Rosenmalmsvägen 80

Totalrenoverat utbyggt hus i Fågelvik!

Fantastisk fastighet i soligt läge!

Beskrivning

På en av områdets största tomter finner ni nu detta fantastiska boende om 142 kvm. Fastigheten ligger i en lugn och attraktiv del av populära Fågelvik, med närhet till både hav och natur. Här bor ni med goda kommunikationer och närhet till skolor och matbutiker.

Husets fantastiska baksida ligger i ett solsäkert läge och erbjuder flera härliga sittplatser där ni kan njuta av både sol och skugga. En perfekt plats för sommarens långa dagar och sociala stunder med familj och vänner.

Välkommen till ett välskött och trivsamt hem med fyra sovrum, med möjlighet att skapa ett femte, samt två renoverade badrum varav det ena är kombinerat med tvättstuga.

Redan i entrén möts ni av en välkomnande känsla och gott om förvaring i garderober. Vidare in i huset öppnar hemmet upp sig mot de generösa sociala ytorna. Köket är en självklar samlingspunkt med smakfulla materialval, gott om förvaring och fina arbetsytor. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och större middagar med familj och vänner. Den generösa matplatsen skapar en naturlig övergång mellan kök och vardagsrum och blir en given plats att samlas kring – oavsett om det är en snabb frukost på morgonen eller en lång middag som fortsätter långt in på kvällen.

Från köket når ni den trevliga uteplatsen, vilket gör det enkelt att låta umgänget fortsätta utomhus. Här kan middagar avnjutas under bar himmel, medan taket erbjuder en skyddad plats när vädret inte riktigt samarbetar. Tillsammans med den väl tilltagna baksidan skapas fina möjligheter för sociala tillställningar, grillkvällar och avkopplande sommardagar.

Tack vare utbyggnaden som gjordes 2001 har huset fått en luftig känsla och generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och andra möbleringar, vilket gör rummet till en naturlig plats för umgänge. Under årets kallare månader bidrar eldstaden med både värme och en ombonad känsla.

I utbyggnaden finns även ett extra rum som idag kan nyttjas som gästrum eller kontor. Från sovrumsfönstret blickar ni ut över den vackra baksidan. På nedre plan finns även en rymlig tvättstuga samt duschrum, med gott om plats för klädförvaring samt både tork- och tvättmaskin.

Övre plan disponeras med tre rymliga sovrum. Intill de två sovrummen finns ett helkaklat badrum i smakfulla färger. I anslutning till sovrummen finns även en praktisk klädkammare.

Ett hem där de generösa sociala ytorna, det välplanerade köket och den härliga utemiljön tillsammans skapar en trivsam plats för både vardag och umgänge.

Fågelvikshöjden är ett fantastiskt område för familjen. Lugna gator där bilar har hänsyn till alla i området. Detta är ett område som andas lugn och harmoni. Som barn växte jag själv upp i Fågelvik och vet att både jag och mina föräldrar uppskattade att man kunde ta cykeln runt i området utan att behöva oroa sig för någonting. Man träffar alltid kompisar i samma åldrar på gatorna, detta är verkligen bullerbykänslan.
Jag själv kunde inte önska mig en bättre plats att växa upp på. (Mäklarens ord)

Området
Populärt område i äkta skärgårdsidyll, ändå bara 30 minuter från Slussen. Granne med Ingarö Golfklubb. Fågelvikshöjden började byggas i mitten av 1990-talet. Här finns ca 300 fastigheter i varierande storlekar från 105 kvm upp till 250 kvm. Flera lekparker i området. Förskola och F-3 skola finns också i området ca 10 minuters promenad. 2 kilometer bort, i Brunn, ligger både F-9 skola samt välsorterad mataffär, pizzeria samt bensinstation dit kan man ta sig enkelt via cykelväg. Härifrån går också direktbuss 428, 429 och 430 till Slussen. De två sistnämnda har hållplatser i området.

Ingarö har många fördelar. Ingarö är en ö att trivas på. Här hittar ni ett av Storstockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad, samt många fina badstränder och insjöar. Björnöreservatet erbjuder härliga strövområden. Stor idrottsförening, Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Därtill Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se