-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet i fritt läge!
Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö
*Inkl. Värme, Kall-VA och Telia Triple Play
**Enligt mäklarbild
Underbar lägenhet i Porslinkvarteren, här har du allt du behöver.
Välkommen till denna rymliga och stilrena tvåa om hela 66 kvadratmeter där varje detalj är noga utvald för att skapa ett boende i absolut nyskick. Redan i hallen möts du av en genomtänkt funktionalitet med generös förvaring bakom flertalet garderober, som på ett lyxigt sätt kompletteras av en stor, integrerad vinkyl som sätter tonen för resten av hemmet. Det smakfulla köket i en varm beige nyans erbjuder en modern estetik där inbyggd kyl/frys och städskåp med mörka träfronter skapar en sofistikerad kontrast och ett sobert helhetsintryck. Kök och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning som badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna i fil, vilket ger en luftig atmosfär perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling. Det rofyllda och rymliga sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler, och härifrån når du även bostadens verkliga pärla, den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum året om. Det helkaklade badrummet är fullt utrustat med dusch samt både tvättmaskin och torktumlare för högsta vardagskomfort. Detta är ett hem för den kräsne som söker en perfekt balans mellan modern design, ljus och rymd.
Föreningens gård är smakfullt planerad med grönska, sittgrupper och lekplats. Garage under gården erbjuder bekväma parkeringsmöjligheter, med hiss direkt upp i huset. Till varje lägenhet finns förråd i källaren. Föreningen erbjuder även cykel- och barnvagnsförråd, sophantering med källsortering, styrelserum samt en övernattningslägenhet om 25 kvm med fyra sängplatser.
Föreningen har mycket god ekonomi med en belåningsgrad om ca 8 978 kr/kvm. Brf Ranka består av 132 lägenheter i 9 trapphus och ett garage med 99 bilplatser, varav 4 laddplatser. Här finns även MC-/mopedplatser samt fem handikappanpassade platser. Hela garaget är kameraövervakat för ökad trygghet. Föreningen äger marken och ansvarar tillsammans med Brf Prunus för skötsel av Maja Snis gata genom GA63. Mer information finns på www.brfranka.se.
Området kring Gustavsbergs hamn är naturskönt med närhet till både skog, Farstaviken och bad i Kvarnsjön. På andra sidan viken finns motionsspår, utegym och Nacka Golfklubb som vintertid erbjuder skidspår. Närmaste busshållplats ligger vid Gustavsbergs Allé, med täta avgångar och direktbuss (474) till Slussen på ca 25 minuter. Inom närområdet finns flera förskolor, skolor F–9, gymnasium samt vårdcentral. I hamnområdet erbjuds också restauranger, caféer, småbutiker och en levande marina med härligt båtliv. Här har du allt du behöver – på bästa läge i Gustavsberg.
Kök
Stilrent renoverat kök med plats för större middagar framför det stora fönsterpartiet som fångar in ett härligt ljusinsläpp.
Köket erbjuder exemplariska förvaringsmöjligheter genom flertalet över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Balkong
Inglasad balkong att spendera sommarkvällar på. Balkongen nås via bostadens sovrum och har plats för olika möblemang.
Vardagsrum
Inbjudande och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Öppen och social planlösning mot det stilrena köket.
Sovrum
Trivsamt sovrum. Här ges gott om plats för både dubbelsäng och sängbord, stora garderober med plats för mycket förvaring.
Badrum
I angränsning till sovrummet ligger badrummet som är försett med dusch, handfat med kommod, badrumskåp, wc, tvättmaskin, torktumlare samt stor arbetsbänk. Väggarna är vitkaklade och grått klinker på golvet.
*Enligt mäklarbild
Inkl. Värme, Kall-VA och Telia Triple Play
2022 November
- Hallen platsbyggd garderob med en 2-zon vinkyl.
- Kök renoverades samt nya vitvaror
- Sovrum med platsbyggda garderober med Elfa.
- Ytskikt nymålade samt golv slipat
Föreningen disponerar 104 st garageplatser för bil (850 kr/mån) varav 4 st med laddplats inkl. el (1300 kr/mån) samt 4 st MC-/ mopedplatser (400 kr/mån), samtliga belägna i föreningens garage under innergården.
Telia Triple play
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA Kostnad står för varmvatten
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Gustavsberg 1:487 i Värmdö kommun, på fastigheten finns tre flerbostadshus i fyra-fem våningar med 132 bostadsrättslägenheter.
Ingen planerad avgiftsförändring (2026-04-15).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Föreningen disponerar 104 st garageplatser för bil (900kr/mån) varav 5 är handikappanpassade och 15st utrustade med laddstolpar (1 100 kr/månad där förbrukad el debiteras efter avläsning månadsvis) samt 7st MC-/ mopedplatser (200 kr/mån), samtliga belägna i föreningens garage under innergården.
Cykelrum finns i källaren men ej i samtliga portar.
Hanteringen av parkeringsplatserna sköts av NABO från 2023-01-01, man ser köplats samt hanterar ansökan mm via deras portal, www.nabo.se
https://hemsida.nabo.se/brf-ranka/page/parkeringgarageladdningcyklar
Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play omfattande fiber, kabel-TV basutbud samt IP-telefoni. För detta debiteras lägenhetsinnehavaren f.n. 220 kr/mån.
Upplyst innergård med gröna ytor, planteringar och lekplats.
I fastigheten finns styrelserum/ gemensamhetslokal med övernattningsrum som medlemmarna kan hyra (400 kr/dygnet). I föreningen finns även två extra lägenhetsförråd för uthyrning.
Förbrukningen av varmvatten samt el ligger utanför avgifterna, man måste själv teckna eller ta över elavtalet (Vattenfall) från föregående ägare medan varmvattnet debiteras separat efter avläsning ihop med avgiften.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
