tillfälle i Lugnet!
Gustavsberg - Lugnet, Värmdö
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biarea avser 20 kvm uterum och 14 kvm motorcykelgarage
Rymlig villa med stor välskött tomt på lugn villagata i centrala Gustavsberg!
Sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig 60-talsvilla i lugnt villakvarter i populära Lugnet. Fyra sovrum samt två duschrum varav ett med bastu och relaxdel. Matplats, kök och vardagsrum i öppen planlösning med ett vackert ljus tack vare det stora fönsterpartiet mot söder och husets framsida. Rymlig tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter finns på entréplanet. Övre plan består av 2 sovrum, allrum och wc-rum. Nuvarande fastighetsägare har haft fastigheten i snart 50 år och har vårdat den med kunskap och kärlek.
Tomten är välskött med gott om buskar och träd. Plats för lek och vila i trädgården som har ett väldigt ljust och trevligt läge. Altaner både vid husets framsida som vetter mot söder och mot husets baksida där man glasat in en del av uteplatsen. Här tillbringas mycket tid både vår, sommar och höst.
OMRÅDE:
Välkommen till Gustavsberg och Lugnet!
Trevligt beläget i lugnt och uppvuxet villaområde med närhet till fina grönområden. Nära till busshållplats som trafikeras av buss 425 som tar ca en halvtimme till Slussen och även av buss 423 som går till Skanstull/Medborgarplatsen. Lugnet är ett barnvänligt och tryggt område med lekplatser och spännande natur för upptäcktsfärder. På bekvämt promenadavstånd ligger flera skolor, förskolor och Gustavsbergs centrum med all tänkbar service. Här finns idrottsplats, badhus med äventyrsbad, tennishall, fina motionsspår, utegym, affärer, konditori och restauranger.
På promenadavstånd finns också Farstaviken och Gustavsbergs Hamn med caféer, affärer och restauranger. I hamnen lever också porslins- och keramikarvet vidare med utställningar och butikshandel. Gustavsbergs Porslinsmuseum i Nationalmuseums regi slår åter upp portarna i sommar och i Gula Byggningen finns modern konsthall. Fin gästhamn där man bland annat kan spela ett parti boule eller varför inte hyra cykel och ta en tur.
Välkomnande rymlig hall, klinker på golv. Till höger helkaklat duschrum med fönster mot gatan. Vidare in till vänster finns två sovrum som ligger vägg i vägg. Varav det ena har utgång till baksidan och det inglasade uterummet. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen planlösning med stora fönster som vetter mot söder. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Det är genomgående ekparkett i den här delen av huset. Köket är smakfullt renoverat och det finns gott om skåp och lådor för förvaring. i husets östra del ligger husets tvättstuga och flera olika förrådsmöjligheter. Man når även husets garage från tvättstugan. Smakfull relax med utgång till uterummet med vacker öppenspis. Här finns ytterligare ett helkaklat duschrum och en väldigt trevlig bastu.
Övre plan består av 2 sovrum samt ett rymligt allrum. Här finns en större klädkammare och även ett wc.rum.
Varmt välkommen till denna väldigt omhändertagna villan som varit i samma familjs ägo i många år.
Ösby 2:23
2002 Ny bastu.
2006-08 Bergvärme installeras. Samtidigt installerades vattenburengolvvärme i hela entréplanet.
2007 Nya betongpannor och bärläkt, Takpapp och ströläkt byttes ej vid tillfället.
2010 Nytt kök.
2010 3-glas isolerfönster aluminium , 2-glas kopplade på baksida samt på övreplan är ej bytta (från byggnadsår).
2016 Tvättstuga. Våtrumsintyg finns ej
El har förnyats löpande allteftersom renoveringar har skett.
Byggnadsplan (1961-12-30) Vattenskyddsområde (1951-07-04)
Last: Avtalsservitut Kopplingskiosk, 01-IM4-41/1844.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-21/206B.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-39/6590.1
Last: Officialnyttjanderätt Ledning Expr Fullbordad, 01-IM4-40/797.2
*Areauppgifter enligt uppmätning
Biarea avser 20 kvm uterum och 14 kvm motorcykelgarage
I uppvärmning ingår även hushållsel
I VA ingår även renhållning
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 475 000 kr
Mot söder på framsidan av huset finns rymlig altan med markis.
Vid baksidan av huset finns dels ett inglasat uterum om 20 kvm som används en stor del av året. Här finns även en del av altan som ligger lite upphöjt och väldigt insynsskyddat.
Välskött tomt med gott om gräsytor och vackra träd och planteringar.
Fiber
Avtalsservitut Kopplingskiosk
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.
Motorcykelgarage om 14 kvm.
Uppvärmning; Bergvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt vattenradiatorer på övreplan.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnet, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson