-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med stor tomt om 3 774 kvm mitt i Gustavsberg
Gustavsberg, Värmdö
*taxeringsinformation
Charmigt sekelskifteshus med stor utvecklingspotential i centralt läge
Välkommen till Kyrkogårdsvägen 11 - ett charmigt sekelskifteshus från 1910 där historisk karaktär möter framtida möjligheter. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om ca 110 kvm beläget på en generös tomt om hela 3 774 kvm, ett unikt erbjudande i centrala Gustavsberg.
Redan vid ankomsten möts du av den stora uppfarten med gott om plats för flera bilar. Den rymliga tomten skapar en härlig känsla av frihet och avskildhet samtidigt som du bor med bekvämt gångavstånd till service, kommunikationer och allt som Gustavsberg har att erbjuda.
Entréplanet disponeras med ett stort och trivsamt vardagsrum, ett separat kök, ett sovrum samt ett duschrum. Under trappan finns även en praktisk gäst-WC. För den som önskar en mer modern och social planlösning finns sannolikt möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum och skapa en luftig samvaro- och sällskapsyta.
På övre plan välkomnas du av en rymlig hall som binder samman våningsplanet på ett naturligt sätt. Härifrån nås även den härliga terrassen i underbart solläge, en perfekt plats för morgonkaffet, lata sommardagar eller trevliga kvällar med familj och vänner. På övre plan finns dessutom två stora sovrum med gott om plats för både familj och gäster.
Detta är ett hem med själ, charm och utvecklingspotential där sekelskiftesdetaljer och den stora tomten skapar en ovanlig kombination i ett centralt läge.
Den ligger:
- utanför detaljplanerat område
-inom kulturmiljöområde. Det betyder att man behöver söka bygglov för bygglovsbefriade åtgärder . Checklista bygglovsbefriade åtgärder - Värmdö kommun
https://www.varmdo.se/byggabomiljo/bygganyttandraellerriva/bygglov/checklistabygglovsbefriadeatgarder.4.717a594719a767c38a7a12e.html
Området
Kyrkogårdsvägen är attraktivt belägen i hjärtat av Gustavsberg med närhet till det mesta. Här bor du med gångavstånd till Gustavsbergs centrum med butiker, restauranger, service och pendelbussar mot Stockholm. Området erbjuder även närhet till skolor, förskolor, idrottsanläggningar och vackra naturområden.
Gustavsberg är känt för sin skärgårdskaraktär, sitt porslinsarv och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter. Från bostaden har du nära till strandpromenader, badplatser, småbåtshamn och natursköna områden som inbjuder till ett aktivt liv året om. Här får du det bästa av två världar - lugnet och naturen samtidigt som Stockholms innerstad nås smidigt med buss och bil.
Välkommen till ett charmfullt sekelskifteshus med stor tomt, solig terrass och ett av Gustavsbergs mest centrala lägen. Här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömboende.
Gustavsberg 1:14
*taxeringsinformation
Från övre plan nås den stora terrassen som bjuder in till avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Det härliga solläget skapar perfekta förutsättningar för allt från morgonkaffet till långa sommarkvällar med familj och vänner. Terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder utsikt över den stora tomten och de grönskande omgivningarna.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Den generösa tomten om hela 3 774 kvm erbjuder en sällsynt kombination av stora plana gräsytor och naturnära omgivningar. Här finns gott om plats för lek, odling, aktiviteter eller framtida projekt efter egna önskemål. Bakom fastigheten tar skogen vid och skapar en rofylld och privat inramning som ger känslan av att bo nära naturen, samtidigt som centrala Gustavsberg finns precis runt hörnet.
Den rymliga uppfarten erbjuder gott om plats för flertalet bilar, vilket gör vardagen smidig för både familjen och gästerna. Här finns generösa parkeringsmöjligheter som är svåra att hitta i så centrala lägen.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö gustavsberg ga:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
Obligatorisk föranmälan via webben
