-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende med fantastisk balkong i naturnära Ösby Park
Gustavsberg - Ösby Sjöpark, Värmdö
*Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg TV-& bredbandsavgift på 200kr/mån tillkommer.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till ett hem där modern komfort möter ett oslagbart läge – mitt i attraktiva Ösby Park. Här bor du med naturen, vattnet och skärgårdskänslan som närmsta granne, samtidigt som du har närhet till kommunikationer, Gustavsbergs Hamn och all service du behöver i vardagen.
Redan när du kliver in möts du av en ljus och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd, medan utgången till bostadens absoluta höjdpunkt suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Den generösa balkongen sträcker sig runt större delen av lägenheten och blir ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här följer solen dig från morgonens första kopp kaffe till kvällens middag i solnedgången. Ytorna är generösa och erbjuder gott om plats för både en rymlig loungegrupp, stort matbord, odlingar och lek – en ovanlig lyx som ger hela bostaden en unik karaktär.
Bostaden disponerar två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör den lika attraktiv för den lilla familjen som för paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. Det stilrena och helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm och funktionell vardag.
Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd i källaren.
Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden som höjer livskvaliteten ytterligare. För den som önskar finns möjlighet att hyra garageplats, och medlemmarna har fri tillgång till föreningens egna inomhusgym – perfekt för träning året om. När familj och vänner kommer på besök finns även en modern övernattningslägenhet som enkelt bokas via en app i telefonen.
Läget är svårslaget. Bara ett stenkast från entrén väntar badplats, utegym och vackra promenadstråk längs vattnet. Här bor du med naturen bokstavligen utanför dörren samtidigt som du har ett bekvämt avstånd till Gustavsbergs Hamn med sitt rika utbud av restauranger, caféer och små butiker. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till Stockholm, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadens närhet med lugnet och livskvaliteten vid skärgården.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och välplanerad trea där den fantastiska balkongen, det naturnära läget och föreningens fina faciliteter tillsammans skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.
Brf Ösby Sjöpark 1 är uppfört av Hökerum Bygg, lägenheterna stod klara för inflytt sommaren 2019. Husen uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett mycket behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Fasaderna är klädda med träpanel som kommer gråna vackert över tid. Föreningen tillhandahåller både gym och övernattningslägenhet. Bilen parkeras bekvämt i varmgarage alternativt på föreningens parkering i direkt anslutning till huset.
Området:
Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag.
Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer, restauranger samt kaféer. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Farstaviken.
De kommunala kommunikationerna är mycket goda, resan in till Slussen tar ca 30 minuter med motorvägsbuss. Centrala Gustavsberg erbjuder närservice inom bekvämt promenadavstånd. Ett rikare affärsutbud återfinns vid Värmdö Köpcentrum alternativt Värmdö Marknad. I nära anslutning återfinns även simhall med gym och äventyrsbad samt anslutande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. Värme och VA. Obligatoriskt tillägg TV-& bredbandsavgift på 200kr/mån tillkommer.
Källarförråd
Generös balkong med sol från morgon till sen kväll.
Internet: Fiber, Bredband via comhem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Brf Ösby Sjöpark 1 är ett privatbostadsföretag som bildades 2018.
Föreningen äger byggnaderna på adresserna Skogsbovägen 18, 20, 22 och 24 i vilka man upplåter lägenheter. Marken innehas med äganderätt. Föreningens huvudsakliga ändamål är
att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens
medlemmar.
Planerad avgiftshöjning med 5% 1 sept 2026. (2026-05-27).
Föreningen är försäkrad Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår inte och varje bostadsrättsinnehavare uppmanas att teckna egen.
Inga planerade renoveringar eller underhåll (2025-10-20).
Det finns 54 uteparkeringar varav 8 laddplatser och två gästparkeringar. I garage finns 9
parkeringar varav 6 laddplatser.
Föreningen tillhandahåller totalt 54 parkeringsplatser enligt följande:
Uteparkering 500kr/månad
Garage 1250kr/månad
Elplats +150kr/mån
Parkeringsplats följer inte med vid bostadsförsäljning. Parkeringskö sköts av styrelsen.
Sökande med bil har företräde samt att en p-plats per hushåll prioriteras.
Kabel-TV & fiber via Comhem. I anslutning till månadsavgiften tas en obligatoriskt avgift om 186 kr/månad ut för kabel-TV (basutbud) samt bredband.
Föreningens utomhusmiljö omfattar smakfulla stenläggningar, rabatter, plana gräsytor samt lekplats. I riktning mot simhallen har kommunen etabelerat ett populärt utegym.
I källarplanet i hus 4 (Skogsbovägen 18) finns ett välutrustat gym.
I hus 1 (Skogsbovägen 24) finns en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan boka för 250 kr/natt.
1 återvinningsrum – Skogsbovägen 24
1 motionsrum – Skogsbovägen 18
Entreförråd i respektive hus samt Cykelrum – Skogsbovägen 24 + antal cykelställningar på
Gården.
Till samtliga lägenheter hör ett förråd.
EL
Föreningen har s.k. Gemensam el där boende endast betalar för sin förbrukning och fasta
avgifter delas på abonnemang för varje hus.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ösby Sjöpark, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning erbjuds. Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
