Tranarövägen 24

Skapa ditt drömboende på Ingarö – tomt med, båtplats och närhet till bad.

Tomt i Barnviksnäs, bygg ditt drömhus!

Beskrivning

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en attraktiv tomt på Tranarövägen 24 på Ingarö. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både hav, skog och fina badplatser – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende i skärgårdsmiljö. Tomten har ett bra solläge och vid en placering av huset längre upp tomten kan du njuta av sol större delen av dagen samt härlig kvällssol. Från tomten kan man ta en liten genväg genom skogen som tar en till samfällighetens bryggor/båtplatser, här ligger även Tranaröbadet med sandstrand, hopptorn och klippbad.

Tomten erbjuder goda möjligheter att uppföra ett permanentboende eller fritidshus efter egna önskemål (enligt gällande detaljplan). Byggrätt om 60 kvm huvudbyggnad 40 kvm komplementbyggnad, kombinerat med attefallstillbyggnad så finns möjlighet till flexibilitet , vilket skapar goda förutsättningar för ett bekvämt och funktionellt boende. Den generösa tomtytan ger utrymme för både bostad, uteplatser och grönskande trädgård. Läget är lugnt med minimal trafik och med naturen som närmaste granne.

Som en extra fördel finns tillgång till båtplats i samfälligheten, vilket ger dig möjlighet att enkelt ta dig ut i den vackra skärgården och njuta av båtliv, fiske och bad under sommarhalvåret. På andra sidan vattnet finner du dessutom en av Ingarös mest uppskattade badplatser – perfekt för varma sommardagar.

Området är mycket populärt tack vare sin kombination av avskildhet och tillgänglighet. Du har nära till service, skolor och kommunikationer, samtidigt som du enkelt når skärgårdens klippor och vatten. Ingarö erbjuder ett rikt friluftsliv året runt med bad, båtliv, vandring och naturupplevelser.

Tomten ligger Inom PFO område vilket innebär att kommunen påbörjat planeringen med att dra in kommunalt V/A och med det ny detaljplan.
Mer info finns på kommunens hemsida på denna länk:

https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/prioriteradeforandringsomradenpfo.4.5108a8bb16e40e092a3eb806.html

Detta är en unik möjlighet att förvärva mark i ett av Ingarös mest eftertraktade områden och skapa ett hem helt efter egen vision.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Christopher Evaldsson för mer information!

Området:
Barnviksnäsområdet har en blandad bebyggelse med fritidshus och permanentbostäder. Härifrån är inte det inte långt till ytterskärgårdens alla öar och vattenvägen dit är otroligt vacker.

I närområdet finns vacker natur och omgivningar med promenadslingor längs vattnet och i skogen. Boulebana, tennisbana och badplats inom promenadavstånd på Tranarö. Med cykel, bil eller buss kan du fortsätt ut på Ingarö till Björkvik så hittar du ett av Stockholms bästa havsbad med underbar sandstrand eller bad från klippor. Intill Björkviks brygga finns Björnö som är ett naturreservatet, här finns sandstrand vid Torpesand och vacker natur att ströva i. Vid Fågelvik finns Ingarö golfklubb med två 18-hålsbanor och restaurang nås på ca 15 min med bil.

Planbestämmelser

Byggnadsplan, byggrätt 60+40kvm

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Barnviksnäs GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad- och/eller båtanläggning

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-67/6479.1