-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till lugna Kvarnhjulsvägen 2.
Gustavsberg, Värmdö
*Inkl. Värme, vatten, bredband, renhållning och bostadsrättstillägg.
**Enligt föreningens information
Välkommen till en ljus och trivsam bostad med fina sällskapsytor, inglasad balkong och en alldeles fantastisk tomt!
Välkommen till en ljus och modern trerummare om generösa 89 kvm, där ett centralt och bekvämt läge kombineras med närhet till både service, natur och skärgårdskänsla.
Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med kök, matplats och vardagsrum i en social och halvöppen disposition – en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. De stora och luftiga ytorna skapar en härlig känsla av rymd och ljus.
Här finns två rogivande sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig och möblerbar hall. Den stora klädkammaren erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter.
Från bostaden nås den härliga inglasade balkongen – en plats att njuta av under stora delar av året. Runt huset breder dessutom en fantastisk tomt ut sig och skapar en ovanlig känsla av grönska och rymd. För den odlingsintresserade finns här fina möjligheter att skapa ett eget litet paradis.
Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till både Gustavsbergs Centrum med sitt utbud av butiker, service och restauranger samt den charmiga Gustavsbergs Hamn. Vackra promenadstråk och natursköna omgivningar finns dessutom precis runt knuten.
Ett ljust, välplanerat och bekvämt boende med det bästa av Gustavsberg inom räckhåll – varmt välkommen hem!
Väldigt bra förening med skuldsättning på 3.882 kr per kvm.
OMRÅDET
På Kvarnberget, med sin unika och vackra bebyggelse från långt tillbaka, bor man lugnt och utan trafik ett stenkast från Gustavsbergs Hamn och centrum. Här finns heltäckande service så som banker, mataffärer, systembolag, restauranger, bageri och butiker. det är också knutpunkten för Värmdös bussar och har tät turtrafik in till Slussen med en resa på ca 20 minuter. För ytterligare service och shopping finns de stora köpcenter såsom Värmdö marknad och Värmdö köpcentrum i närområdet.
På promenadavstånd finns även Farstavikens fantastiska promenadstråk, natursköna badvänliga Kvarnsjön, Ekvallen idrottsanläggning och Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym.
Välkomna på visning.
Välkommen in i en trevlig och välplanerad bostad där ljusa ytor, fina sällskapsutrymmen och en härlig kontakt med uteplatsen skapar en trivsam helhet.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och lättare möblering.
Duschrum
Till vänster från hallen ligger ett rymligt och fräscht duschrum med vädringsfönster. Rummet är helkaklat med vita väggar och mörkare klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat samt praktisk tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Vägg i vägg med duschrummet finns ett härligt sovrum med fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp. En hel vägg med skjutdörrsgarderober erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot kök och matplats. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås den trevliga inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Härifrån fortsätter man vidare ut till den magiska tomten – en alldeles extra fin tillgång till bostaden.
Kök och matplats
Funktionellt, trevligt och ljust kök i fin kontakt med vardagsrum och matplats. Den halvöppna planlösningen skapar en social och lättmöblerad miljö för både vardag och umgänge.
Sovrum
Ytterligare ett trivsamt sovrum med fönster i söderläge. Ett ljust och rofyllt rum som passar lika bra som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
*Enligt föreningens information
Inkl. Värme, vatten, bredband, renhållning och bostadsrättstillägg.
Målning och tapet kök och kontor.
Uterum, inglasning
Förråd vid carport/gatan.
Jordkällare ca 75 m från bostaden
Internet: 250 Mbit/s bredband ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnberget i Gustavsberg omfattar 48 lägenheter fördelade på sex hus varav tre utmed Väderkvarnsvägen och tre utmed Kvarnhjulsvägen.
Lägenheternas storlek varierar mellan 1-6 rok och 39 kvm - 135 kvm.
Lägenheterna värms upp via fjärrvärme och vattenburna radiatorer samt elvärmegolv i badrum. Husen har frånluftsventilationen med värmeåtervinning.
Det finns hiss i varje trapphus, portarna har kodlås och posten levereras till postboxar som står i entrén i varje port.
I avgiften ingår värme, vatten, Telia paket lagom, sophämtning samt bostadsrättstilläggsförsäkring via Trygg Hansa. Notera att man fortfarande måste teckna hemförsäkring.
Ingen planerad avgiftsförändring (2026-08-10).
Flera renoveringar och underhåll har gjorts. Se samtliga angivna i årsredovisningen som finns annonserad under dokument.
Inga större renoveringar inom dom närmsta åren (2026-08-10).
Parkering: 49 platser (varav 20 carport under tak)
- Avgift: 482 - 697 kr / månad
- El-platser: Finns 10 st laddplatser. För elplatser tillkommer ett tillägg på 315 kr / månad.
Kö kan förekomma.
Telia paket lagom omfattande kabel-TV baspaket, höghastighetsinternet samt IP-telefoni.
På föreningens mark finns en lekplats i höjd med infarten till Kvarnhjulsvägen.
I markplan på Väderkvarnsvägen 2 finns ett övernattningsrum med pentry och badrum med dusch som föreningens medlemmar kan hyra för 250 kr/natten. Till varje lägenhet hör ett externt förråd. I portarna finns även cykel och barnvagnsförråd. Soprum där även avfallssortering finns.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
