-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus trevlig lägenhet högt upp i huset med 2 stora inglasade balkonger med härlig vy.
Gustavsberg - Tallbacken, Värmdö
*I avgiften ingår obligatoriskt tillägg för TV, bredband, telefoni om 170 kr.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till denna väldigt trevliga lägenhet som badar i ljus fina dagar.
Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Genomgående smakfulla färg och materialval är gjorda. Flertalet tillval är gjorda av nuvarande ägare och är unika för denna lägenhet.
Idag består lägenheten av två sovrum men man kan lätt skapa ett till sovrum av det rum som idag används som tv-rum. Rymligt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. I bostadens mer privata del finns även ett extra wc-rum.
De två inglasade balkongerna avnjuts en stor del av året.
Förråd finns i entréplanet.
Kvarteret Tallbacken etapp 2 är uppfört av Hökerum Bygg, lägenheterna stod klara för inflytt juni 2023. Husen uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett mycket behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Parkering i garage finns, kan förekomma kö.
Området:
Gustavsberg är naturskönt beläget med omedelbar närhet till både fina skogsområden och vatten. Trevliga promenadvägar runt Ösby träsk. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan, ett promenad och löpspår i riktning mot Baggensfjärden och konsthallen Artipelag.
Gustavsbergs hamn erbjuder ett rikt utbud av kultur och rekreation med museum, konsthall, ateljéer, affärer, restauranger samt kaféer. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats i Farstaviken.
De kommunala kommunikationerna är mycket goda, resan in till Slussen tar ca 30 minuter med motorvägsbuss. Centrala Gustavsberg erbjuder närservice inom bekvämt promenadavstånd. Ett rikare affärsutbud återfinns vid Värmdö Köpcentrum alternativt Värmdö Marknad. I nära anslutning återfinns även simhall med gym och äventyrsbad samt anslutande sporthallar, ishall samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning.
Välkomnande hall med plats för kläder och skor i skjutdörrsgarderob. Vita väggar och vacker gråmelerad klinker på golv. Matplats, kök och vardagsrum öppnar upp sig och rummet badar i ljus soliga dagar. Fönster mot både söder och väster. Från vardagsrummet når man balkongen som vetter mot söder. Genomgående 3-stavig ekparkett i hela bostaden. Köksskåpen går i en ljus nyans och är från Vedum. Gott om plats i skåp och lådor. Bänkskivan är i laminat och går i en mörk nyans. Kyl och frys i fullhöjd. Ugn och micro i högskåp. Induktionshäll, diskmaskin och fläkt.
Vidare in i lägenheten mot nordväster ligger helkaklat badrum med lyxigt badkar, handfat med kommod. Här finns plats för tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Inredningen är från Svedbergs. El-golvvärme finns även här för extra komfort. På golv och vägg snyggt kakel/klinker i grå nyans. I lägenhetens mer privata del har nuvarande ägare valt att öppna upp ett av sovrummen och skapat ett väldigt trevligt tv-rum. Behöver man ytterligare ett sovrum är det här man sätter upp ytterligare en vägg. Här når man den andra balkongen som vetter mot väster och skogen som ligger utanför. Här finns även ett wc-rum med handfat och wc. Ljust målade väggar och samma klinker på golv som i hallen. Två trevliga sovrum med fönster mot norr. Det större sovrummet har gott om plats i skjutdörrsgarderob. I hallen mellan de båda sovrummen finns tre garderober och ett städskåp. Denna lägenhet måste upplevas på plats.
Välkommen att trivas!
Ösby 1:176 samt Ösby 1:193
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår obligatoriskt tillägg för TV, bredband, telefoni om 170 kr.
Förråd
Garage
Två balkonger om 11 kvm vardera.
Båda är inglasade och den ena vetter mot söder och den andra mot väster.
Fiber finns
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Kvarteret Tallbacken 2 består av 43 lägenheter fördelade på två hus. Lägenheterna varierar från ett till fem rum och kök med tonvikt på tvåor, treor och fyror i varierande planlösningar. Husen är uppförda i betong vilket ger lägenheterna ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats och i kvarteret finns en fin utemiljö för lek och umgänge.
Föreningens lån är uppdelade i 3 lika stora delar och omförhandlades 17/6-23 med följande löptid och ränta.
Lån 1 har en löptid på 2 år med en ränta på 4,9%
Lån 2 har en löptid på 3 år med en ränta på 4.63%
Lån 3 har en löptid på 4 år med en ränta på 4,4%
Det finns totalt 40 bilplatser. Av dessa är
10 markparkeringar, varav 2 utrustade för laddning
av elbil. En garageplats kostar 1 300 kr per månad och en markparkering kostar 525 kr. För elbilsplats tillkommer 300 kr samt kostnad för elförbrukning. Kö kan förekomma till respektive plats.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för
TV, telefoni och bredband med ComHem. Månadskostnaden för detta är ca 170 kr per bostad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.
Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.
Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.
Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.
Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.
Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.
Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.
Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.
Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.
Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
