Rosenmalmsvägen 144

Trevlig, välplanerad enplansvilla i populärt område

Funktionell enplansvilla på lugn återvändsgata. Exklusivt kök, stort vardagsrum och tre sovrum, badrum samt gästtoalett.

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma familjevilla i ett populärt och barnvänligt område!

Här erbjuds ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet. Villan har ett stilrent kök med moderna materialval, ett generöst vardagsrum med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt tre rogivande sovrum. Planlösningen kompletteras av ett fräscht badrum, en praktisk gästtoalett samt en separat tvättstuga med egen groventré – perfekt för familjens vardag.

Bostaden präglas av genomgående smakfulla materialval och en sober, harmonisk färgsättning som skapar en enhetlig och inbjudande känsla.

Utomhus väntar flera härliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen – eller söka skugga under varma dagar. Den välskötta tomten ramas in av stenlagda gångar och murar.

På fastigheten finns även en carport med plats för två bilar samt en praktisk förrådsdel. Det charmiga gästhuset är inrett för övernattande gäster och ger extra flexibilitet för både familj och vänner.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till skola, bad och Ingarö Golfklubb – en perfekt plats för ett aktivt och bekvämt familjeliv.

Ett hem att längta till – varmt välkommen!

Området

Fågelvikshöjden är ett mycket populärt område som erbjuder en genuin skärgårdskänsla, samtidigt som du når Slussen på cirka 30 minuter. Området började bebyggas i mitten av 1990-talet och består idag av omkring 300 fastigheter i varierande storlekar.

Här finns flera lekparker samt förskola och F–3-skola inom området. Endast cirka 2 kilometer bort ligger Brunn med F–9-skola, välsorterad mataffär, café pizzeria och bensinstation. Härifrån går även direktbussar till Slussen.

Ingarö är en plats att trivas på året runt. Här hittar du ett av Storstockholms mest uppskattade havsbad, Björkvik, samt flera vackra badplatser och insjöar. I närheten finns även Björnö naturreservat med fina strövområden.

För den aktive erbjuds ett rikt föreningsliv genom Ingarö IF, med verksamhet inom bland annat fotboll, innebandy och friidrott. Dessutom finns Ingarö Golfklubb med två 18-hålsbanor.

Interiör

Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort!

Entrén öppnar upp till en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i en öppen klädkammare. Ljusa väggar möter ett stilrent mörkgrått klinkergolv med behaglig komfortvärme – en perfekt start på hemmet. I anslutning till hallen finns en gästtoalett utrustad med vägghängd WC och handfat.

Till vänster finner du det exklusiva köket från Puustelli – en dröm för den matlagningsintresserade. Här erbjuds generösa förvaringslösningar och väl tilltagna arbetsytor med vita bänkskivor i sten. Köket är utrustat med smart belysning i skåp och lådor samt en kran från Quooker som levererar 100-gradigt vatten direkt. Den upphöjda diskmaskinen bidrar till extra bekvämlighet i vardagen.

Den stora köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även vinkyl och praktiska vinfack – perfekt för både vardag och fest. Delar av köket har klinkergolv med komfortvärme.

I anslutning till köket ligger tvättstugan med groventré – en praktisk lösning som underlättar vardagslivet.

Från hallen nås det rymliga vardagsrummet där en stämningsfull kamin skapar en varm atmosfär. Härifrån kliver du ut på den stora trädäckade altanen med plats för både matgrupp och lounge – en idealisk yta för sociala tillställningar och avkoppling.

Till höger om hallen ligger den privata sovrumsdelen med tre sovrum i varierande storlekar. Här finns även ett trevligt badrum utrustat med badkar, WC, handfat med kommod samt goda förvaringsmöjligheter.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!