Calle Flygares väg 25

Enplansvilla i barnvänligt område med garage och solpaneler.

Beskrivning

Välkommen till ett ombonat och genomtänkt hem i Brunn på Ingarö, där lugnet och närheten till naturen kombineras med en bekväm och funktionell boendemiljö. Huset ligger på en barnvänlig gata och omges av en välskött tomt med fina möjligheter att njuta av utelivet under årets varmare månader. Totalytan av huset är 178 kvm i ett plan och för den stora familjen så kan man enkelt få till ytterligare två rum.

Den trivsamma utemiljön erbjuder en solig altan med ett tillhörande uterum – en uppskattad plats för långa middagar, sociala tillställningar eller lugna stunder oavsett väder. Tomten är inhägnad runt hela huset, vilket gör den särskilt praktisk för hundägaren. Runt huset har en ny häck nyligen anlagts, vilket skapar en grön och ombonad känsla samtidigt som den ger tomten ett naturligt avskilt uttryck. Den plana gräsytan bakom huset lämpar sig väl för lek och aktivitet, medan uppfarten med grus och stenläggning leder fram till ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter.

Invändigt möts du av en genomgående fräsch bostad där samtliga väggar nyligen har renoverats och målats om. Huset disponeras med ett stort vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum och gästtoalett. Husets sociala nav är det öppna köket, varifrån man når husets samtliga rum samt tar sig ut till uterummet. Den öppna planlösningen skapar fina ytor för både matlagning, middagar och umgänge, medan de stora fönstren bidrar med ett generöst ljusinsläpp.

I anslutning till hallen finns husets tvättstuga och groventré med ångbastu/dusch och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en tidigare bastu som idag används som praktiskt förvaringsutrymme samt ett hobbyrum som även kan nyttjas som generationsboende eller extra sovrum. Från groventrén nås dessutom garaget direkt, vilket gör vardagen extra smidig. Garaget har nymålade golv, praktisk inredning för verktyg och förvaring samt en elektrisk garageport.

För den som uppskattar ett energieffektivt boende finns solpaneler installerade, vilket bidrar till att hålla nere hushållets driftkostnader. Tillsammans med den nyligen installerade luftvärmepumpen skapas goda förutsättningar för ett behagligt inomhusklimat och en mer energieffektiv vardag.

Läget i Brunn är mycket praktiskt för familjen, med närhet till både vardagens service och fritidsaktiviteter. På bekvämt avstånd finns Brunns skola och Calle Flygares förskola som man når utan att korsa någon av de större vägarna. För service och bekvämligheter så har man Brunns centrum. För den aktiva finns ett upplyst motionsspår direkt bakom huset, härifrån når man även fina skogspromenader runt Dalbergen och Vidsjön.

Här får du ett hem med gott om plats, både inne och ute, i en lugn och naturnära del av Ingarö. Med inhägnad tomt, nyplanterad häck, solig altan, uterum och flexibla ytor finns fina möjligheter att skapa ett bekvämt och trivsamt familjeliv – med skolor, förskola, service och fritidsaktiviteter nära till hands.