-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull 3:a med inglasad balkong och drömläge i sydväst utan insyn.
Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö
*I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2025-08-19). I avgiften ingår värme och kallvatten.
**Utdrag ur lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och luftig bostad högt upp i huset med gavelläge
På våning 3 i huset med gavelläge på Maja Snis gata 3 hittar du denna välplanerade och stilfulla trerummare, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa både funktion och trivsel. Här bor du i en modern bostad med sobra färger, härligt ljusinsläpp och en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro.
Det ljusa vardagsrummet ligger i direkt anslutning till det moderna köket, vilket skapar en inbjudande yta för både vardagsmys och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd.
Lägenheten erbjuder två sovrum med gott om plats för både dubbelsäng i det ena och enkelsäng i det andra. Här finns även ett fräscht, helkaklat duschrum med stilrena materialval som ger en tidlös känsla.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i underbart sydvästläge, hela 9 kvm – en plats som blir ditt extra rum från tidig vår till sen höst. Här kan du njuta av solen större delen av dagen och vackra solnedgångar på kvällen.
Boendet kombinerar lugnet av att bo lite högre upp i huset med närheten till allt du behöver i vardagen – butiker, restauranger, skolor och goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare. Området bjuder också på gröna parker och promenadstråk för avkopplande stunder i naturen.
Detta är en bostad för dig som värdesätter ljus, rymd och ett bekvämt läge – och som vill kunna njuta av både inne- och utemiljö året runt.
(Stabil förening med lån per kvm på 8 544 kr år 2024, vilket är en utav det lägsta i området.
Område:
Hamnområdet är naturskönt beläget med omedelbar närhet till såväl skogsområden som Farstaviken samt insjöbad i närbelägna Kvarnsjön. På andra sidan viken, i Höjdhagen, återfinns motionsspår, ute gym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning. Närmsta busshållplats återfinns utmed Gustavsbergs Allé ett hundratal meter bort. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa 25 minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium samt vårdcentral.
I Gustavsberg hamnområde finns även flera restauranger, mysiga caféer, småbutiker, padelhall samt Gustavsbergs marina med underbart båtliv.
Här har du allt du behöver.
Välkommen in i en inbjudande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Från hallen nås det helkaklade duschrummet som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bra avställningsytor. Här finns även extra skåp samt både tvättmaskin och torktumlare.
Det större sovrummet rymmer garderober, lättare möblering och en dubbelsäng. Fönster vetter mot norr, vilket ger ett behagligt ljusinsläpp.
Kök, matplats och vardagsrum bildar en öppen och luftig helhet med fönster i både sydväst och norr – vilket skapar en härlig ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås den trevliga, inglasade balkongen som blir som ett extra rum från tidig vår till sen höst.
Från vardagsrummet nås även det mindre sovrummet som idag används som kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån.
Denna väl omhändertagna lägenhet ligger på våning 3 och upplevs mycket ljus och luftig.
Välkommen hem!
*Utdrag ur lägenhetsförteckningen
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2025-08-19).
I avgiften ingår värme och kallvatten.
*Besiktigad: torsdag 21 april 2016
Förråd i källaren ca 4,5 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA avser varmvatten.
Övrigt 235 kr avser obligatoriskt tillägg för Telia Tripple Play.
*Betalas av säljare
I centrala Gustavsberg, bland kulturhistorisk industriarkitektur och bara några hundra meter från hamnen, återfinns Brf Prunus som en del av de nu framväxande Porslinskvarteren. Föreningen förvärvade den 2 oktober 2014 fastigheten Gustavsberg 1:467 av JM och inflytt skedde under 2015-2016. Totalt förvaltar föreningen 117 lägenheter om 2-5 rok fördelade över 8759 m² boyta i kvarteret Idrottsvägen 2-4, Maja Snis Gata 1, 3, 5 samt Gustavsbergs Allé 32-36.
De tre husen har putsad fasad med inslag av tegel och träpanel. Lägenheterna har alla en mycket väl genomtänkt planlösning med bra förvaring samt balkonger alternativt uteplats mot den skyddade innergården eller ut mot gatan. Bilen parkerar du bekvämt i föreningens garage under husen.
Till varje lägenhet följer ett förrådsutrymme i källaren dit man bekvämt tar sig med hissen. Föreningen tillhandahåller även cykel- och barnvagnsförråd, sophantering med källsortering samt styrelserum och övernattningslägenhet.
Stabil förening med god ekonomi.Under 2021 amorterade föreningen 2,4 Mkr (år 2020 2,4 Mkr, år 2019 2,4 Mkr, år 2018 2,5 Mkr) vilket är betydligt mer än vad som stadgas i den ekonomiska planen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
I avgiften ingår värme, kallvatten samt sophantering. Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning i samband med månadsavgiften. Kostnad för Telia Triple Play debiteras som ett obligatoriskt tillägg i samband med avgiften. Elavtal samt hemförsäkring tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
2025 (höst) - Byte passersystem alla fastigheter ca. 700 000:-
Föreningen disponerar 93 st p-platser varav 83 st i garage (varav 7 st MC-platser). Kostnad parkering f.r.om. 2023-01-01; vanlig garageplats 900 kr/mån, dubbel garageplats 1250 kr/mån, laddplats 1150 kr/mån + el samt MC-garageplats 350 kr/mån. Vanlig p-plats ute kostar 350-450 kr/mån (550 kr/mån med el). Föreningen tillhandahåller 2 st gästparkeringsplatser utmed Maja Snis gata.
Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play vilket inkluderar kabel-TV basutbud, IP-telefoni samt bredband. För detta debiteras lägenhets-innehavaren 235 kr/mån i samband med månadsavgiften. Avtal om snabbare bredband kan tecknas separat.
Föreningens hus omsluter den lugna och gröna innergården som erbjuder lekplats och gemensamma sittplatser i solen tack vare sydvästläget och husens genomtänkta placering.
I föreningen finns en uthyrningslägenhet om ca 25 kvm, utrustad med bäddsoffa, våningssäng samt bord och fyra stolar. Lägenheten bokas via föreningens hemsida för 200 kr per dygn. Lägenheten kan bokas max tre nätter i följd.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
