Hoppa till innehåll

Välplanerad lägenhet med centralt läge i Brunn!

Ingarö - Brunn, Värmdö

Mörtviksvägen 8

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
3 366 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
41,9 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*inkl värme, vatten och parkering

**Utdrag ur lägenhetsförteckningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Värmdö
Fabian Weerén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad lägenhet med centralt läge i Brunn!

Trivsam markplanslägenhet med solig uteplats i sydvästläge

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma bostad på attraktiva Mörtviksvägen 8 i Brunn. Här bor du bekvämt på markplan med en härlig uteplats i soligt sydvästläge – perfekt för avkopplande eftermiddagar och ljumma sommarkvällar.

Bostaden erbjuder en modern och social planlösning där hall, kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. De generösa sällskapsytorna skapar en luftig känsla och ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Det rymliga sovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med flera garderober samt en separat klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning. Det helkaklade duschrummet är stilrent och funktionellt utformat för en bekväm vardag.

Här får du ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, god förvaring och en egen uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Ett hem som passar lika bra för singeln som för paret som söker ett lättskött och trivsamt boende i naturnära Brunn.

Varmt välkommen på visning!

Det centrala läget innebär bekvämt promenadavstånd till centrala Brunn med bland annat välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud, bensinstation, pizzeria samt busshållplats med mycket goda kommunikationer in till stan. I rusningstrafik trafikeras resan till Slussen av direktbussar. I Brunn finns även förskola och skola upp till nionde klass. Här finns även Ingarö IF med stor ungdomsverksamhet inom bland annat fotboll, innebandy, gymnastik och bordtennis. För den golfintresserade finns Ingarö Golfklubb med två 18-håls banor inom bekvämt avstånd.

Från huset är det bekvämt promenadavstånd till både insjö- och havsbad. Badet i Fladenviken, utmed Ingarökanalen, har även sommaröppet café. Längre ut på ön återfinns Björkvik med Bistro och fina sandstränder medan det angränsande Björnöreservatet erbjuder en sällan skådad naturupplevelse med sin karga natur och populära havsbad.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
111
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
41,9 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Utdrag ur lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 366 kr

inkl värme, vatten och parkering

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1987
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via elpanna (centralvärme)
Ventilation
Frånluft

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstuga
Föreningslokal

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Boendeparkering ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att hyra carport för 100 kr/mån (för närvarande kö).

TV/bredband

Internet: Fiber Open infra

Ekonomi

Andel i föreningen
2,63423%
Andel av årsavgiften är
2,68322%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
44 100 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
375 kr
Summa
375 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2023-06-22

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingaröbrunnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 4 st bostadshus byggda 1987 med totalt 28 lägenheter.

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret Stockholm.

Parkering

Boendeparkering ingår i månadsavgiften (gratis parkering i max 7 dygn på markerade parkeringsplatser). Det finns möjlighet att hyra carport med eluttag för 100 kr/mån (för närvarande kö).

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Finns i separat hus vilken delas med grannföreningen Brf Flygbaronen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt grovtvättmaskin.
Soprum: Endast hushållsavfall finns i samma hus som tvättstugan.
Cykelförråd: finns i anslutning till entrén.
Gemensamhetslokal: finns att låna.

Övrigt

Radonmätning (långtids) är utförd 2013-12-16 med gränsvärdet 30 Bq som resultat (lägsta möjliga).

I övrigt så har föreningen sålt en bit mark bakom 10:an som det. För mer information angående det hänvisar föreningen vidare till Värmdö kommun.

Om Ingarö - Brunn

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Brunn, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mörtviksvägen 8

Mörtviksvägen 8

134 60 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Mäklare

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén, Bjurfors Värmdö
Kampanjbild Boneo