Rosenmalmsvägen 25

Trevlig fastighet i populära fågelvik!

Enplansvilla med stort garage, trevlig insynsskyddad tomt på lugn återvändsgata.

Beskrivning

Modern och inbjudande villa i ett familjevänligt område med centralt läge på Ingarö. Huset omfattar 131 kvm smart disponerade ytor med fyra fina sovrum. Köket och vardagsrummet har en öppen och ljus planlösning som skapar en härlig känsla av rymd. Två helkaklade badrum och ett generöst allrum i anslutning till sovrummen ger en naturlig avskild del för barn och ungdomar. Utanför väntar en välskött trädgårdstomt med stor, plan gräsmatta och två soliga altaner – där solen ligger på från förmiddag till sen kväll. På uppfarten ryms två bilar och i garaget finns dessutom ett tillhörande förråd samt ytterligare en parkeringsplats. Bussförbindelserna är smidiga, med bara ett par minuters promenad till hållplatsen och cirka 30 minuter in till Slussen.

Du välkomnas av en ljus och trevlig hall med gott om förvaring. Härifrån når du det öppna kök- och vardagsrummet – en generös social yta med två stora takfönster som fyller rummet med naturligt ljus. Den öppna planlösningen bidrar till ett modernt och luftigt intryck. Köket är stilrent med vita luckor, vacker kaklad vägg och praktiska arbetsytor. Det är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikro. Intill köket finns en rymlig matplats vid de stora fönsterpartierna mot trädgården. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till en av de två altanerna.

Husets fyra sovrum är placerade på varsin sida om de sociala ytorna. På ena sidan ligger master bedroom, arbetsrum/gästrum och tillhörande badrum. På den andra sidan finns två sovrum perfekta för barnen, tillsammans med ett allrum och ytterligare ett badrum. I anslutning till allrummet finns även tvättstugan med bra arbetsytor samt tvättmaskin och torktumlare.

Tomten bjuder på fantastiska uteplatser i både sol och skugga, omgiven av uppvuxen grönska. Den plana gräsmattan inbjuder till lek och aktivitet, och här finns även plats för odling för dig med gröna fingrar. Garaget har ett generöst förråd och gott om utrymme. Ett hem där inget saknas – bara att flytta in och börja trivas.

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll. Granne med Ingarö Golfklubb. Nära till både badstränder och insjöar. Förskola och F-3 skola finns i området.
Bra kommunikationer med direktbuss 429 och 430 som tar ca 25 minuter till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor Stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se